Wszystkie Pytania

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę § 65 ust. 3 pkt 3 i 6 wzoru Umowy. Terminy usuwania Wad są ściśle powiązane z wymogami bezpieczeństwa pacjentów oraz koniecznością zachowania ciągłości pracy oddziałów medycznych. W przypadku obiektywnej, udokumentowanej niemożności pozyskania części zamiennych w wymaganym terminie, Wykonawca ma możliwość zastosowania rozwiązania zastępczego (sprzętu o parametrach nie gorszych niż uszkodzony) na zasadach określonych w § 65 ust. 6, co pozwala na dochowanie terminów kontraktowych.

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę § 65 ust. 4 wzoru Umowy. Krótki czas reakcji serwisu jest kluczowy dla zabezpieczenia zdrowia i życia pacjentów Kliniki Psychiatrii, zgodnie z priorytetami określonymi w § 9 ust. 2. Wykonawca jako profesjonalista, o którym mowa w § 3 ust. 1, jest zobowiązany do takiej organizacji serwisu i logistyki, aby sprostać wymogom specyfiki funkcjonowania Obiektu medycznego.

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 246 (pismo „Pytania i odpowiedzi 5” z dnia 02.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że kary umowne określone w § 69 ust. 1 pkt 1–7 naliczane są za zwłokę, co wprost wynika z brzmienia tych postanowień. Jednocześnie procedura opisana w § 72 ust. 3 zapewnia Wykonawcy prawo do wykazania okoliczności egzoneracyjnych, w tym braku zawinienia za opóźnienie spowodowane wyłącznie działaniem Zamawiającego.

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że bieg terminów reakcji rozpoczyna się z chwilą skutecznego zgłoszenia Stanu Nagłego kanałami komunikacji określonymi w § 64 ust. 1, co jest rejestrowane w systemie informatycznym. Moment przystąpienia do usuwania Wady (fizyczne stawiennictwo) dokumentowany jest przez Wykonawcę, na którym jako profesjonaliście zgodnie z § 3 ust. 1 spoczywa obowiązek rzetelnego raportowania czasu pracy serwisu. Ewentualne rozbieżności w pomiarze czasu będą rozstrzygane w trybie procedury wyjaśniającej opisanej w § 72.

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę sposobu naliczania kar w § 69 ust. 1 pkt 7. Minutowa stawka kary za zwłokę w uwolnieniu osób z dźwigu jest bezpośrednio powiązana z krytycznym zagrożeniem dla zdrowia i bezpieczeństwa pacjentów oraz personelu w specyficznych warunkach kliniki psychiatrycznej, co stanowi priorytet Zamawiającego zgodnie z § 9 ust. 2.

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że kara umowna określona w § 71 ust. 4 pkt 1 lit. a wzoru Umowy naliczana jest za zwłokę, co jednoznacznie wynika z brzmienia tego przepisu. Określenie momentu rozpoczęcia naliczania sankcji „od dnia następnego” po upływie terminu umownego służy wyłącznie precyzji technicznej rozliczeń i nie zmienia charakteru odpowiedzialności Wykonawcy, która ogranicza się do uchybień zawinionych.

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 71 ust. 4 pkt 2 lit. e wzoru Umowy, termin wyznaczony na usunięcie naruszenia nie może być krótszy niż 7 Dni Roboczych. Zamawiający potwierdza, że przy ustalaniu konkretnego terminu będzie uwzględniał uwarunkowania technologiczne, mając jednak na względzie nadrzędną dyscyplinę rozliczania Dotacji oraz wymogi bezpieczeństwa pacjentów określone w § 9 ust. 2.

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę § 71 ust. 4 pkt 2 lit. h wzoru Umowy. Wykonawca jako profesjonalista, zgodnie z § 3 ust. 1, jest bezwzględnie zobowiązany do przestrzegania przepisów Prawa budowlanego oraz norm technicznych. Odpowiedzialność ta jest ściśle skorelowana z działaniem lub zaniechaniem Wykonawcy, a wysokość kary jest proporcjonalna do ryzyka utraty dofinansowania, o którym mowa w § 57 ust. 5.

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że kara umowna określona w § 71 ust. 4 pkt 3 lit. i naliczana jest za zwłokę, co jednoznacznie wynika z brzmienia tego postanowienia. Określenie momentu rozpoczęcia naliczania sankcji „od dnia następnego” po upływie wymaganego terminu służy wyłącznie precyzji technicznej rozliczeń i nie zmienia charakteru odpowiedzialności Wykonawcy, która ogranicza się do uchybień zawinionych.

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę § 71 ust. 4 pkt 3 lit. j wzoru Umowy. Zastosowanie kary za opóźnienie (odpowiedzialność obiektywna) jest w tym przypadku niezbędne i uzasadnione rygorami rozliczania Dotacji z Funduszu Medycznego. Zgodnie z § 57 ust. 4 oraz § 57 ust. 5 pkt 2, terminowość dostarczenia dokumentacji rozliczeniowej jest kluczowa dla zachowania finansowania Inwestycji, a jakiekolwiek uchybienie terminom – niezależnie od winy – generuje po stronie Zamawiającego ryzyko zwrotu środków wraz z odsetkami.

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że kara określona w § 71 ust. 4 pkt 3 lit. k naliczana jest za zwłokę, co wprost wynika z treści przepisu. Mechanizm naliczania sankcji „od dnia następnego” po bezskutecznym upływie terminu na przekazanie informacji o przeszkodach jest standardową procedurą rozliczeniową i nie modyfikuje zasady odpowiedzialności opartej na winie. Wykonawca jako profesjonalista, zgodnie z § 3 ust. 1, jest zobowiązany do rzetelnego i terminowego informowania o ryzykach zagrażających Inwestycji.

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę § 71 ust. 4 pkt 5 lit. m wzoru Umowy. Sankcja ta dotyczy zachowań polegających na odmowie poddania się kontroli lub stawianiu istotnych przeszkód w jej przeprowadzeniu, co z natury rzeczy wyczerpuje znamiona działania zawinionego. Pełna współpraca z organami kontrolnymi (w tym NIK, RIO czy Ministrem Zdrowia) jest bezwzględnym obowiązkiem Wykonawcy wynikającym z § 87 ust. 1.

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 71 ust. 4 pkt 5 lit. n wzoru Umowy, termin wyznaczony na usunięcie nieprawidłowości stwierdzonych w toku kontroli nie może być krótszy niż 14 dni. Wyznaczenie minimalnej granicy czasowej zapewnia Wykonawcy odpowiedni czas na reakcję. Zamawiający potwierdza, że przy ustalaniu konkretnej daty usunięcia naruszenia będzie uwzględniał uwarunkowania technologiczne, zachowując jednak prymat rygorów rozliczania Dotacji określonych w § 57.

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę § 73 ust. 1 wzoru Umowy. Obecne brzmienie przepisu wiąże odpowiedzialność Wykonawcy z jego działaniem lub zaniechaniem, co jest spójne z ogólnymi zasadami odpowiedzialności opartej na winie. Jednocześnie interes Wykonawcy jest w pełni zabezpieczony przez § 73 ust. 2, który wprost wyłącza jego odpowiedzialność w zakresie, w jakim sankcja finansowa wynikała z przyczyn leżących wyłącznie po stronie Zamawiającego.

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 73 ust. 4 wzoru Umowy, zawarcie ugody z Instytucją Finansującą jest dopuszczalne, o ile Wykonawca został uprzednio poinformowany o zamiarze jej zawarcia i miał możliwość zajęcia stanowiska. Odpowiedzialność odszkodowawcza Wykonawcy jest każdorazowo badana w kontekście adekwatnego związku przyczynowego z jego działaniem lub zaniechaniem, co wynika z § 73 ust. 1. Jednocześnie mechanizm zawarty w § 73 ust. 2 wprost wyłącza odpowiedzialność Wykonawcy w zakresie, w jakim sankcja finansowa wynikałaby z przyczyn leżących wyłącznie po stronie Zamawiającego.

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę. Obecne brzmienie § 74 ust. 2 pkt 4 wzoru Umowy precyzyjnie określa, że przesłanka przedłużenia terminu nie zachodzi, jeżeli interwencja organów władzy publicznej wynikała z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy. Wykonawca jako profesjonalista jest zobowiązany do takiego prowadzenia prac, aby nie dopuszczać do naruszeń m.in. przepisów BIOZ, ppoż. czy Prawa budowlanego, co wynika z § 3 ust. 1 oraz § 74 ust. 2 pkt 4.

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę § 74 ust. 4 pkt 5 wzoru Umowy. Wykonawca jako profesjonalista, o którym mowa w § 3 ust. 1, ponosi pełne ryzyko wstrzymania Robót Budowlanych przez uprawnione organy, o ile wynika to z okoliczności leżących po jego stronie. Utrzymanie rygoru terminowości jest niezbędne dla zabezpieczenia finansowania Inwestycji ze środków Dotacji, zgodnie z zasadami określonymi w § 57.

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 81 ust. 1 pkt 4 wzoru Umowy, termin wyznaczony Wykonawcy na zmianę sposobu wykonywania prac nie może być krótszy niż 7 Dni Roboczych. Wyznaczenie minimalnej granicy czasowej zapewnia Wykonawcy odpowiedni czas na reakcję, natomiast przy ustalaniu konkretnej daty Zamawiający będzie uwzględniał uwarunkowania technologiczne oraz nadrzędną dyscyplinę rozliczania Dotacji.

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 139 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że wartości określone w pkt. 5.3.4.3. oraz 5.3.4.4. Specyfikacji Warunków Zamówienia są wartościami brutto.

Odpowiedź: Inwestycja realizowana jest w modelu „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” zgodnie z § 8 ust. 2 wzoru Umowy. Zgodnie z § 25 ust. 13, Wykonawca ponosi wyłączną i pełną odpowiedzialność za treść Dokumentacji Projektowej, poczynione w niej założenia oraz poprawność i optymalizację przyjętych rozwiązań technicznych, technologicznych i konstrukcyjnych. Zamawiający wskazuje na następujące zasady tej odpowiedzialności: 1. Dane zawarte w Dokumentacji Zamawiającego, w tym w PFU mają charakter orientacyjny (§ 14 ust. 11), a parametry w nich określone stanowią jedynie wymagania minimalne, których Wykonawca nie może obniżyć (§ 7 ust. 4). 2. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) oświadczył, że przed zawarciem Umowy zapoznał się z Dokumentacją Zamawiającego (w tym PFU), nie stwierdził w niej niejasności uniemożliwiających realizację i nie wnosi zastrzeżeń co do możliwości wykonania Zakresu Prac na jej podstawie (§ 3 ust. 2, § 14 ust. 8). 3. Wykonawca ma obowiązek zapewnić bezwzględną zgodność rozwiązań projektowych z aktualnymi przepisami prawa i normami oraz Standardami Akredytacyjnymi. W przypadku sprzeczności między zapisami PFU a obowiązującymi przepisami lub warunkami technicznymi, Wykonawca ma bezwzględny obowiązek zastosować wymagania surowsze (§ 9 ust. 3 pkt 2). 4. Dobór konkretnych technologii robót oraz urządzeń zapewniających osiągnięcie celów funkcjonalnych określonych przez Zamawiającego jest wyłącznym obowiązkiem Wykonawcy (§ 14 ust. 12). 5. Wszelkie koszty wynikające z konieczności doprecyzowania rozwiązań na etapie projektu w celu uzyskania pełnej funkcjonalności Obiektu i Pozwolenia na Użytkowanie są objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4). Jednocześnie Zamawiający podkreśla, że odpowiedzialność ta nie oznacza dowolności Wykonawcy w wyborze rozwiązań. Proces projektowania i budowy podlega ścisłej kontroli i zatwierdzeniu przez Zamawiającego na następujących zasadach: 1) Dokumentacja Projektowa została podzielona na 5 konkretnych Podetapów rozliczeniowych (§ 25 ust. 2) Zamawiający dokonuje odbioru i formalnego zatwierdzenia każdego z tych podetapów (§ 25 ust. 5). Do czasu dokonania przez Zamawiającego odbioru bez Wad Istotnych, dany etap prac projektowych uznaje się za niewykonany (§ 25 ust. 6). 2) Wykonawca nie może dowolnie wbudowywać Materiałów. Ma obowiązek przedłożyć Kartę Materiałową nie później niż 14 dni przed planowanym wbudowaniem, a Inspektor Nadzoru ma prawo zgłosić do niej umotywowane zastrzeżenia (§ 36 ust. 4 i 5). 3) Warunkiem przystąpienia do zamówienia wyposażenia jest uzyskanie uprzedniej, pisemnej akceptacji Zamawiającego na podstawie Karty Zatwierdzenia Wyposażenia (§ 43 ust. 1). Zamawiający ma prawo żądać przedłożenia próbek materiałów, a nawet egzemplarza próbnego konkretnego mebla czy urządzenia w celu weryfikacji jego jakości i bezpieczeństwa (§ 43 ust. 2 i 4). 4) W przypadku stosowania rozwiązań równoważnych względem PFU, Wykonawca musi każdorazowo uzyskać uprzednią, pisemną zgodę Zamawiającego, który ocenia je pod kątem bezpieczeństwa pacjentów i personelu (§ 9 ust. 3 pkt 3). 5) Inspektor Nadzoru Inwestorskiego jest uprawniony do wydawania Wykonawcy poleceń, decyzji i akceptacji, które są dla Wykonawcy wiążące, w tym dotyczących zmiany technologii lub sposobu wykonywania robót (§ 15 ust. 6). Podsumowując: Wykonawca jest autorem rozwiązań i ponosi za nie ryzyko ryczałtowe (§ 54 ust. 4), jednak ostateczny kształt Inwestycji, dobór konkretnych materiałów i standard wyposażenia musi zostać każdorazowo zatwierdzony przez Zamawiającego w drodze procedur kontraktowych.

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 422 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 422 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 422 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 47 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 422 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 43 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 422 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 422 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 43 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.) oraz zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 422 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 422 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 53 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.) oraz zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 439 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 59 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zamawiający nie potwierdza. Zgodnie z § 6 ust. 5 oraz § 42 ust. 3 wzoru Umowy, ilości i zakresy wskazane w zestawieniu PFU oraz rzutach mają charakter szacunkowy i określają standard minimalny. Wykonawca w ramach wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 4) jest zobowiązany do zaprojektowania i dostarczenia wyposażenia w ilościach rzeczywistych, niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania Obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem i przepisami prawa oraz Standardami Akredytacyjnymi, co zostanie doprecyzowane w Dokumentacji Projektowej (Podetap 5). Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 6 ust. 3 wzoru Umowy, z zakresu dostaw Wykonawcy wyłączona jest wyłącznie wysokospecjalistyczna aparatura medyczna (m.in. aparaty do znieczulenia, kardiomonitory, respiratory) oraz komputery stacjonarne typu All-In-One (AiO), które zostaną dostarczone przez Dostawców Zewnętrznych. Jednocześnie Zamawiający przypomina, że zgodnie z § 6 ust. 4 Umowy, Wykonawca jest bezwzględnie zobowiązany do zaprojektowania i wykonania pełnej infrastruktury technicznej (w tym instalacji, przyłączy, punktów zasilania, wentylacji i konstrukcji wsporczych) niezbędnej do montażu i uruchomienia urządzeń dostarczanych przez te podmioty trzecie. Zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z Dokumentacją Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do należytego wykonania Inwestycji. W związku z powyższym, obowiązek dostarczenia pełnego Wyposażenia Stałego i Ruchomego (poza wyraźnymi włączeniami z § 6 ust. 3) jest objęty ryczałtem i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 435 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 435 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza. Dostawa pieca do ceramiki wchodzi w zakres przedmiotu Umowy jako Wyposażenie Ruchome, co wynika bezpośrednio z definicji zawartej w § 1 ust. 2 wzoru Umowy. Wykonawca jest zobowiązany do ujęcia tego elementu w ryczałtowej Cenie Ofertowej Brutto zgodnie z § 54 ust. 4.

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza konieczność zastosowania w łazienkach przy pokojach pacjentów rozwiązań zapewniających najwyższy poziom bezpieczeństwa, właściwy dla specyfiki oddziału psychiatrycznego. Zamawiający precyzuje, że zgodnie z § 9 ust. 2 oraz § 64 ust. 5 wzoru Umowy, wszelkie elementy wykończeniowe i wyposażenie (w tym lustra) muszą zostać zaprojektowane i wykonane z uwzględnieniem podwyższonego ryzyka aktów wandalizmu, autoagresji oraz użycia siły fizycznej. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) oraz autor Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 13), ponosi wyłączną odpowiedzialność za dobór konkretnych rozwiązań materiałowych (np. polerowana stal nierdzewna, poliwęglan lub certyfikowane szkło bezpieczne o odpowiedniej klasie), które zagwarantują pełną funkcjonalność i bezpieczeństwo w reżimie szpitala psychiatrycznego. Zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do rzetelnej wyceny ryczałtowej pełnego ryzyka inwestycyjnego. W związku z powyższym, dostarczenie i montaż luster spełniających wymogi bezpieczeństwa medycznego jest objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4) i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza konieczność zaprojektowania i wykonania kabin toaletowych we wszystkich toaletach (damskich, męskich oraz dla osób niepełnosprawnych) na każdej kondygnacji Obiektu. Zamawiający precyzuje, że zgodnie z § 9 ust. 3 pkt 2 wzoru Umowy, Wykonawca ma bezwzględny obowiązek zapewnienia pełnej zgodności rozwiązań projektowych z aktualnymi przepisami prawa i warunkami technicznymi. W przypadku sprzeczności lub braków w Dokumentacji Zamawiającego (np. braku wrysowania kabin na rzutach koncepcyjnych), Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) musi zastosować wymagania surowsze i zapewnić pełną funkcjonalność Obiektu. Wykonawca jako autor Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 13) ponosi wyłączną odpowiedzialność za takie rozplanowanie toalet, aby spełniały one wymogi ergonomii i przepisów. Zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do rzetelnej wyceny pełnego ryzyka inwestycyjnego. W związku z powyższym, zaprojektowanie i wykonanie kompletnych toalet (w tym kabin z płyt HPL o standardzie opisanym w PFU i odpowiedzi na pytanie nr 226 – pismo „Pytania i odpowiedzi 5” z dnia 02.04.2026 r.) jest objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4) i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7 i 8).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 28 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że przy wszystkich wejściach do budynku należy zaprojektować, dostarczyć i zamontować kompletne wycieraczki systemowe: zewnętrzne — wyposażone w osadniki oraz odwodnienie odprowadzone do kanalizacji deszczowej, a także wycieraczki wewnętrzne. Zamawiający precyzuje, że parametry wskazane w odpowiedzi oraz Programie Funkcjonalno-Użytkowym (PFU) stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) oraz autor Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 13), ponosi wyłączną odpowiedzialność za optymalizację i dobór konkretnych rozwiązań materiałowych, profili oraz wymiarów i kolorystyki w taki sposób, aby zapewniały one pełną funkcjonalność stref wejściowych i były spójne ze standardem estetycznym Obiektu. Zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do rzetelnej wyceny pełnego ryzyka inwestycyjnego. W związku z powyższym, zaprojektowanie i wykonanie kompletnego systemu wycieraczek jest objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4) i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, iż zabudowa oznaczona symbolem „Msn” nie występuje w dokumentacji projektowej ani w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (PFU). W związku z powyższym nie przewiduje się jej realizacji w ramach przedmiotowego zamówienia. Ewentualne wystąpienie takiego oznaczenia należy traktować jako omyłkę redakcyjną, niemającą wpływu na zakres zamówienia. Jednocześnie Zamawiający informuje, iż zakres zamówienia należy określać na podstawie kompletnej dokumentacji postępowania, w szczególności PFU oraz załączonych opracowań projektowych.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że wymaga dostawy pieca do ceramiki o minimalnej pojemności 350 l, co stanowi wymaganie minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Jednocześnie wielkość urządzenia należy dostosować do warunków i wymiarów pomieszczenia, w którym będzie ono zainstalowane. Zamawiający precyzuje, że zgodnie z formułą „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” (§ 8 ust. 2), Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) oraz autor Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 13) ponosi wyłączną odpowiedzialność za taki dobór urządzenia oraz takie zaprojektowanie pomieszczenia (w tym szerokości otworów drzwiowych i instalacji), aby zapewnić pełną funkcjonalność pieca w miejscu jego instalacji. Zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do rzetelnej wyceny pełnego ryzyka inwestycyjnego. W związku z powyższym, dostarczenie sprawnego i dopasowanego do pomieszczenia pieca jest objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4) i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że zabudowy meblowe należy zaprojektować i wykonać jako składające się z szafek górnych i dolnych. Szczegółowy zakres zabudów, w tym zastosowanie szafek wiszących, zostanie określony na podstawie projektu, który zostanie opracowany na etapie projektu wykonawczego. Ostateczne rozwiązania będą podlegały zatwierdzeniu przez Zamawiającego. Zgodnie również z odpowiedzią na pytanie nr 263 i 264 (pismo „Pytania i odpowiedzi 5” z dnia 02.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 445 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że kuchenki (płyty grzewcze i piekarniki) widoczne w zabudowach meblowych (m.in. w salach dziennych i jadalniach) są objęte zakresem dostawy i montażu Wykonawcy. Należy przewidzieć płytę indukcyjną do zabudowy z czterema polami grzewczymi oraz piekarnik do zabudowy o minimalnej liczbie 5 programów i pojemności nie mniejszej niż 70 l. Zamawiający precyzuje, że wskazane parametry techniczne stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) oraz autor Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 13), ponosi wyłączną odpowiedzialność za taki dobór urządzeń oraz ich instalację, aby zapewniały one pełną funkcjonalność stref socjalnych i terapeutycznych. Zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do rzetelnej wyceny ryczałtowej. W związku z powyższym, dostawa i montaż kompletnego wyposażenia AGD jest objęta ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4) i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7). W pozostałym zakresie zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 435 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że przewiduje możliwość zastosowania okienek podawczych m.in. w wskazanych pomieszczeniach. Należy przyjąć okienka w wykonaniu aluminiowym, teleskopowe, zamykane na klucz, z szybą odporną na rozbicie dostosowanych do specyfiki oddziału psychiatrycznego. Szczegółowe rozwiązania, w tym lokalizacja oraz parametry techniczne, zostaną określone na etapie opracowania dokumentacji projektowej i podlegają uzgodnieniu oraz akceptacji Zamawiającego. Zamawiający precyzuje, że parametry techniczne wskazane w odpowiedzi oraz PFU stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) oraz autor Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 13), ponosi wyłączną odpowiedzialność za optymalizację i doprecyzowanie lokalizacji oraz ostatecznych parametrów technicznych okienek w sposób zapewniający pełną funkcjonalność medyczną i bezpieczeństwo pacjentów (§ 9 ust. 2). Zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do rzetelnej wyceny ryczałtowej pełnego ryzyka inwestycyjnego. W związku z powyższym, zaprojektowanie i wykonanie kompletnych okienek podawczych (w tym w miejscach niewskazanych wprost na rzutach koncepcyjnych, a uzasadnionych funkcjonalnie) jest objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4) i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że w wskazanych pomieszczeniach należy przewidzieć montaż ścianek aluminiowych przeszklonych wraz z drzwiami, z zastosowaniem szkła bezpiecznego lub innych materiałów odpowiednich dla oddziałów psychiatrycznych. Pozostałe wymagania w tym zakresie należy przyjąć zgodnie z zapisami PFU. Szczegółowe rozwiązania zostaną określone na etapie opracowania dokumentacji projektowej i podlegają uzgodnieniu oraz akceptacji Zamawiającego. Zamawiający precyzuje, że wskazane w odpowiedzi oraz PFU parametry stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) oraz jedyny autor Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 13), ponosi wyłączną odpowiedzialność za takie zaprojektowanie przegród i dobór stolarki, aby zapewniały one pełną funkcjonalność medyczną, intymność oraz najwyższy poziom bezpieczeństwa pacjentów i personelu, zgodnie z wymogami § 9 ust. 2 oraz § 64 ust. 5 Umowy. Zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego (w tym z rzutami koncepcyjnymi) i uznaje ją za wystarczającą do rzetelnej wyceny ryczałtowej pełnego ryzyka inwestycyjnego. W związku z powyższym, zaprojektowanie i wykonanie kompletnych ścianek wraz z drzwiami (w tym w miejscach, gdzie rysunek mógł sugerować przeszklenie stałe, a funkcja pomieszczenia wymaga dostępu) jest objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4) i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 1 i 134 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że wyposażenie łazienek (w tym urządzenia sanitarne, tzw. biały montaż oraz akcesoria) należy zaprojektować i wykonać zgodnie z opisami zawartymi w PFU oraz rzutami ujętymi w koncepcji architektonicznej. Zamawiający precyzuje, że zgodnie z § 6 ust. 5 oraz § 42 ust. 3 wzoru Umowy, wszelkie ilości i zestawienia wskazane w Dokumentacji Zamawiającego mają charakter wyłącznie szacunkowy i określają wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca realizuje zadanie w formule „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” (§ 8 ust. 2), co oznacza bezwzględny obowiązek samodzielnego zaprojektowania i dostarczenia wyposażenia w ilościach rzeczywistych, niezbędnych do uzyskania Pozwolenia na Użytkowanie i prawidłowego funkcjonowania Kliniki zgodnie z przepisami prawa oraz Standardami Akredytacyjnymi. Zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do rzetelnej wyceny ryczałtowej pełnego ryzyka inwestycyjnego. W związku z powyższym, dostawa i montaż kompletnego wyposażenia łazienkowego są objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4) i nie stanowią podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7). W zakresie ogólnych zasad określania ilości i standardu wyposażenia, Zamawiający odsyła do pełnej treści odpowiedzi na pytanie nr 435 (w niniejszym piśmie), która definiuje ryczałtowy charakter dostaw Wyposażenia niezależnie od stopnia szczegółowości wstępnych zestawień.

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 32 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że nie przewiduje stosowania łóżek ze sterowaniem elektrycznym w pokojach pacjentów. Łóżka muszą posiadać możliwość mechanicznej regulacji wysokości oraz innych funkcji wymaganych w PFU, zapewniając pełne bezpieczeństwo w reżimie oddziału psychiatrycznego (brak kabli zasilających i dostępnych gniazd w strefach pacjenta). Zamawiający precyzuje, że zgodnie z § 9 ust. 2 oraz § 64 ust. 5 wzoru Umowy, wszelkie wyposażenie (w tym łóżka) musi zostać zaprojektowane i dostarczone z uwzględnieniem specyfiki obiektu psychiatrycznego, co obejmuje eliminację elementów mogących służyć do samookaleczeń lub agresji. Parametry wskazane w PFU stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do rzetelnej wyceny ryczałtowej. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) oraz autor Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 13) ponosi wyłączną odpowiedzialność za dobór konkretnych modeli łóżek spełniających powyższe rygory bezpieczeństwa. W związku z powyższym, dostawa kompletnego Wyposażenia Ruchomego jest objęta ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4) i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7). W zakresie ogólnych zasad określania standardu i ilości wyposażenia, Zamawiający odsyła do pełnej treści odpowiedzi na pytanie nr 435 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że parametry techniczne pieca do ceramiki należy przyjąć zgodnie z opisem zawartym w dokumencie „PFU_Klinika Psychiatrii_WYKAZ MEBLI_RUCH”, przy czym wskazana minimalna pojemność 350 l stanowi wymaganie minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Zamawiający precyzuje, że zgodnie z formułą „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” (§ 8 ust. 2), Wykonawca jako jedyny autor Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 13) oraz podmiot odpowiedzialny za technologię medyczną (§ 25 ust. 2 pkt 5), ponosi wyłączną odpowiedzialność za taką koordynację gabarytów dostarczanego urządzenia z infrastrukturą budynku (w tym szerokością otworów drzwiowych), aby zapewnić jego pełną funkcjonalność w miejscu instalacji. Zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do rzetelnej wyceny ryczałtowej pełnego ryzyka inwestycyjnego. W związku z powyższym, dostosowanie instalacji oraz wymiarów pomieszczeń do wybranego przez Wykonawcę modelu urządzenia jest objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4) i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7). W zakresie ogólnych zasad określania standardu wyposażenia, Zamawiający odsyła do pełnej treści odpowiedzi na pytanie nr 435.

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że w formule „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” dobór odpowiednich klas odporności ogniowej wszystkich elementów budynku (w tym stolarki okiennej na klatkach schodowych) należy do wyłącznych obowiązków Wykonawcy jako autora Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 13) i profesjonalisty (§ 3 ust. 1). Rozwiązania te muszą wynikać z rzetelnej analizy przepisów techniczno-budowlanych oraz wymogów bezpieczeństwa pożarowego właściwych dla obiektów medycznych. Zamawiający precyzuje, że zgodnie z § 9 ust. 3 pkt 2 wzoru Umowy, w przypadku sprzeczności między PFU a obowiązującymi przepisami prawa, warunkami technicznymi lub Standardami Akredytacyjnymi, Wykonawca ma bezwzględny obowiązek zastosować wymagania surowsze. Zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do rzetelnej wyceny pełnego ryzyka inwestycyjnego. W związku z powyższym, zaprojektowanie i wykonanie stolarki o parametrach zgodnych z przepisami PPOŻ jest objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4) i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7 i 8).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 455 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z formułą „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” (§ 8 ust. 2 Umowy), Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) oraz jedyny autor Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 13), ma bezwzględny obowiązek zaprojektowania i wykonania stolarki okiennej oraz drzwiowej wraz z kompletnym systemem zabezpieczeń (w tym m.in. klamek konduktorskich, ograniczników otwarcia oraz kontaktronów) w sposób gwarantujący najwyższy poziom bezpieczeństwa pacjentów i personelu. Zamawiający precyzuje, że zgodnie z § 9 ust. 2 oraz § 64 ust. 5 wzoru Umowy, wszelkie elementy wykończeniowe i instalacje muszą być zaprojektowane i wykonane z uwzględnieniem podwyższonego ryzyka aktów wandalizmu, autoagresji oraz użycia siły fizycznej. Dobór konkretnych zabezpieczeń należy do wyłącznych obowiązków Wykonawcy i musi wynikać z rzetelnej analizy ryzyka dla wszystkich pomieszczeń, w których mogą przebywać pacjenci w tym gabinetów lekarskich i przestrzeni wspólnych, a nie tylko pokojów łóżkowych. Zastosowanie kontaktronów w oknach jest wymagane wszędzie tam, gdzie monitoring stanu otwarcia przegród jest niezbędny dla zapewnienia bezpieczeństwa pacjentów lub szczelności systemu kontroli dostępu. Zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do rzetelnej wyceny pełnego ryzyka ryczałtowego. W związku z powyższym, zaprojektowanie i wykonanie kompletnego systemu zabezpieczeń okiennych (w tym okucia konduktorskie i kontaktrony) jest objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4) i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7 i 8). Parametry wskazane w PFU stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy.

Odpowiedź: Patrz odpowiedź na pytanie nr 58 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że dostawa i montaż tablic elektronicznych jest objęta zakresem niniejszego zamówienia i należy ją uwzględnić w ofercie. Szczegółowe wymagania oraz parametry techniczne należy przyjąć zgodnie z zapisami PFU. Zamawiający precyzuje, że zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do rzetelnej wyceny pełnego ryzyka ryczałtowego. Jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) oraz autor Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 13), Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za optymalizację rozwiązań i dobór konkretnych modeli tablic (w tym ich wymiarów i sposobu montażu) w taki sposób, aby zapewniały one pełną funkcjonalność systemów informacyjnych Obiektu. W związku z powyższym, zaprojektowanie, dostawa i montaż kompletnych tablic elektronicznych (w tym ich zasilanie oraz integracja z systemami budynkowymi) jest objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4) i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7). W zakresie ogólnych zasad określania ilości i standardu wyposażenia (w tym szacunkowego charakteru zestawień), Zamawiający odsyła do pełnej treści odpowiedzi na pytanie nr 435 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że szafka na klucze to elektroniczny depozytor kluczy (min 300 szt.) i stanowi element objęty przedmiotem zamówienia i należy ją uwzględnić w ofercie. Zamawiający precyzuje, że wskazane parametry stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca realizuje zadanie w formule „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” (§ 8 ust. 2) i jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) oraz autor Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 13), ponosi wyłączną odpowiedzialność za dobór technologii i urządzeń zapewniających bezpieczne przechowywanie oraz kontrolę dostępu adekwatną do liczby pomieszczeń i organizacji pracy Kliniki. Zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do rzetelnej wyceny pełnego ryzyka inwestycyjnego. W związku z powyższym, zaprojektowanie i wykonanie kompletnego systemu depozycji kluczy (w tym jego integracja z systemami bezpieczeństwa) jest objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4) i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7). W zakresie ogólnych zasad wyposażenia zgodnie z odpowiedź na pytanie nr 435 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 59 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że dostawa i montaż rolet wewnętrznych zaciemniających jest objęta zakresem niniejszego zamówienia i należy ją uwzględnić w ofercie. Zamawiający wymaga zastosowania rolet zapewniających pełne zaciemnienie, sterowanych elektrycznie. Zamawiający precyzuje, że wskazane parametry stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca jako profesjonalista oraz autor Dokumentacji Projektowej, ponosi wyłączną odpowiedzialność za taką konfigurację systemów zaciemnienia (w tym dobór napędów, okablowania oraz osłon), aby zapewniały one pełną funkcjonalność medyczną oraz najwyższy poziom bezpieczeństwa pacjentów i personelu, zgodnie z wymogami § 9 ust. 2 oraz § 64 ust. 5 Umowy. Zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do rzetelnej wyceny pełnego ryzyka ryczałtowego. W związku z powyższym, uszczegółowienie rozwiązań na etapie projektu (w tym dobór kolorystyki i sposobu montażu) jest objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia. W zakresie zasad określania ilości i standardu wyposażenia, Zamawiający odsyła do pełnej treści odpowiedzi na pytanie nr 435 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że dostawa i montaż żaluzji zewnętrznych jest objęta zakresem niniejszego zamówienia i należy ją uwzględnić w ofercie. Należy przewidzieć żaluzje zewnętrzne (łamacze światła) w rozwiązaniu analogicznym do zastosowanego w budynku NSSU, tj. jako elementy montowane na stałe, obrotowe z możliwością regulacji kąta nachylenia lameli. Sposób sterowania należy przyjąć zgodnie z zapisami PFU. Zamawiający precyzuje, że wskazane parametry stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca jako profesjonalista oraz autor Dokumentacji Projektowej, ponosi wyłączną odpowiedzialność za taką konfigurację systemów zaciemnienia (w tym dobór napędów, okablowania oraz osłon), aby zapewniały one pełną funkcjonalność medyczną oraz najwyższy poziom bezpieczeństwa pacjentów i personelu, zgodnie z wymogami § 9 ust. 2 oraz § 64 ust. 5 Umowy. Zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do rzetelnej wyceny pełnego ryzyka ryczałtowego. W związku z powyższym, uszczegółowienie rozwiązań na etapie projektu (w tym dobór kolorystyki i sposobu montażu) jest objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia. W zakresie zasad określania ilości i standardu wyposażenia, Zamawiający odsyła do pełnej treści odpowiedzi na pytanie nr 435 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Patrz odpowiedź na pytanie nr 31 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 422 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że wykonanie sitodruku/oznaczeń na ścianach szklanych jest objęte zakresem niniejszego postępowania i należy je uwzględnić w ofercie. Szczegółowe parametry, w tym powierzchnia, wzory oraz kolorystyka, zostaną określone przez Wykonawcę na etapie opracowania Dokumentacji Projektowej (Podetap 5 – § 25 ust. 2 pkt 5) i podlegają uzgodnieniu oraz akceptacji Zamawiającego. Zamawiający precyzuje, że zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, iż zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do rzetelnej wyceny pełnego ryzyka ryczałtowego. Jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) oraz jedyny autor Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 13), Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za takie zaprojektowanie oznaczeń wizualnych i identyfikacji systemowej, aby zapewniały one pełną funkcjonalność, najwyższy standard estetyczny oraz bezpieczeństwo pacjentów, zgodnie z wymogami § 9 ust. 2 pkt 5 oraz § 64 ust. 5 Umowy. W związku z powyższym, uszczegółowienie rozwiązań graficznych i materiałowych na etapie projektu jest objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4) i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7). W zakresie ogólnych zasad określania ilości i standardu wykończenia, Zamawiający odsyła do pełnej treści odpowiedzi na pytanie nr 435 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 7 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że w przypadku zaprojektowania dachu zielonego jako dostępnego dla użytkowników, Wykonawca jest bezwzględnie zobowiązany do zaprojektowania i wykonania skutecznych zabezpieczeń krawędzi (np. poprzez podwyższoną attykę lub systemowe balustrady) w sposób zapewniający pełne bezpieczeństwo przed upadkiem, zgodnie z przepisami techniczno-budowlanymi oraz specyfiką obiektu medycznego. Zamawiający precyzuje, że zgodnie z § 25 ust. 13 wzoru Umowy, Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) oraz jedyny autor Dokumentacji Projektowej, ponosi wyłączną odpowiedzialność za optymalizację rozwiązań i taki dobór systemów zabezpieczających, aby zapewniały one wymaganą funkcjonalność i bezpieczeństwo (zgodnie z § 9 ust. 2) przy zachowaniu najwyższego standardu estetycznego Obiektu. Zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do rzetelnej wyceny pełnego ryzyka ryczałtowego. W związku z powyższym, wykonanie kompletnych zabezpieczeń krawędzi dachu (niezależnie od wybranej technologii) jest objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4) i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7). Docelowe rozwiązanie podlega uzgodnieniu i akceptacji Zamawiającego na etapie projektu.

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że na 4. piętrze występuje podział na oddział A i B, zgodnie z rysunkami koncepcji architektonicznej. Jako autor Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 13), Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za optymalne rozplanowanie układu funkcjonalnego oddziałów oraz ich zgodność z przepisami prawa i Standardami Akredytacyjnymi w ramach ryczałtowej Ceny Ofertowej Brutto, co nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7)

Odpowiedź: Zamawiający precyzuje, że parametry techniczne dźwigów wskazane w PFU stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) oraz autor Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 13), ponosi wyłączną odpowiedzialność za optymalizację rozwiązań i zapewnienie pełnej funkcjonalności komunikacji pionowej Obiektu, w tym za samodzielny dobór wymiarów, nośności, prędkości oraz standardu wykończenia kabin adekwatnego do funkcji medycznej. Zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca uznaje Dokumentację Zamawiającego za wystarczającą do realizacji Zadania, w związku z czym doprecyzowanie parametrów urządzeń na etapie projektu nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 196 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że w łazienkach przy pokojach pacjentów nie należy przewidywać żadnych wygrodzeń ani ścianek kabin prysznicowych (wymóg podyktowany bezpieczeństwem pacjentów i specyfiką oddziału psychiatrycznego, zgodnie z § 9 ust. 2 oraz § 64 ust. 5 Umowy). W pozostałych pomieszczeniach (np. dla personelu, strefy ogólnodostępne) należy zaprojektować i wykonać systemowe ścianki z płyt HPL, w standardzie spójnym z zasadami wydzielania kabin sanitarnych, o których mowa w odpowiedzi na pytanie nr 440. Zamawiający precyzuje, że zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, że uznaje Dokumentację Zamawiającego za wystarczającą do należytej wyceny ryczałtowej Inwestycji. Jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) oraz jedyny autor Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 13), Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za takie zaprojektowanie i wykonanie wygrodzeń, aby zapewniały one pełną funkcjonalność i trwałość w ramach ryczałtowej Ceny Ofertowej Brutto (§ 54 ust. 4). W zakresie ogólnych zasad określania ilości i standardu wyposażenia (w tym szacunkowego charakteru rzutów koncepcyjnych), Zamawiający odsyła do pełnej treści odpowiedzi na pytanie nr 435 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że parametry techniczne przeszkleń okiennych (w tym rodzaj szkła oraz klasa bezpieczeństwa) na Oddziale B muszą zostać zaprojektowane i wykonane przez Wykonawcę zgodnie z wymaganiami PFU oraz z uwzględnieniem Standardów Akredytacyjnych właściwych dla oddziałów psychiatrycznych Zamawiający precyzuje, że parametry techniczne wskazane w Dokumentacji Zamawiającego stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca jako profesjonalista oraz jedyny autor Dokumentacji Projektowej, ponosi wyłączną odpowiedzialność za optymalizację rozwiązań i taki dobór konkretnych klas szkła (np. bezpieczne ESG VSG o odpowiedniej klasie P) oraz konstrukcji antywłamaniowej (np. w klasie RC), aby zapewniały one pełną funkcjonalność medyczną i najwyższy poziom bezpieczeństwa pacjentów, zgodnie z wymogami § 9 ust. 2 oraz § 64 ust. 5 wzoru Umowy. Zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do rzetelnej wyceny ryczałtowej pełnego ryzyka inwestycyjnego. W związku z powyższym, zaprojektowanie i wykonanie kompletnej stolarki okiennej o parametrach adekwatnych do przeznaczenia Obiektu jest objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że parametry techniczne przeszkleń okiennych (w tym rodzaj szkła, klasa odporności na włamanie oraz systemy zabezpieczeń) muszą zostać zaprojektowane i wykonane przez Wykonawcę zgodnie z wymaganiami PFU oraz z uwzględnieniem Standardów Akredytacyjnych właściwych dla oddziałów psychiatrycznych o zaostrzonym rygorze bezpieczeństwa. Zamawiający precyzuje, że parametry techniczne wskazane w Dokumentacji Zamawiającego stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca jako profesjonalista oraz jedyny autor Dokumentacji Projektowej, ponosi wyłączną odpowiedzialność za optymalizację rozwiązań i taki dobór konkretnych klas szkła (np. bezpieczne ESG VSG o odpowiedniej klasie P) oraz konstrukcji antywłamaniowej (np. w klasie RC), aby zapewniały one pełną funkcjonalność medyczną i najwyższy poziom bezpieczeństwa pacjentów, zgodnie z wymogami § 9 ust. 2 oraz § 64 ust. 5 wzoru Umowy. Zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do rzetelnej wyceny ryczałtowej pełnego ryzyka inwestycyjnego. W związku z powyższym, zaprojektowanie i wykonanie kompletnej stolarki okiennej o parametrach adekwatnych do przeznaczenia Obiektu jest objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że parametry techniczne przeszkleń okiennych (w tym rodzaj szkła oraz klasa bezpieczeństwa) w pozostałych częściach Obiektu muszą zostać zaprojektowane i wykonane przez Wykonawcę zgodnie z wymaganiami PFU oraz obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi. Zamawiający precyzuje, że parametry wskazane w Dokumentacji Zamawiającego stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca jako profesjonalista oraz jedyny autor Dokumentacji Projektowej ponosi wyłączną odpowiedzialność za optymalizację rozwiązań i taki dobór konkretnych klas szkła (np. bezpieczne ESG VSG o odpowiedniej klasie P), aby zapewniały one pełną funkcjonalność medyczną oraz najwyższy poziom bezpieczeństwa, zgodnie z wymogami § 9 ust. 2 oraz § 64 ust. 5 wzoru Umowy. Zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do rzetelnej wyceny ryczałtowej pełnego ryzyka inwestycyjnego. W związku z powyższym, zaprojektowanie i wykonanie kompletnej stolarki okiennej o parametrach adekwatnych do przeznaczenia Obiektu jest objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia. W zakresie ogólnych zasad określania ilości i standardu wyposażenia Zamawiający odsyła do pełnej treści odpowiedzi na pytanie nr 435 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 475 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 473 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że wymiary drzwi do pomieszczeń łóżkowych muszą zostać zaprojektowane i wykonane przez Wykonawcę zgodnie z obowiązującymi przepisami techniczno-budowlanymi oraz Standardami Akredytacyjnymi właściwymi dla obiektów ochrony zdrowia. Minimalna szerokość drzwi w świetle przejścia musi wynosić co najmniej 110 cm oraz zapewniać swobodny i bezpieczny wjazd łóżkiem szpitalnym wraz z pacjentem i niezbędną aparaturą. Zamawiający precyzuje, że zgodnie z formułą „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” (§ 8 ust. 2 Umowy), Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) oraz jedyny autor Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 13), ponosi wyłączną odpowiedzialność za takie rozplanowanie układu funkcjonalnego i dobór stolarki, aby zapewnić pełną funkcjonalność medyczną Obiektu. Zgodnie z § 9 ust. 3 pkt 2 wzoru Umowy, w przypadku sprzeczności między Dokumentacją Zamawiającego (koncepcją) a przepisami prawa lub Standardami Akredytacyjnymi, Wykonawca ma bezwzględny obowiązek zastosować wymagania surowsze. Zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do rzetelnej wyceny ryczałtowej. W związku z powyższym, zaprojektowanie i wykonanie stolarki o wymaganych parametrach jest objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4) i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 187 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 18 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 18 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 15 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 20 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 15 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 162 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 80 i 97 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 218 (pismo „Pytania i odpowiedzi 5” z dnia 02.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 34, 35 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.) oraz 214 (pismo „Pytania i odpowiedzi 5” z dnia 02.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zamawiający precyzuje, że zgodnie z § 63 ust. 1 pkt 3 oraz § 63 ust. 2 wzoru Umowy, okres gwarancji jakości i rękojmi na elementy małej architektury, stanowiące integralną część zagospodarowania terenu (§ 7 ust. 3 pkt 5), wynosi 60 miesięcy. Wymóg ten jest bezwzględny i wynika z konieczności zachowania trwałości projektu finansowanego ze środków Funduszu Medycznego, o której mowa w § 70 ust. 1 wzoru Umowy.

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 170 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 171 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że dopuszcza wykonanie w pomieszczeniach mokrych tynków gipsowych o podwyższonej odporności na wilgoć. Przyjęte rozwiązania muszą być zgodne z obowiązującymi przepisami i normami oraz wymagają uzgodnienia i akceptacji Zamawiającego. Zamawiający precyzuje, że zgodnie z formułą „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” (§ 8 ust. 2) oraz jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) i jedyny autor Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 13), Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za taki dobór technologii wykończenia ścian, aby zapewniała ona pełną trwałość, odporność na rozwój drobnoustrojów oraz zgodność z aktualnymi przepisami sanitarno-epidemiologicznymi właściwymi dla placówek medycznych (§ 9 ust. 2 pkt 7). Przyjęte rozwiązania materiałowe podlegają uzgodnieniu i akceptacji Zamawiającego na etapie projektu i zgodnie z § 54 ust. 7 wzoru Umowy nie stanowią podstawy do zmiany Wynagrodzenia ryczałtowego.

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 31 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 7 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że przykładowy zakres aparatury i sprzętu dostarczanego przez Dostawców Zewnętrznych został wskazany w § 6 ust. 3 wzoru Umowy. Obowiązek pieczy i ochrony fizycznej mienia wprowadzonego na Teren Budowy wynika z § 47 ust. 2 pkt 3 oraz § 30 ust. 4 pkt 3 wzoru Umowy, gdyż Wykonawca sprawuje wyłączne władztwo nad obiektem do czasu Odbioru Końcowego. Zamawiający potwierdza, że koszty ochrony muszą zostać uwzględnione w ryczałtowej Cenie Ofertowej Brutto zgodnie z § 54 ust. 4.

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że zakres dostaw zewnętrznych został określony w § 6 ust. 3 wzoru Umowy. Zgodnie z § 47 ust. 2 pkt 2 oraz § 14 ust. 3 wzoru Umowy, Wykonawca jest zobowiązany do zapewnienia Dostawcom Zewnętrznym mediów niezbędnych do montażu i testów na własny koszt. Koszty te stanowią element ryzyka kontraktowego i są objęte ryczałtowym Wynagrodzeniem Wykonawcy zgodnie z § 54 ust. 4, co wyklucza odrębne rozliczanie zużycia mediów przez osoby trzecie.

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 6 ust. 5 oraz § 42 ust. 3 wzoru Umowy, ilości wskazane w OPZ i PFU mają charakter szacunkowy. Wykonawca realizuje zadanie w formule „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” zgodnie z § 3 ust. 1, co oznacza obowiązek dostarczenia pełnego Wyposażenia niezbędnego do uzyskania Pozwolenia na Użytkowanie i prawidłowego funkcjonowania kliniki, co zostanie doprecyzowane w Dokumentacji Projektowej (Podetap 5). Wynagrodzenie ryczałtowe określone w § 54 ust. 4 obejmuje pełny zakres funkcjonalny Obiektu, bez względu na stopień szczegółowości wstępnych zestawień.

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że wykaz mebli i wyposażenia wymagających dostarczenia egzemplarza próbnego nie ma charakteru zamkniętego na etapie postępowania przetargowego. Zgodnie z § 43 ust. 4 wzoru Umowy, uprawnienie to jest realizowane na etapie procedury Kart Zatwierdzenia Wyposażenia (KZW) w odniesieniu do konkretnych produktów zaproponowanych przez Wykonawcę. Jako profesjonalista realizujący zadanie w formule „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” zgodnie z § 3 ust. 1, Wykonawca jest zobowiązany do doboru urządzeń spełniających rygorystyczne wymogi bezpieczeństwa oddziałów psychiatrycznych, a egzemplarz próbny służy obiektywnej weryfikacji tych parametrów przed dokonaniem zakupu.

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na przedstawienie zamkniętego wykazu elementów wymagających próbek materiałów. Zgodnie z § 43 ust. 2 wzoru Umowy, żądanie przedstawienia próbek dotyczy wszystkich elementów Wyposażenia Ruchomego, dla których dobór kolorystyki, tekstury oraz trwałości materiałów jest niezbędny do zapewnienia standardu estetycznego i terapeutycznego Obiektu, o którym mowa w § 9 ust. 2 pkt 5. Szczegółowy zakres próbek zostanie określony przez Zamawiającego w toku weryfikacji Dokumentacji Projektowej w ramach Podetapu 5, o którym mowa w § 25 ust. 2 pkt 5.

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że katalog wyłączeń zawarty w § 6 ust. 3 wzoru Umowy w sposób wystarczający definiuje grupy asortymentowe aparatury medycznej i sprzętu IT realizowane przez Dostawców Zewnętrznych. Użycie sformułowania „w szczególności” jest uzasadnione koniecznością zachowania spójności funkcjonalnej Inwestycji i dotyczy wyłącznie urządzeń o charakterze wysokospecjalistycznym, bezpośrednio powiązanych z wymienioną aparaturą. Jednocześnie Zamawiający przypomina, że zgodnie z § 6 ust. 4, Wykonawca jest bezwzględnie zobowiązany do zaprojektowania i wykonania pełnej infrastruktury technicznej (instalacji, przyłączy, wentylacji, konstrukcji wsporczych) niezbędnej do montażu i uruchomienia wszystkich urządzeń, w tym również tych wyłączonych z zakresu jego dostawy. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) uwzględnia pełny zakres funkcjonalny Obiektu w ryczałtowej Cenie Ofertowej Brutto zgodnie z § 54 ust. 4.

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 6 ust. 4 wzoru Umowy, Wykonawca jest bezwzględnie zobowiązany do zaprojektowania i wykonania kompletnej infrastruktury technicznej niezbędnej do montażu i uruchomienia aparatury dostarczanej przez Dostawców Zewnętrznych. Wykonawca jako profesjonalista realizujący inwestycję w formule „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” (§ 3 ust. 1) samodzielnie określa parametry techniczne tych instalacji na etapie Dokumentacji Projektowej (Podetap 5), o której mowa w § 25 ust. 2 pkt 5, w oparciu o standardy medyczne wynikające z PFU oraz projektowanej przez siebie technologii. Przykładowy wykaz aparatury wyłączonej z dostawy Wykonawcy zawarto w § 6 ust. 3.

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 43 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że należy przewidzieć minimum 5 ławek sensorycznych w obszarze ogrodu. Ostateczna lokalizacja oraz szczegółowe parametry zostaną określone na etapie opracowania Dokumentacji Projektowej i podlegają uzgodnieniu oraz akceptacji Zamawiającego. Zamawiający precyzuje, że wskazana ilość oraz parametry stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) oraz jedyny autor Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 13), ponosi wyłączną odpowiedzialność za takie zaprojektowanie i rozmieszczenie elementów małej architektury (stanowiącej część zagospodarowania terenu zgodnie z § 7 ust. 3 pkt 5), aby zapewniały one pełną funkcjonalność terapeutyczną ogrodu oraz bezpieczeństwo pacjentów, zgodnie z wymogami § 9 ust. 2 oraz § 64 ust. 5 Umowy. Zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do rzetelnej wyceny ryczałtowej pełnego ryzyka inwestycyjnego. W związku z powyższym, zaprojektowanie i wykonanie kompletnych ławek sensorycznych jest objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4) i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7). Zgodnie z § 54 ust. 8 Umowy, Wykonawca jest zobowiązany do realizacji wszystkich elementów niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania Obiektu, niezależnie od tego, czy zostały ujęte wprost w Dokumentacji Zamawiającego. W zakresie ogólnych zasad określania ilości i standardu wyposażenia, Zamawiający odsyła do pełnej treści odpowiedzi na pytanie nr 435 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 164 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 218 (pismo „Pytania i odpowiedzi 5” z dnia 02.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 54 ust. 4 oraz ust. 7 wzoru Umowy, Wynagrodzenie ma charakter ryczałtowy i obejmuje wszelkie koszty oraz opłaty niezbędne do należytej realizacji Inwestycji, w tym koszty nadzoru ornitologicznego oraz wszelkie opłaty administracyjne wynikające z decyzji dotyczących wycinki drzew.

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 54 ust. 4 oraz ust. 7 wzoru Umowy, Wynagrodzenie ma charakter ryczałtowy i obejmuje wszelkie koszty oraz opłaty niezbędne do należytej realizacji Inwestycji, w tym koszty koszt wykonania pionowej i poziomej organizacji ruchu. Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 14 ust. 15 pkt 1 wzoru Umowy, do wyłącznych obowiązków Wykonawcy należy opracowanie, uzgodnienie i wdrożenie projektu organizacji ruchu. Zakres ten obejmuje pełną infrastrukturę organizacji docelowej oraz czasowej (w tym oznakowanie pionowe i poziome) niezbędną do prawidłowego funkcjonowania Obiektu oraz bezpieczeństwa w rejonie prac.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że nie dopuszcza zamiany trawy z rolki na trawnik z siewu. Zapisy PFU w tym zakresie pozostają bez zmian.

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 218 (pismo „Pytania i odpowiedzi 5” z dnia 02.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że okres gwarancji i rękojmi na zieleń należy przyjąć jako zakres „pozostały”, tj. 60 miesięcy.

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 36 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 37 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 442 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 167 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że nie dopuszcza łóżek o stałej wysokości leża ani regulacji wysokości realizowanej poprzez zmianę długości nóg (np. poprzez przestawienie śruby w otworach). Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 453 (w niniejszym piśmie), łóżka muszą posiadać profesjonalny system regulacji mechanicznej, umożliwiający personelu medycznemu sprawne i bezpieczne dostosowanie poziomu leża do aktualnych potrzeb terapeutycznych i pielęgnacyjnych.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że rozwiązania w zakresie drzwi do ciepłej sieni oraz pomiędzy ciepłą sienią a korytarzem należy przyjąć zgodnie z zapisami PFU. Wskazany standard stanowi wymaganie minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) ponosi wyłączną odpowiedzialność za optymalizację rozwiązań i zapewnienie wymaganych parametrów w ramach wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 4).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 455 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że w formule „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” dobór parametrów technicznych stolarki drzwiowej, w tym wymaganej dymoszczelności na drogach ewakuacyjnych, należy do wyłącznych obowiązków Wykonawcy jako autora Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 13 Umowy). Rozwiązania te muszą wynikać z rzetelnej analizy przepisów techniczno-budowlanych oraz wymogów bezpieczeństwa pożarowego właściwych dla obiektów medycznych. Zamawiający precyzuje, że zgodnie z § 9 ust. 3 pkt 2 wzoru Umowy, w przypadku sprzeczności między Dokumentacją Zamawiającego (koncepcją) a przepisami prawa, Wykonawca ma bezwzględny obowiązek zastosować wymagania surowsze. Parametry wskazane w PFU stanowią jedynie wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do rzetelnej wyceny ryczałtowej pełnego ryzyka inwestycyjnego. W związku z powyższym, zaprojektowanie i wykonanie stolarki o parametrach zgodnych z przepisami PPOŻ (w tym dymoszczelności tam, gdzie jest ona wymagana prawem) jest objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4) i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7 i 8). W zakresie ogólnych zasad doboru parametrów stolarki, Zamawiający odsyła do odpowiedzi na pytania nr 455 i 456 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że zabudowę stelaży podtynkowych należy wykonać do wysokości sufitu. Zamawiający precyzuje, że powyższy wymóg stanowi wymaganie minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) oraz jedyny autor Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 13), ponosi wyłączną odpowiedzialność za takie zaprojektowanie i wykonanie wykończenia pomieszczeń, aby zapewniały one pełną trwałość i zgodność z przepisami sanitarno-epidemiologicznymi (§ 9 ust. 2 pkt 7).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 18 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 20 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że wskazane w PFU parametry dla sal konferencyjnych nie stanowią automatycznie odniesienia dla wszystkich pomieszczeń o odmiennych funkcjach, takich jak sale dydaktyczne, świetlice, sale zajęciowe, gabinety terapii grupowej czy sale terapeutyczne. Wykonawca, działając w formule „zaprojektuj wybuduj i wyposaż”, zobowiązany jest do doboru parametrów instalacji HVAC adekwatnych do funkcji, sposobu użytkowania oraz obowiązujących przepisów i norm, z uwzględnieniem wymagań komfortu użytkowników. Parametry wskazane w PFU należy traktować jako wytyczne referencyjne, natomiast ostateczne rozwiązania wymagają dostosowania do przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń. Przyjęte rozwiązania podlegają uzgodnieniu i akceptacji Zamawiającego na etapie projektowym. Wskazane w PFU parametry funkcjonalne i sanitarne stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) jest zobowiązany do samodzielnego doboru parametrów instalacji HVAC zgodnie z aktualnymi normami medycznymi, przepisami sanitarno-epidemiologicznymi oraz projektowaną technologią medyczną. Zgodnie z § 25 ust. 13 Umowy, Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za poprawność tych obliczeń i rozwiązań, a ich uszczegółowienie na etapie projektu nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że pomieszczenia w piwnicy oznaczone jako „Rezerwa” należy wyposażyć w instalację wentylacji mechanicznej oraz instalację grzewczą. Szczegółowe rozwiązania w zakresie instalacji HVAC zostaną określone na etapie opracowania dokumentacji projektowej, w zależności od docelowego przeznaczenia tych pomieszczeń, i podlegają uzgodnieniu oraz akceptacji Zamawiającego. Wskazane w PFU parametry funkcjonalne i sanitarne stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) jest zobowiązany do samodzielnego doboru parametrów instalacji HVAC zgodnie z aktualnymi normami medycznymi, przepisami sanitarno-epidemiologicznymi oraz projektowaną technologią medyczną. Zgodnie z § 25 ust. 13 Umowy, Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za poprawność tych obliczeń i rozwiązań, a ich uszczegółowienie na etapie projektu nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 7). Zamawiający przypomina, że w strefie „Rezerwa” dopuszcza się zaprojektowanie i wykonanie ukrycia MDS zgodnie z rygorami opisanymi w odpowiedzi na pytanie nr 43 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.). W związku z

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że zakres komunikacji ogólnodostępnej oraz wymagania w zakresie instalacji klimatyzacji należy przyjąć zgodnie z zapisami PFU. Wskazane w PFU parametry funkcjonalne i sanitarne stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) jest zobowiązany do samodzielnego doboru parametrów instalacji HVAC zgodnie z aktualnymi normami medycznymi, przepisami sanitarno-epidemiologicznymi oraz projektowaną technologią medyczną. Zgodnie z § 25 ust. 13 Umowy, Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za poprawność tych obliczeń i rozwiązań, a ich uszczegółowienie na etapie projektu nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Jako rezerwę ciepła dla central wentylacyjnych można wykorzystać agregaty chłodnicze działające w trybie pomp ciepła podgrzewające wodę grzewczą poprzez układ wymiennikowy z uwzględnieniem mocy jaką będą dysponować przy temperaturze -20⁰C. Brakującą moc grzewczą należy zapewnić przez układ minimum 3 dodatkowych agregatów typu pompa ciepła powietrze/woda (wymóg ilości ze względu na stabilność pracy przy odszranianiu się wymienników) i zapewniających dogrzanie wody grzewczej do temperatury +70⁰C. Dopuszcza się wykorzystanie instalacji chłodniczej do celów ogrzewania rezerwowego, a dla central bez chłodnic odrębnego układu grzewczego lub wyposażenie wszystkich central w chłodnice. Wskazane w PFU parametry funkcjonalne i sanitarne stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) jest zobowiązany do samodzielnego doboru parametrów zgodnie z aktualnymi normami medycznymi, przepisami sanitarno-epidemiologicznymi oraz projektowaną technologią medyczną. Zgodnie z § 25 ust. 13 Umowy, Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za poprawność tych obliczeń i rozwiązań, a ich uszczegółowienie na etapie projektu nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że należy przewidzieć pełną zabudowę kanałów instalacyjnych. Wykonanie zabudów jest bezwzględnym obowiązkiem Wykonawcy wynikającym z konieczności zapewnienia wysokiego standardu sanitarno-higienicznego oraz rygorystycznych wymogów bezpieczeństwa właściwych dla oddziałów psychiatrycznych (uniemożliwienie pacjentom dostępu do instalacji oraz eliminacja punktów mocowania), zgodnie z § 9 ust. 2 oraz § 64 ust. 5 wzoru Umowy. Zamawiający precyzuje, że zgodnie z § 25 ust. 13 Umowy, Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) oraz jedyny autor Dokumentacji Projektowej, ponosi wyłączną odpowiedzialność za dobór konkretnej technologii zabudowy oraz jej poprawność techniczną i estetyczną. Wskazane w PFU parametry funkcjonalne i sanitarne stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) jest zobowiązany do samodzielnego doboru parametrów zgodnie z aktualnymi normami medycznymi, przepisami sanitarno-epidemiologicznymi oraz projektowaną technologią medyczną. Zgodnie z § 25 ust. 13 Umowy, Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za poprawność tych obliczeń i rozwiązań, a ich uszczegółowienie na etapie projektu nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że w formule „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” (§ 8 ust. 2 Umowy) opracowanie szczegółowej specyfikacji technicznej oraz rozwiązań materiałowych dla zabudowy grzejników należy do wyłącznych obowiązków Wykonawcy jako jedynego autora Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 13). Rozwiązania te muszą wynikać z rzetelnej analizy przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń oraz rygorystycznych wymogów bezpieczeństwa właściwych dla obiektów medycznych. Zamawiający precyzuje, że zgodnie z § 9 ust. 2 oraz § 64 ust. 5 wzoru Umowy, wszelkie elementy wykończeniowe i wyposażenie w strefach przebywania pacjentów muszą zostać zaprojektowane i wykonane z uwzględnieniem podwyższonego ryzyka aktów wandalizmu, autoagresji oraz użycia siły fizycznej. Zabudowa grzejników musi zapewniać bezpieczeństwo antysuicydalne (brak punktów mocowania, zaokrąglone krawędzie, zabezpieczenie przed demontażem przez pacjentów) przy jednoczesnym zachowaniu wydajności grzewczej i możliwości czyszczenia oraz dezynfekcji. Zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do rzetelnej wyceny ryczałtowej pełnego ryzyka inwestycyjnego. W związku z powyższym, zaprojektowanie i wykonanie kompletnych zabudów grzejnikowych w standardzie medycznym jest objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4) i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 123 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że rozwiązania w zakresie różnic ciśnień w instalacjach wentylacyjnych należy przyjąć zgodnie z obowiązującymi przepisami i normami oraz zapisami PFU które stanowią wymaganie minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) ponosi wyłączną odpowiedzialność za optymalizację rozwiązań i zapewnienie wymaganych parametrów w ramach wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 4).

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że pomieszczenie -1.49 „Pomieszczenie mycia pojemników” należy wyposażyć w instalację wody.

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że pomieszczenie 0.12 „Sala plastyczna” należy wyposażyć w instalację wody.

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że w łazienkach pod prysznicami należy przewidzieć zastosowanie wpustów.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że należy przewidzieć minimum 4 punkty poboru wody na elewacji budynku dla potrzeb nawadniania zieleni. Stanowi to wymaganie minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z formułą „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” (§ 8 ust. 2), Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za zapewnienie odpowiedniej ilości punktów poboru wody. Koszty są uwzględnione w wynagrodzeniu ryczałtowym i stanowią element ryzyka kontraktowego Wykonawcy (§ 54 ust. 4 i 7).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że należy przewidzieć minimum 2 punkty poboru wody na dachu dla potrzeb mycia urządzeń. Zamawiający precyzuje, że wskazana ilość stanowi wymaganie minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca realizuje Zadanie w formule „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” (§ 8 ust. 2) i jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) oraz jedyny autor Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 13), ponosi wyłączną odpowiedzialność za takie rozmieszczenie i dobór ostatecznej liczby punktów czerpalnych, aby zapewniały one pełną, bezpieczną obsługę eksploatacyjną wszystkich zainstalowanych na dachu urządzeń (np. central, agregatów), zgodnie z wymogami ich Dokumentacji Techniczno-Ruchowej. Uszczegółowienie na etapie projektu nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że wymagania w zakresie ewentualnego uzdatniania wody powinny zostać określone przez Wykonawcę na etapie projektowym, w oparciu o: – warunki przyłączeniowe, – parametry wody dostarczanej przez sieć wodociągową, – wymagania projektowanych instalacji i urządzeń, – obowiązujące przepisy oraz normy. Zamawiający wyjaśnia, że w formule „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” (§ 8 ust. 2 Umowy), dobór konkretnych rozwiązań w zakresie uzdatniania wody należy do wyłącznych obowiązków Wykonawcy jako jedynego autora Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 13 Umowy). W przypadku konieczności zastosowania stacji uzdatniania wody, jej zakres i parametry należy dobrać adekwatnie do przyjętych rozwiązań projektowych. Przyjęte rozwiązania podlegają uzgodnieniu i akceptacji Zamawiającego na etapie dokumentacji projektowej. Ponadto Zamawiający wymaga zainstalowania systemu dezynfekcji ciepłej wody za pomocą jonów miedzi i srebra, ponadto należy zamontować Sterylizator UV na zasilaniu budynku w zimną wodę użytkową. W związku z powyższym, zaprojektowanie i wykonanie kompletnej Stacji Uzdatniania Wody wraz z wymaganymi systemami dezynfekcji (niezależnie od ich ostatecznej konfiguracji technicznej) jest objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4) i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7). Zgodnie z odpowiedzi na pytania nr 108 i 85 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że koncepcja rozbudowy instalacji poczty pneumatycznej została załączona do PFU. Na rysunkach przedstawiono schematy części istniejącej instalacji w pomieszczeniu maszynowni budynku NSSU wraz z koncepcją elementów nowoprojektowanych.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że szczegóły połączenia instalacji poczty pneumatycznej pomiędzy budynkiem Psychiatrii a budynkiem NSSU, w tym miejsce wyjścia z istniejącego budynku (poziom, rzędna), należy opracować na etapie projektu wykonawczego.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że koszty czynnika biobójczego (miedzi i srebra) do dezynfekcji ciepłej wody w Okresie Gwarancji ponosi Wykonawca. Należy ująć koszty eksploatacji w ryczałtowej Cenie Ofertowej Brutto.

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że przedstawione w pytaniu rozwiązania stanowią jedną z możliwych interpretacji wymagań dla drzwi do pokoi łóżkowych, natomiast nie stanowią zamkniętego ani jedynego dopuszczalnego rozwiązania. Wymagania w zakresie drzwi, w tym ich odporności, wyposażenia, funkcjonalności oraz poziomu bezpieczeństwa, należy przyjmować zgodnie z zapisami PFU, obowiązującymi przepisami oraz specyfiką oddziału. W formule „zaprojektuj wybuduj i wyposaż” Wykonawca zobowiązany jest do doboru rozwiązań zapewniających wymagany poziom bezpieczeństwa użytkowników (w tym pacjentów), trwałości oraz funkcjonalności, z uwzględnieniem charakteru obiektu. Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne, spełniające wymagania w zakresie bezpieczeństwa, odporności na uszkodzenia oraz kontroli dostępu. Wskazane w PFU parametry funkcjonalne i sanitarne stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) jest zobowiązany do samodzielnego doboru parametrów zgodnie z aktualnymi normami medycznymi, przepisami sanitarno-epidemiologicznymi oraz projektowaną technologią medyczną. Zgodnie z § 25 ust. 13 Umowy, Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za poprawność tych obliczeń i rozwiązań, a ich uszczegółowienie na etapie projektu nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 539 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że przez zamek elektromechaniczny należy rozumieć zamek elektryczny wielofunkcyjny.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że dobór oraz wykonanie systemu kontroli dostępu i zabezpieczeń drzwi leży po stronie Wykonawcy, przy czym przyjęte rozwiązania wymagają uzgodnienia oraz akceptacji Zamawiającego.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że dopuszcza montaż systemu asekuracji na dachu budynku, pod warunkiem uprzedniego uzgodnienia przyjętego rozwiązania oraz jego akceptacji przez Zamawiającego, a także zapewnienia zgodności z obowiązującymi przepisami i normami. Zamawiający precyzuje, że zgodnie z § 25 ust. 13 wzoru Umowy, Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) oraz jedyny autor Dokumentacji Projektowej, ponosi wyłączną odpowiedzialność za optymalizację rozwiązań i taki dobór systemów asekuracji, aby zapewniały one bezpieczny dostęp do wszystkich urządzeń technicznych i elementów konstrukcyjnych wymagających okresowych przeglądów. Wszelkie wymogi funkcjonalne wskazane w PFU stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do rzetelnej wyceny ryczałtowej pełnego ryzyka inwestycyjnego. W związku z powyższym, zaprojektowanie i wykonanie kompletnego, certyfikowanego systemu ochrony przed upadkiem z wysokości (niezależnie od wybranej technologii i miejsca montażu) jest objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4) i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7). Przyjęte rozwiązanie podlega uzgodnieniu i akceptacji Zamawiającego na etapie projektu wykonawczego.

Odpowiedź: Wykonawca zobowiązany jest do doboru pojemności zbiornika rezerwowego wody w oparciu o obowiązujące przepisy, normy oraz zapotrzebowanie obiektu, w tym wymagania ppoż. i technologiczne. Zamawiający precyzuje, że zgodnie z § 25 ust. 13 wzoru Umowy, Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) oraz jedyny autor Dokumentacji Projektowej, ponosi wyłączną odpowiedzialność za optymalizację rozwiązań i taki dobór systemów asekuracji, aby zapewniały one bezpieczny dostęp do wszystkich urządzeń technicznych i elementów konstrukcyjnych wymagających okresowych przeglądów. Wszelkie wymogi funkcjonalne wskazane w PFU stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do rzetelnej wyceny ryczałtowej pełnego ryzyka inwestycyjnego. W związku z powyższym, zaprojektowanie i wykonanie kompletnego, certyfikowanego systemu ochrony przed upadkiem z wysokości (niezależnie od wybranej technologii i miejsca montażu) jest objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4) i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7). Przyjęte rozwiązanie podlega uzgodnieniu i akceptacji Zamawiającego na etapie projektu wykonawczego. Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 107 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że nie przewiduje pomieszczeń zabezpieczonych siecią IT.

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 326 (pismo „Pytania i odpowiedzi 5” z dnia 02.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 336 (pismo „Pytania i odpowiedzi 5” z dnia 02.04.2026 r.).

Odpowiedź: Nie, Wykonawca zobowiązany jest do zaprojektowania i realizacji rozwiązań zapewniających prawidłową współpracę z istniejącymi systemami, w tym systemem oświetlenia awaryjnego. Wykonawca zobowiązany jest do weryfikacji kompatybilności projektowanych rozwiązań z istniejącą infrastrukturą oraz przyjęcia takich rozwiązań, które zapewnią ich prawidłowe funkcjonowanie. Ewentualne dostosowanie, wymiana lub modernizacja elementów systemu, wynikająca z przyjętych przez Wykonawcę rozwiązań projektowych, należy do zakresu Wykonawcy i powinna zostać uwzględniona w cenie oferty. Powyższe nie stanowi podstawy do zmiany wynagrodzenia.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że zapotrzebowanie na moc dla pomieszczenia kuchni do zajęć terapeutycznych (00.26) należy oszacować na podstawie przyjętego zestawienia urządzeń zawartego w PFU. Wskazane w PFU parametry stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) jest zobowiązany do samodzielnego doboru parametrów zgodnie z aktualnymi normami medycznymi, przepisami sanitarno-epidemiologicznymi oraz projektowaną technologią medyczną. Zgodnie z § 25 ust. 13 Umowy, Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za poprawność tych obliczeń i rozwiązań, a ich uszczegółowienie na etapie projektu nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 549 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że należy przyjąć minimum 5 zestawów gniazd terenowych o mocy 3 kW każdy, rozmieszczonych proporcjonalnie w stosunku do powierzchni ogrodu, w altanie minimum 5 zestawów, z wyłączeniem palarni. Docelowa liczba oraz lokalizacja zestawów gniazd zostaną uzgodnione na etapie opracowania dokumentacji projektowej i podlegają akceptacji Zamawiającego. Zamawiający precyzuje, że wskazane ilości stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca realizuje zadanie w formule „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” (§ 8 ust. 2) i jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) oraz jedyny autor Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 13), ponosi wyłączną odpowiedzialność za takie rozmieszczenie i dobór parametrów instalacji elektrycznej w terenie, aby zapewniały one pełną funkcjonalność medyczną, terapeutyczną i użytkową ogrodu oraz obiektów małej architektury. Zaprojektowanie i wykonanie kompletnej instalacji zasilającej w ogrodzie (niezależnie od ostatecznej liczby i lokalizacji punktów niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania Obiektu) jest objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4) i nie stanowi podstawy do zmiany.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że umiejscowienie ZKSN będzie uzależnione od warunków przyłączenia uzyskanych przez Wykonawcę.

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 543 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że należy zapewnić dostęp oraz wejście na dach nad strefą techniczną, a także przewidzieć montaż systemu asekuracji w tym rejonie. Zaprojektowanie i wykonanie niezbędnej infrastruktury dostępowej (np. wyłazy, drabiny systemowe, schody techniczne) oraz systemów zabezpieczeń jest objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4) i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że projektowany system CCTV w budynku Psychiatrii należy przewidzieć jako kompatybilny z istniejącym systemem funkcjonującym w budynku NSSU opisanym w PFU, przy czym szczegółowe rozwiązania w zakresie rozbudowy (sprzętowej, programowej i licencyjnej) wymagają uzgodnienia oraz akceptacji Zamawiającego. Wszelkie koszty integracji, w tym licencje nadrzędne i interfejsy komunikacyjne niezbędne do rozbudowy systemu, muszą zostać uwzględnione w ryczałcie (§ 54 ust. 4). Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 341 (pismo „Pytania i odpowiedzi 5” z dnia 02.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że projektowany system kontroli dostępu (KD) w budynku Psychiatrii należy przewidzieć jako kompatybilny z istniejącym systemem funkcjonującym w budynku NSSU opisanym w PFU, przy czym powinien on stanowić jego rozbudowę w zakresie sprzętowym, programowym i licencyjnym. Szczegółowe rozwiązania, w tym dobór producenta, wersji systemu oraz zakres rozbudowy, wymagają uzgodnienia oraz akceptacji Zamawiającego. Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 341 (pismo „Pytania i odpowiedzi 5” z dnia 02.04.2026 r.).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 110 (pismo „Pytania i odpowiedzi 4” z dnia 01.04.2026 r.).

Odpowiedź: Opracowanie szczegółowych rozwiązań technicznych, w tym architektury systemu, doboru urządzeń oraz sposobu integracji z istniejącą infrastrukturą, stanowi obowiązek Wykonawcy w formule „zaprojektuj wybuduj i wyposaż ”. Wykonawca zobowiązany jest do przeprowadzenia inwentaryzacji istniejącego systemu na etapie realizacji oraz zapewnienia pełnej kompatybilności i funkcjonalności rozwiązania. Zamawiający nie przewiduje udostępnienia szczegółowych wykazów urządzeń ani schematów systemu na etapie postępowania.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że w zakresie punktów elektryczno-logicznych w pokojach 2–3 osobowych należy przyjąć rozwiązania zgodnie z zapisami PFU. Szczegółowe rozwiązania, w tym liczba, lokalizacja oraz sposób montażu punktów, wymagają uzgodnienia oraz akceptacji Zamawiającego.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że sposób monitorowania ogrodzenia stanowi element przedmiotu zamówienia i należy go uwzględnić w ofercie w ramach wynagrodzenia ryczałtowego. System monitorowania ogrodzenia powinien zostać zaprojektowany i wykonany przez Wykonawcę w ramach realizacji zadania w formule „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż”, zgodnie z zapisami PFU, obowiązującymi przepisami oraz normami, z zapewnieniem wymaganego poziomu bezpieczeństwa i funkcjonalności. Szczegółowe rozwiązania podlegają opracowaniu na etapie dokumentacji projektowej oraz uzgodnieniu i akceptacji Zamawiającego. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że doprecyzowanie rozwiązań na etapie projektowym nie stanowi podstawy do uznania tego zakresu za roboty dodatkowe.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że dostawa oraz instalacja mikrofonów studyjnych podłączanych do kamer stanowi element przedmiotu zamówienia i należy ją uwzględnić w ofercie w ramach wynagrodzenia ryczałtowego zgodnie z zapisami PFU, które określa wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) ponosi wyłączną odpowiedzialność za optymalizację rozwiązań i zapewnienie wymaganych parametrów w ramach wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 4). Szczegółowe rozwiązania, w tym zakres, lokalizacja oraz parametry urządzeń, podlegają doprecyzowaniu na etapie opracowania dokumentacji projektowej oraz wymagają uzgodnienia i akceptacji Zamawiającego.

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że wszystkie piętrowe przełączniki sieciowe LAN należy przewidzieć z funkcją PoE+. Wskazany standard stanowi wymaganie minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) ponosi wyłączną odpowiedzialność za optymalizację rozwiązań i zapewnienie wymaganych parametrów w ramach wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 4).

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 6 ust. 5 oraz § 42 ust. 3 wzoru Umowy, wszelkie ilości i zestawienia wskazane w Dokumentacji Zamawiającego (w tym w OPZ) mają charakter szacunkowy i służą do określenia minimalnego standardu oraz oczekiwanej skali infrastruktury technicznej. Zamawiający precyzuje, że wskazana w OPZ liczba przełączników sieci LAN (min. 227 sztuk) stanowi wymaganie minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca realizuje zadanie w formule „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” (§ 8 ust. 2) i jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) oraz jedyny autor Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 13), ponosi wyłączną odpowiedzialność za takie zaprojektowanie systemów teleinformatycznych, aby zapewniały one pełną, bezawaryjną funkcjonalność Obiektu, w tym obsługę systemów bezpieczeństwa (m.in. CCTV, KD, systemów przyzywowych) oraz wymaganego bezpieczeństwa sieci. Zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do rzetelnej wyceny pełnego ryzyka ryczałtowego. W związku z powyższym, zaprojektowanie, dostawa i uruchomienie kompletnego sprzętu aktywnego o parametrach nie gorszych niż opisane w OPZ jest objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4) i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7). W zakresie ogólnych zasad określania ilości i standardu wyposażenia Zamawiający odsyła do pełnej treści odpowiedzi na pytanie nr 435 (w niniejszym piśmie).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że projektowane czytniki Systemu Rejestracji Czasu Pracy należy przewidzieć jako kompatybilne (sprzętowo, programowo i licencyjnie) z istniejącym systemem w budynku NSSU tj. system EQU ACC produkcji IFTER. Szczegółowe rozwiązania w zakresie integracji, doboru urządzeń oraz ewentualnej rozbudowy systemu wymagają uzgodnienia i akceptacji Zamawiającego. Wszelkie koszty integracji, w tym licencje nadrzędne i interfejsy komunikacyjne niezbędne do rozbudowy systemu, muszą zostać uwzględnione w ryczałcie (§ 54 ust. 4).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że Wykonawca zgodnie z wymaganiami PFU, ZAŁĄCZNIK C2 - INSTALACJE ELEKTRYCZNE NISKOPRĄDOWE, rozdział XVII. TELEFONIA STACJONARNA I BEZPRZEWODOWA – zobowiązany jest do dostarczyć: - min. 60 telefonów IP opartych na pracy w protokole VoIP (Voice over IP) rekomendowanych przez producenta istniejącego systemu (Avaya) – wg specyfikacji zgodnej z opisem w PFU; - min. 100 telefonów bezprzewodowych SIP z dedykowaną ładowarką biurkową (zasilacz) oraz dedykowaną podstawką (stacja dokująca 1-stanowiskowa) (kompatybilne z istniejącym system Zamawiającego/Inwestora – Ascom oraz w pełni kompatybilne ze środowiskiem IMS (Integrated Wireless Messaging & Services) użytkowanym przez Zamawiającego) – wg specyfikacji zgodnej z opisem w PFU; - min. 240 telefonów analogowych o minimalnych wymaganiach jak poniżej: Aparat telefoniczny bezprzewodowy analogowy z bazą zasilaną z sieci 230 V - wymagania: - Pełna kompatybilność z posiadanym przez Zamawiającego systemem centralowym LG-Ericsson oraz Avaya (systemy centralowe będące własnością Zamawiającego); - Wyświetlacz monochromatyczny o rozdzielczości min. 103x65 pikseli; - Podświetlany ekran; - Podświetlana klawiatura; - Prezentacja numeru abonenta wywołującego; - Możliwość zalogowania min. 5 słuchawek do jednej bazy; - Tryb głośnomówiący; - Rejestr połączeń; - Liczba melodii dzwonka: min. 30; - Książka telefoniczna min. 120 wpisów; 1.1 Powtarzanie ostatnio wybieranego numeru; 1.2 Regulacja głośności dzwonka (w tym możliwość wyciszenia dzwonka); 1.3 Data i zegar; 1.4 Obsługa połączeń konferencyjnych; 1.5 Lokalizator słuchawki; 1.6 Menu min. z językiem polskim; 1.7 Funkcja podtrzymania zasilania pozwalająca wykonywać połączenia z bazy przez słuchawkę podczas krótkich przerw w dostawie energii; 1.8 Słuchawka zasilana 2x AAA (akumulatory dołączyć do zestawu 2 szt.); 1.9 Odbiornik/baza w zestawie + zasilacz sieciowy 230 V; 1.10 Waga słuchawki max. 140 g; 1.11 Kolor: czarny, szary, granatowy, odcienie szarości; 1.12 Fabrycznie nowy, nieużywany; 1.13 oznaczony symbolem CE. Zamawiający precyzuje, że wskazana ilość oraz szczegółowe parametry techniczne stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca realizuje zadanie w formule „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” (§ 8 ust. 2) i jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) oraz jedyny autor Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 13), ponosi wyłączną odpowiedzialność za taki dobór urządzeń i ich konfigurację, aby zapewniały one pełną, bezawaryjną funkcjonalność medyczną Obiektu oraz bezwarunkową kompatybilność z istniejącą infrastrukturą centralową Szpitala (LG-Ericsson, Avaya, Ascom), zgodnie z wymogami § 30 ust. 4 pkt 8 Umowy. Zgodnie z § 3 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca składając ofertę oświadcza, że zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do rzetelnej wyceny ryczałtowej pełnego ryzyka inwestycyjnego. W związku z powyższym, dostarczenie i integracja kompletnego systemu telefonii o parametrach adekwatnych do standardów medycznych Szpitala jest objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4) i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7). Zgodnie z § 54 ust. 8, Wykonawca musi zrealizować wszystkie dostawy niezbędne do prawidłowego funkcjonowania Inwestycji, niezależnie od stopnia szczegółowości wstępnych zestawień. W zakresie ogólnych zasad określania ilości i standardu wyposażenia Zamawiający odsyła do pełnej treści odpowiedzi na pytanie nr 435 (w niniejszym pismie). Zamawiający przypomina również, że na system telefoniczny obowiązuje 60-miesięczny okres gwarancji (§ 63 ust. 1 pkt 6).