25._44_Pytania_i_odpowiedzi_4_dot._pytan_1-200.pdf

Odpowiedź: Systemowa ściana mobilna, prowadnica górna aluminiowa, korpus z profili aluminiowych i stalowych, obustronnie antywibracyjnie podwieszona płyta wiórowa, wypełnienie wełna mineralna i maty akustyczne, profile pionowe aluminiowe z uszczelkami i listwą magnetyczną, brak widocznych wkrętów montażowych, brak widocznych podziałów poziomych, wykończenie do ustalenia z Zamawiającym na etapie projektu wnętrz. Na ścianach dwustronna fototapeta – wzór do uzgodnienia z Zamawiającym na etapie projektu wykonawczego. Zamawiający precyzuje, że parametry wskazane w odpowiedzi stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Zgodnie z § 25 ust. 13 Umowy, Wykonawca jako profesjonalista ponosi wyłączną odpowiedzialność za optymalizację rozwiązań i ich poprawność techniczną w Dokumentacji Projektowej.

Odpowiedź: Ilość i rodzaj okien wynikać będzie z projektu z uwzględnieniem wszystkich obowiązujących przepisów w tym ustawy o ochronie ludności. Zamawiający wyjaśnia, że przedstawione w dokumentacji rysunkowej elementy (w tym okna i naświetla piwniczne) mają charakter koncepcyjny i wymagają uszczegółowienia na etapie projektowym. W formule „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” Wykonawca zobowiązany jest do określenia liczby, wymiarów oraz lokalizacji okien w kondygnacji -1, z uwzględnieniem przyjętych rozwiązań projektowych oraz wymagań funkcjonalnych i technicznych obiektu. Jednocześnie Wykonawca zobowiązany jest do zaprojektowania sposobu zabezpieczenia i przykrycia naświetli piwnicznych w sposób zapewniający bezpieczeństwo użytkowników (w tym w strefach komunikacji pieszej i rowerowej), trwałość rozwiązań, właściwe doświetlenie oraz zgodność z obowiązującymi przepisami. Przyjęte rozwiązania materiałowe i techniczne (np. kraty, przeszklenia lub inne systemy) podlegają uzgodnieniu i akceptacji Zamawiającego na etapie projektowym.

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że ściany wewnętrzne na kondygnacji -1 należy wykonać w sposób zapewniający spełnienie wymagań funkcjonalnych, konstrukcyjnych, akustycznych oraz przeciwpożarowych określonych w PFU, dokumentacji postępowania oraz obowiązujących przepisach. W formule „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” Wykonawca zobowiązany jest do doboru odpowiedniej technologii wykonania ścian, w tym ich grubości, z uwzględnieniem wszystkich wymagań projektowych oraz warunków lokalnych. Wskazane w PFU rozwiązania dla ścian (w tym bloczki wapienno-piaskowe o grubości 15 cm) należy traktować jako rozwiązania referencyjne dla kondygnacji nadziemnych. Rozbieżności pomiędzy częścią opisową, a rysunkową należy rozstrzygać na etapie projektowym, przyjmując rozwiązania zapewniające spełnienie wymaganych parametrów oraz funkcjonalności obiektu. Ostateczne rozwiązania podlegają uzgodnieniu i akceptacji Zamawiającego.

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że wskazane w PFU rozwiązania dotyczące ścian szachtów instalacyjnych należy traktować jako rozwiązania referencyjne. W formule „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” Wykonawca zobowiązany jest do doboru technologii wykonania ścian szachtów instalacyjnych (np. murowanych, żelbetowych lub innych) oraz ich grubości, w sposób zapewniający spełnienie wszystkich wymagań funkcjonalnych, technicznych i eksploatacyjnych. W szczególności należy uwzględnić wymagania w zakresie odporności ogniowej, izolacyjności akustycznej, nośności, szczelności oraz możliwości prowadzenia instalacji. Rozbieżności pomiędzy częścią opisową PFU, a rysunkową należy rozstrzygać na etapie projektowym, przyjmując rozwiązania zapewniające spełnienie wymaganych parametrów oraz prawidłowe funkcjonowanie obiektu. Ostateczne rozwiązania podlegają uzgodnieniu i akceptacji Zamawiającego. Szachty muszą być wydzielone pożarowo z zachowaniem możliwości zabudowy w nich klap ppoż. Należy zapewnić jedną ścianę do zamurowania po montażu instalacji lub zapewnić otwory montażowe o wysokości ok. 2m na każdej kondygnacji od strony przestrzeni ogólnodostępnych.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że wewnętrzne ściany murowane należy wykonać z bloczków wapienno-piaskowych, zgodnie z zapisami PFU. Szczegółowe rozwiązania materiałowe i techniczne należy doprecyzować na etapie dokumentacji projektowej oraz uzgodnić z Zamawiającym.

Odpowiedź: Urządzenia techniczne na dachu należy osłonić ekranem, o funkcji osłony wizualnej i akustycznej, wykonanym z płyt warstwowych. Zalecane jest zastosowanie szczeliny pod żaluzjami o wysokości 50cm z wypełnieniem panelami z siatki cięto-ciągnionej. W miejscach, gdzie wymagany jest przepływ powietrza na pełnej wysokości (np. czerpnie) należy przewidzieć żaluzje fasadowe poziome – lamele aluminiowe o szerokości ok. 50 mm montowane do pionowych profili konstrukcji wsporczej (systemowych uchwytów aluminiowych). Płyty i żaluzje należy montować do konstrukcji stalowej (według projektu konstrukcji). Zamawiający wyjaśnia, że wskazane rozwiązania materiałowe (płyty warstwowe, lamele aluminiowe) określają standard jakościowy i estetyczny oczekiwany przez Zamawiającego (§ 9 ust. 2 pkt 5). Wykonawca zobowiązany jest do ich uszczegółowienia w ramach Podetapu 4 Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 2 pkt 4), co nie stanowi podstawy do zmiany wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 4).

Odpowiedź: Przewiduje się dach zielony ekstensywny o następującym układzie warstw: płyta żelbetowa według projektu konstrukcji, preparat gruntujący, papa termozgrzewalna podkładowa, papa termozgrzewalna wierzchniego krycia, izolacja z polistyrenu ekstrudowanego, geowłóknina filtracyjna, mata drenażowa, warstwa filtracyjna, substrat dachowy, mata wegetacyjna. Stropodach zielony należy przewidzieć poza zakresem strefy technicznej. Zamawiający nie określa minimalnej powierzchni dachu zielonego intensywnego – decyzja w tym zakresie należy do Wykonawcy, z zastrzeżeniem, że przyjęte rozwiązania powinny być uzasadnione projektowo i spójne z koncepcją architektoniczną obiektu. Jednocześnie Zamawiający dopuszcza możliwość zwiększenia parametrów elewacji frontowej w zakresie wskazanym w PFU wyłącznie w przypadku zastosowania dachu zielonego intensywnego. Technologia wykonania zarówno dachu zielonego, jak i pozostałej części dachu (w tym układ warstw) pozostaje po stronie Wykonawcy i powinna zostać dobrana zgodnie z obowiązującymi normami, zasadami wiedzy technicznej oraz wymaganiami producentów systemów. Przyjęte rozwiązania podlegają uzgodnieniu i akceptacji Zamawiającego na etapie opracowania dokumentacji projektowej. Zastosowanie dachu zielonego intensywnego, jak również wynikające z tego ewentualne zmiany parametrów obiektu, nie stanowią podstawy do zmiany wynagrodzenia Wykonawcy i należy je uwzględnić w cenie oferty.

Odpowiedź: Dach nad strefą techniczną należy wykonać w następującym układzie: blacha trapezowa, izolacja termiczna NRO – wełna mineralna, papa podkładowa, papa nawierzchniowa. Technologia wykonania dachu pozostaje po stronie Wykonawcy i powinna zostać dobrana zgodnie z obowiązującymi normami, zasadami wiedzy technicznej oraz wymaganiami producentów systemów. Przyjęte rozwiązania podlegają uzgodnieniu i akceptacji Zamawiającego na etapie opracowania dokumentacji projektowej. Zastosowanie dachu zielonego intensywnego, jak również wynikające z tego ewentualne zmiany parametrów obiektu, nie stanowią podstawy do zmiany wynagrodzenia Wykonawcy i należy je uwzględnić w cenie oferty. Zamawiający precyzuje, że wskazany układ warstw dachowych jest rozwiązaniem referencyjnym. Wykonawca ma obowiązek zaprojektować i wykonać pokrycie dachowe w sposób zapewniający pełną szczelność i trwałość przez okres 120 miesięcy gwarancji, o której mowa w § 63 ust. 1 pkt 2 Umowy.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że nie dopuszcza pozostawienia powierzchni bez wykończenia. Należy przewidzieć wykończenie spodniej części biegów i spoczników schodów. Szczegółowy sposób wykończenia zostanie określony na etapie dokumentacji projektowej, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz w uzgodnieniu z Zamawiającym.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że system automatycznego nawadniania należy przewidzieć dla całego obszaru projektowanej zieleni, w tym również dla dachu intensywnego. Szczegółowy zakres oraz rozwiązania należy określić na etapie dokumentacji projektowej i uzgodnić z Zamawiającym.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że system automatycznego nawadniania należy przewidzieć dla całego obszaru projektowanej zieleni, w tym również dla trawników zlokalizowanych przy miejscach parkingowych oraz wzdłuż dróg. Szczegółowe rozwiązania projektowe w tym zakresie należy opracować na etapie dokumentacji projektowej i uzgodnić z Zamawiającym. Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 1 ust. 2 oraz § 54 ust. 4 Umowy, wynagrodzenie ryczałtowe obejmuje pełny Zakres Prac niezbędny do prawidłowego wykonania zagospodarowania terenu. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) ma obowiązek ujęcia w cenie wszystkich elementów systemu nawadniania dla całości projektowanej zieleni.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że zgodnie z zapisami PFU dopuszcza się zastosowanie wskazanego wyposażenia, jednak wymaga ono uzgodnienia z Zamawiającym na etapie opracowania dokumentacji projektowej. Ewentualne modyfikacje wynikające z tych uzgodnień nie będą stanowiły podstawy do zmiany wynagrodzenia Wykonawcy. Zamawiający precyzuje, że zgodnie z § 9 ust. 2 Umowy, wszelkie Materiały i wyposażenie muszą uwzględniać specyficzne wymogi bezpieczeństwa oddziału psychiatrycznego. Szczegółowy dobór asortymentu nastąpi w procedurze Kart Zatwierdzenia Wyposażenia (§ 43), co nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że zgodnie z zapisami PFU dopuszcza się zastosowanie wskazanego wyposażenia, jednak wymaga ono uzgodnienia z Zamawiającym na etapie opracowania dokumentacji projektowej. Ewentualne modyfikacje wynikające z tych uzgodnień nie będą stanowiły podstawy do zmiany wynagrodzenia Wykonawcy. Zamawiający precyzuje, że zgodnie z § 9 ust. 2 Umowy, wszelkie Materiały i wyposażenie muszą uwzględniać specyficzne wymogi bezpieczeństwa oddziału psychiatrycznego. Szczegółowy dobór asortymentu nastąpi w procedurze Kart Zatwierdzenia Wyposażenia (§ 43), co nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że pomieszczenia techniczne zlokalizowane na dachu powinny być ogrzewane. Należy przyjąć utrzymanie temperatury minimalnej na poziomie +5°C. Szczegółowe rozwiązania należy określić na etapie opracowania dokumentacji projektowej i uzgodnić z Zamawiającym, Ewentualne modyfikacje wynikające z tych uzgodnień nie będą stanowiły podstawy do zmiany wynagrodzenia Wykonawcy. Zamawiający wyjaśnia, że na podstawie § 3 ust. 1 oraz § 54 ust. 4 Umowy, zapewnienie właściwych parametrów eksploatacyjnych urządzeń (w tym ochrony przed zamarzaniem) obciąża w całości Wykonawcę. Koszty rozwiązań projektowych w tym zakresie stanowią element ryzyka kontraktowego i nie podlegają dodatkowemu rozliczeniu (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Wykonawca jest zobowiązany do uzyskania aktualnych warunków przyłączeniowych oraz realizacji przyłączy, zgodnie z wymaganiami gestorów sieci oraz obowiązującymi przepisami. Wszelkie działania formalne związane z uzyskaniem warunków przyłączeniowych, w tym ich aktualizacja, leżą po stronie Wykonawcy i powinny zostać uwzględnione w cenie oferty. Przyjęte rozwiązania oraz warunki przyłączenia nie mogą stanowić podstawy do zmiany wynagrodzenia Wykonawcy. Zamawiający wyjaśnia, że na podstawie § 14 ust. 10 oraz § 54 ust. 4 i 7 Umowy, Wykonawca jest bezwzględnie zobowiązany do uzyskania aktualnych warunków przyłączeniowych własnym kosztem i staraniem. Archiwalne dokumenty mają charakter wyłącznie informacyjny (§ 14 ust. 11), a ryzyko wynikające z ostatecznych parametrów technicznych narzuconych przez gestorów sieci obciąża Wykonawcę.

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że zaprojektowanie oraz wykonanie przyłącza ciepłowniczego wchodzi w zakres przedmiotu zamówienia i leży po stronie Wykonawcy.

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że zaprojektowanie oraz wykonanie węzła cieplnego wchodzi w zakres przedmiotu zamówienia i leży po stronie Wykonawcy.

Odpowiedź: Warunki załączone do PFU stanowią tylko informacje techniczną o możliwości przyłączenia budynku do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Wykonawca jest zobowiązany uzyskać własnym kosztem i staraniem aktualne warunki po podpisaniu umowy z Zamawiającym. Zamawiający wyjaśnia, że na podstawie § 14 ust. 10 oraz § 54 ust. 4 i 7 Umowy, Wykonawca jest bezwzględnie zobowiązany do uzyskania aktualnych warunków przyłączeniowych własnym kosztem i staraniem. Archiwalne dokumenty mają charakter wyłącznie informacyjny (§ 14 ust. 11), a ryzyko wynikające z ostatecznych parametrów technicznych narzuconych przez gestorów sieci obciąża Wykonawcę.

Odpowiedź: Przyłącze wodociągowe dla budynku administracyjnego na działce nr 112/25, obr. 59 zrealizowane zostało tylko z uwzględnieniem obsługi budynku administracyjnego. Warunki załączone do PFU stanowią tylko informacje techniczną o możliwości przyłączenia budynku do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Wykonawca jest zobowiązany do uzyskania aktualnych warunków przyłączeniowych oraz realizacji przyłączy, zgodnie z wymaganiami gestorów sieci oraz obowiązującymi przepisami. Wszelkie działania formalne związane z uzyskaniem warunków przyłączeniowych, w tym ich aktualizacja, leżą po stronie Wykonawcy i powinny zostać uwzględnione w cenie oferty. Przyjęte rozwiązania oraz warunki przyłączenia nie mogą stanowić podstawy do zmiany wynagrodzenia Wykonawcy. Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 3 ust. 2 oraz § 14 ust. 8 Umowy, Wykonawca oświadczył, iż zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do należytego wykonania Inwestycji. Obowiązek samodzielnego pozyskania danych technicznych i wykonania przyłączy zapewniających pełną funkcjonalność Obiektu wynika z § 14 ust. 12 Umowy i jest objęty ryczałtem.

Odpowiedź: Warunki załączone do PFU stanowią tylko informacje techniczną o możliwości odprowadzenia wód opadowych. Wykonawca jest zobowiązany do uzyskania aktualnych warunków oraz realizację odprowadzenia wód opadowych, zgodnie z wymaganiami uzyskanych warunków oraz obowiązującymi przepisami. Wszelkie działania formalne związane z uzyskaniem warunków, w tym ich aktualizacja, leżą po stronie Wykonawcy i powinny zostać uwzględnione w cenie oferty. Przyjęte rozwiązania oraz warunki techniczne nie mogą stanowić podstawy do zmiany wynagrodzenia Wykonawcy. Zamawiający wyjaśnia, że na podstawie § 14 ust. 10 oraz § 54 ust. 4 i 7 Umowy, Wykonawca jest bezwzględnie zobowiązany do uzyskania aktualnych warunków przyłączeniowych własnym kosztem i staraniem. Archiwalne dokumenty mają charakter wyłącznie informacyjny (§ 14 ust. 11), a ryzyko wynikające z ostatecznych parametrów technicznych narzuconych przez gestorów sieci obciąża Wykonawcę.

Odpowiedź: Jako rezerwę ciepła dla central wentylacyjnych można wykorzystać agregaty chłodnicze działające w trybie pomp ciepła podgrzewające wodę grzewczą poprzez układ wymiennikowy z uwzględnieniem mocy jaką będą dysponować przy temperaturze -20⁰C. Brakującą moc grzewczą należy zapewnić przez układ minimum 3 dodatkowe agregaty typu pompa ciepła powietrze/woda (wymóg ilości ze względu na stabilność pracy przy odszranianiu się wymienników) i zapewniających dogrzanie wody grzewczej do temperatury +70⁰C. Dopuszcza się wykorzystanie instalacji chłodniczej do celów ogrzewania rezerwowego, a dla central bez chłodnic odrębnego układu grzewczego lub wyposażenie wszystkich central w chłodnice.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że nie dopuszcza zastosowania w centralach wentylacyjnych NW2, NW4, NW5 wymienników krzyżowych. Należy przyjąć rozwiązania zgodne z zapisami PFU.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że rekomenduje się zabudowę kotłów elektrycznych w niezależnym pomieszczeniu, zlokalizowanym w sąsiedztwie węzła cieplnego, optymalnie wraz z zasobnikami ciepłej wody użytkowej. Ostateczne rozwiązania podlegają doprecyzowaniu na etapie opracowania dokumentacji projektowej oraz wymagają uzgodnienia i akceptacji Zamawiającego. Ewentualne modyfikacje wynikające z tych uzgodnień nie będą stanowiły podstawy do zmiany wynagrodzenia Wykonawcy. Zamawiający wyjaśnia, że na podstawie § 54 ust. 8 Umowy, Wykonawca jest zobowiązany do realizacji wszystkich czynności i dostaw niezbędnych do prawidłowego wykonania Inwestycji, nawet jeśli nie zostały ujęte wprost w Dokumentacji Zamawiającego. Zgodnie z § 3 ust. 1 Umowy, Wykonawca jako profesjonalista ponosi pełną odpowiedzialność za kompletność dostaw niezbędnych do uzyskania Pozwolenia na Użytkowanie w ramach posiadanego wynagrodzenia ryczałtowego.

Odpowiedź: Zamawiający wymaga zgodnie z dotychczasowy brzmieniem SWZ w przedmiotowym zakresie.

Odpowiedź: Przewiduje się dach zielony ekstensywny o następującym układzie warstw: płyta żelbetowa według projektu konstrukcji, preparat gruntujący, papa termozgrzewalna podkładowa, papa termozgrzewalna wierzchniego krycia, izolacja z polistyrenu ekstrudowanego, geowłóknina filtracyjna, mata drenażowa, warstwa filtracyjna, substrat dachowy, mata wegetacyjna. Stropodach zielony należy przewidzieć poza zakresem strefy technicznej. W zakresie strefy technicznej (za ekranami): płyta żelbetowa według projektu konstrukcji, preparat gruntujący, papa termozgrzewalna podkładowa, papa termozgrzewalna wierzchniego krycia, izolacja z polistyrenu ekstrudowanego, geowłóknina filtracyjna, warstwa ochronna z otoczaków. Daszki nad wejściami wykonać jako żelbetowe z izolacją z 2 warstw papy. Ostateczne rozwiązania materiałowe i technologiczne zostaną określone na etapie opracowania dokumentacji projektowej oraz będą podlegały zatwierdzeniu przez Zamawiającego. Zamawiający precyzuje, że wskazane rozwiązania stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Zgodnie z § 25 ust. 13 Umowy, Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za treść Dokumentacji Projektowej oraz poprawność przyjętych rozwiązań technicznych, w tym za zapewnienie szczelności i trwałości pokryć dachowych przez cały Okres Gwarancji określony w § 63 ust. 1 pkt 2 Umowy (120 miesięcy).

Odpowiedź: Wyposażenie dodatkowe: • elektroniczna suszarka do rąk - stal szlachetna szlifowana, matowa, system ochronny IPX1, • ścienny uchwyt na dużą rolkę papieru toaletowego - dostosowany do dużych rolek papieru toaletowego średnica max. 350 mm, - zamknięta obudowa z okienkiem do kontroli ilości papieru, - stal szlachetna /nierdzewna, austenityczna/ powierzchnia szczotkowana, matowa; • szczotka - uchwyt/skrzynka ze stali nierdzewnej, szczotkowanej, przykręcany do ściany, - wyjmowany wkład z tworzywa sztucznego ułatwiający czyszczenie, - wykończenie mat; • pojemnik na odpady - stal szlachetna szczotkowana, matowa - pojemność ok. 18,0 l, - montaż naścienny; • pojemnik na odpady - stal szlachetna szczotkowana, matowa, z ukośnym samoczamykającym się wiekiem przegubowym, mocowanie worka odchylane - pojemność ok. 30,0 l; • pojemnik na odpady higieniczne - stal szlachetna szczotkowana, matowa - pojemność ok. 3,7 l; • dozownik mydła w piance – stal szlachetna, szczotkowana, matowa - dźwignia ze stali szlachetnej, wzierniki na ściankach bocznych, - montaż naścienny. Zamawiający potwierdza, że wyposażenie wskazane w pytaniu jako dodatkowe wchodzi w zakres oferty. Wszystkie wskazane elementy należy uwzględnić w wycenie oferty. Ewentualne doprecyzowanie nastąpi na etapie opracowania dokumentacji projektowej i wymaga uzgodnienia oraz akceptacji Zamawiającego. Ewentualne modyfikacje wynikające z tych uzgodnień nie będą stanowiły podstawy do zmiany wynagrodzenia Wykonawcy. Zamawiający wyjaśnia ponadto, że zgodnie z § 6 ust. 5 oraz § 42 ust. 3 wzoru Umowy, wszelkie ilości i zestawienia wskazane w Dokumentacji Zamawiającego mają charakter szacunkowy i określają standard minimalny. Wykonawca realizuje zadanie w formule „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż”, co oznacza obowiązek zaprojektowania i dostarczenia wyposażenia w ilościach rzeczywistych, niezbędnych do uzyskania Pozwolenia na Użytkowanie i prawidłowego funkcjonowania Obiektu. Ostateczny zakres zostanie określony w Dokumentacji Projektowej (Podetap 5) i zatwierdzony przez Zamawiającego. Wynagrodzenie ryczałtowe (§ 54 ust. 4) obejmuje pełny zakres funkcjonalny Obiektu, bez względu na stopień szczegółowości wstępnych zestawień.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że dopuszcza uwzględnienie boni elewacyjnych widocznych na wizualizacjach, jednakże ostateczny wygląd elewacji zostanie określony na etapie opracowania dokumentacji projektowej i wymaga uzgodnienia oraz akceptacji Zamawiającego. Ewentualne modyfikacje wynikające z tych uzgodnień nie będą stanowiły podstawy do zmiany wynagrodzenia Wykonawcy. Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 14 ust. 11 Umowy, koncepcja architektoniczna i wizualizacje określają standard estetyczny obiektu. Uszczegółowienie rozwiązań elewacyjnych na etapie projektu budowlanego i wykonawczego stanowi element ryzyka kontraktowego Wykonawcy i nie może być podstawą do roszczeń o zmianę wynagrodzenia ryczałtowego, co reguluje § 54 ust. 7 Umowy.

Odpowiedź: Balustrady należy przewidzieć w przypadkach wymaganych przepisami oraz wynikających z przyjętych rozwiązań projektowych, Szczegółowe rozwiązania projektowe, w tym zakres zastosowania oraz specyfikacja balustrad, pozostają po stronie Wykonawcy realizującego zamówienie w formule „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż”. Zamawiający wymaga, aby balustrady spełniały wymagania w zakresie bezpieczeństwa użytkowania, w tym odpowiedniej wysokości oraz wytrzymałości, były dostosowane do charakteru obiektu i zagospodarowania terenu, wykonane z materiałów trwałych i odpornych na warunki atmosferyczne, kształt nawiązujący do istniejących na terenie NSSU. Zamawiający precyzuje, w balustrady powinny być zaopatrzone schody służące do pokonania wysokości przekraczającej 0,5m (od strony przestrzeni otwartej). Należy przewidzieć balustrady zewnętrzne stalowe, ocynkowane malowane proszkowo kolorystyka według palety RAL do uzgodnienia z Zamawiającym na etapie projektowym, wzdłuż biegów schodowych (słupki i pochwyt). Balustrady wewnętrzne na klatkach schodowych przewiduje się ze stali nierdzewnej lub stalowe malowane proszkowo w zależności od projektu wnętrza. Zamawiający precyzuje, że dobór i rozmieszczenie balustrad musi zapewniać pełną zgodność z zasadami Projektowania Uniwersalnego oraz wymogami dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami, o których mowa w § 9 ust. 1 Umowy. Na podstawie § 25 ust. 13 Umowy, za poprawność tych rozwiązań i ich zgodność z przepisami techniczno-budowlanymi odpowiada wyłącznie Wykonawca.

Odpowiedź: Termin składania i otwarcia ofert oraz termin związania ofertą zostały zmienione zgodnie z dokumentacją Zamawiającego zamieszczoną na stronie prowadzonego postępowania.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że dostawa i montaż żaluzji zewnętrznych (łamaczy światła) wchodzi w zakres tego zamówienia. Należy przyjąć rozwiązania analogiczne do zastosowanych w budynku NSSU (żaluzje stałe, obrotowe), ze sposobem sterowania zgodnym z PFU. Szczegółowy zakres zastosowania oraz lokalizacja żaluzji zostaną określone na etapie opracowania dokumentacji projektowej i wymagają uzgodnienia oraz akceptacji Zamawiającego. Ewentualne modyfikacje wynikające z tych uzgodnień nie będą stanowiły podstawy do zmiany wynagrodzenia Wykonawcy. Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 14 ust. 12 Umowy, Wykonawca jako profesjonalista realizujący zadanie w formule „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” jest zobowiązany do samodzielnego pozyskania danych technicznych i parametrów urządzeń niezbędnych do integracji systemów sterowania żaluzjami. Koszty te są uwzględnione w wynagrodzeniu ryczałtowym (§ 54 ust. 4 Umowy).

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że wykonanie osłon urządzeń technicznych na dachu jest objęte zakresem niniejszego zamówienia i należy je uwzględnić w cenie oferty. Urządzenia techniczne na dachu należy osłonić ekranem pełniącym funkcję osłony wizualnej i akustycznej, wykonanym z płyt warstwowych. Zaleca się zastosowanie szczeliny pod ekranem o wysokości ok. 50 cm, wypełnionej panelami z siatki cięto-ciągnionej. W miejscach wymagających zapewnienia przepływu powietrza na pełnej wysokości (np. przy czerpniach) należy przewidzieć żaluzje fasadowe poziome – lamele aluminiowe o szerokości ok. 50 mm, montowane do pionowych profili konstrukcji wsporczej (systemowych uchwytów aluminiowych). Ekrany oraz żaluzje należy montować do konstrukcji stalowej, zgodnie z projektem konstrukcji. Wysokość ekranów należy przyjąć zgodnie z rysunkami przekrojów zawartymi w koncepcji architektoniczno-technologicznej (rys. 04). Szczegółowe rozwiązania zostaną określone na etapie opracowania dokumentacji projektowej. Zamawiający precyzuje, że wskazane parametry techniczne stanowią wymagania minimalne (§ 7 ust. 4). Zgodnie z § 25 ust. 13 Umowy, Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) ponosi wyłączną odpowiedzialność za optymalizację rozwiązań w Dokumentacji Projektowej oraz zapewnienie wymaganej izolacyjności akustycznej i funkcjonalności w ramach wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 4).

Odpowiedź: Zamawiający wymaga, aby brama wjazdowa była dostosowana do obsługi pojazdów typu ambulans, zapewniając ich bezpieczny i sprawny wjazd oraz wyjazd, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Brama segmentowa ocieplana z napędem elektrycznym wymiary ok. 5,50 m x ok 3,50 m, sterowanie w systemie KD i domofon, pętla indukcyjna i sygnał modulowany, zabezpieczenia przed przypadkowym zamknięciem bramy na pojeździe, jeden segment bramy z oknami, funkcjonalność do ustalenia na etapie projektu. Ponadto Zamawiający wymaga, aby: - brama posiadała odpowiednią izolacyjność cieplną, właściwą dla pomieszczeń ogrzewanych, - była wyposażona w automatykę umożliwiającą szybkie otwieranie i zamykanie, - zapewniała bezprogowy przejazd, - była przystosowana do intensywnej eksploatacji. Zamawiający dopuszcza zastosowanie rozwiązań równoważnych, pod warunkiem spełnienia powyższych wymagań funkcjonalnych i użytkowych. Zamawiający precyzuje, że wskazane parametry techniczne stanowią wymagania minimalne (§ 7 ust. 4). Zgodnie z § 25 ust. 13 Umowy, Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) ponosi wyłączną odpowiedzialność za optymalizację rozwiązań w Dokumentacji Projektowej oraz zapewnienie wymaganej funkcjonalności w ramach wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 4).

Odpowiedź: Przedmiotowa wiata/altana stanowi element zagospodarowania terenu o charakterze uzupełniającym, którego szczegółowe rozwiązania projektowe oraz wyposażenie pozostają po stronie Wykonawcy, realizującego zamówienie w formule „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż”. Zamawiający wskazuje, iż: - lokalizacja altany powinna zostać zaproponowana przez Wykonawcę na etapie opracowania dokumentacji projektowej, w uzgodnieniu z Zamawiającym, z uwzględnieniem funkcji ogrodu oraz uwarunkowań terenowych, - wielkość, forma oraz wyposażenie altany powinny być dostosowane do charakteru zagospodarowania terenu oraz zapewniać jej funkcjonalność użytkową, - altana powinna być obiektem małej architektury, o konstrukcji trwałej, odpornej na warunki atmosferyczne, przeznaczonej do okresowego przebywania użytkowników, konstrukcja aluminiowa, zadaszenie z rozsuwanych i zsuwanych automatycznie lameli (czujnik deszczu i wiatru) możliwość ustawienia kąta lameli. Zamawiający wymaga, aby przyjęte rozwiązania były zgodne z obowiązującymi przepisami prawa oraz zasadami wiedzy technicznej, wpisywały się w zagospodarowanie terenu i estetykę obiektu, zapewniały bezpieczne użytkowanie.. Lokalizacja i orientacyjne wymiary należy przyjąć według rysunku koncepcji parteru (05) oraz PZT (01). Altana musi być wyposażona w scenę do występów artystycznych oraz 3 rzędową widownię dopuszczalne schody terenowe, bez ławek i stołów, wyposażona w siedziska, oświetlenie, kosze i popielnice, instalacje pod system nagłośnienia i zestawy gniazd elektrycznych w ilości minimum 5 zestawów. Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 6 ust. 5 oraz § 42 ust. 3 Umowy, wszelkie ilości i zestawienia mają charakter szacunkowy i określają standard minimalny. Wykonawca w ramach wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 4) jest zobowiązany do zaprojektowania i dostarczenia elementów w ilościach rzeczywistych, niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania Obiektu, co nie stanowi podstawy do zmiany Ceny Umownej (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Ławki w ilości min. 15 szt., Wykonawca zobowiązany jest do zaprojektowania oraz wykonania elementów małej architektury w ilości i rozmieszczeniu wynikającym z przyjętych rozwiązań projektowych, z uwzględnieniem funkcji obiektu, zagospodarowania terenu oraz wymagań użytkowych i estetycznych. Przyjęte rozwiązania powinny zapewniać odpowiedni standard użytkowania oraz spójność zagospodarowania terenu. Doprecyzowanie ilości i lokalizacji na etapie projektowym nie stanowi podstawy do zmiany wynagrodzenia Wykonawcy.

Odpowiedź: Kosze ilość min. 15 szt., Wykonawca zobowiązany jest do zaprojektowania oraz wykonania elementów małej architektury w ilości i rozmieszczeniu wynikającym z przyjętych rozwiązań projektowych, z uwzględnieniem funkcji obiektu, zagospodarowania terenu oraz wymagań użytkowych i estetycznych. Przyjęte rozwiązania powinny zapewniać odpowiedni standard użytkowania oraz spójność zagospodarowania terenu. Doprecyzowanie ilości i lokalizacji na etapie projektowym nie stanowi podstawy do zmiany wynagrodzenia Wykonawcy.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że w ofercie należy uwzględnić pielęgnację zieleni przez okres pierwszych 24 miesięcy od daty odbioru końcowego. Częstotliwość pielęgnacji należy przyjąć jako: w okresie wegetacyjnym dla trawy – minimum raz w tygodniu, natomiast dla pozostałej zieleni – minimum raz w miesiącu, z uwzględnieniem wymagań poszczególnych gatunków roślin oraz zgodnie ze sztuką ogrodniczą. Powyższe należy uwzględnić w cenie oferty i nie stanowi podstawy do zmiany wynagrodzenia. Zamawiający potwierdza, że pielęgnacja zieleni w Okresie Gwarancji (60 miesięcy zgodnie z § 63 ust. 2) obciąża Wykonawcę w ramach wynagrodzenia ryczałtowego, co wynika z obowiązków utrzymania Obiektu opisanych w § 66 ust. 1 i 2 Umowy.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że wskazania zawarte w Programie Funkcjonalno-Użytkowym dotyczące zagospodarowania zieleni mają charakter ogólny i funkcjonalny, zgodny z formułą „zaprojektuj wybuduj i wyposaż”. Dobór gatunków roślin, ich wielkości (w tym wielkości pojemników), a także szczegółowe rozmieszczenie nasadzeń stanowią element opracowania projektowego i pozostają w zakresie odpowiedzialności Wykonawcy. Przyjęte rozwiązania powinny zapewniać trwałość nasadzeń i ich prawidłowy rozwój oraz uzyskanie efektu zgodnego z wymaganiami PFU, w szczególności w zakresie estetyki, trwałości, dostosowania do warunków siedliskowych oraz charakteru obiektu. Wymaga się stosowania materiału roślinnego o jakości odpowiadającej obowiązującym normom oraz zasadom wiedzy ogrodniczej, w szczególności roślin zdrowych, prawidłowo uformowanych i odpowiednio rozwiniętych dla danego gatunku. Zamawiający nie określa szczegółowego zestawienia ilościowego ani gatunkowego roślin. Minimalny zakres zagospodarowania terenu wynika z dokumentacji Zamawiającego w tym z zapisów PFU. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że uszczegółowienie rozwiązań projektowych w powyższym zakresie nie będzie stanowiło podstawy do zmiany wynagrodzenia Wykonawcy. Nasadzenia należy przewidzieć na całym obszarze inwestycji z wyłączenie dróg, chodników i parkingów (powierzchni utwardzonych). Zamawiający wymaga materiału szkółkarskiego zgodnego z normami, w wysokiej kondycji i jakości. Zamawiający rozumie przez to w szczególności: – egzemplarze wielokrotnie szkółkowane, o prawidłowo uformowanej koronie i prostym przewodniku, – materiał wolny od uszkodzeń, chorób i deformacji, – drzewa o parametrach zapewniających natychmiastowy efekt wizualny (np. odpowiedni obwód pnia minimum 15 cm i wysokość minimum 3 m), adekwatne do funkcji reprezentacyjnej terenu). Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 54 ust. 8 Umowy, Wykonawca jest zobowiązany do realizacji wszystkich nasadzeń niezbędnych do uzyskania efektu estetycznego i funkcjonalnego opisanego w PFU, niezależnie od stopnia szczegółowości wstępnych zestawień. Ryzyko niedoszacowania ilości roślin lub powierzchni rabat obciąża w całości Wykonawcę i nie stanowi podstawy do zmiany Ceny Umownej (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Szczegółowe rozwiązania konstrukcyjne nawierzchni, w tym układ oraz grubości warstw podbudowy, pozostają po stronie Wykonawcy, realizującego zamówienie w formule „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż”. Zamawiający wymaga, aby przyjęte rozwiązania: - były dostosowane do przewidywanej kategorii ruchu oraz obciążeń, - uwzględniały warunki gruntowo-wodne występujące na terenie inwestycji, - spełniały wymagania obowiązujących przepisów, norm oraz wytycznych technicznych, - zapewniały trwałość i nośność nawierzchni adekwatną do jej przeznaczenia. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że konstrukcja nawierzchni powinna zostać potwierdzona stosownymi obliczeniami oraz przyjęta zgodnie z zasadami wiedzy technicznej.

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że w wycenie oferty należy uwzględnić odbojniki (ograniczniki) parkingowe na parkingach zewnętrznych, zgodnie z koncepcją architektoniczną. Szczegółowe rozwiązania podlegają doprecyzowaniu na etapie opracowania dokumentacji projektowej i wymagają uzgodnienia oraz akceptacji Zamawiającego. Ewentualne modyfikacje wynikające z tych uzgodnień nie będą stanowiły podstawy do zmiany wynagrodzenia Wykonawcy. Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 54 ust. 8 Umowy, Wykonawca jest zobowiązany do realizacji wszystkich dostaw niezbędnych do prawidłowego wykonania Inwestycji, nawet jeśli nie zostały ujęte wprost w zestawieniach tabelarycznych, a wynikają np. z wizualizacji lub koncepcji. Koszty te są objęte ryczałtem i nie podlegają dodatkowemu rozliczeniu (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że w wycenie oferty należy uwzględnić pylon reklamowy z logotypem szpitala przy głównym wjeździe z ul. Marii Orwid na teren inwestycji, zgodnie z koncepcją architektoniczną. Szczegółowe rozwiązania podlegają doprecyzowaniu na etapie opracowania dokumentacji projektowej i wymagają uzgodnienia oraz akceptacji Zamawiającego. Ewentualne modyfikacje wynikające z tych uzgodnień nie będą stanowiły podstawy do zmiany wynagrodzenia Wykonawcy. Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 54 ust. 8 Umowy, Wykonawca jest zobowiązany do realizacji wszystkich dostaw niezbędnych do prawidłowego wykonania Inwestycji, nawet jeśli nie zostały ujęte wprost w zestawieniach tabelarycznych, a wynikają np. z wizualizacji lub koncepcji. Koszty te są objęte ryczałtem i nie podlegają dodatkowemu rozliczeniu (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Schody zewnętrzne terenowe i balustrady należy przewidzieć w przypadkach wymaganych przepisami oraz wynikających z przyjętych rozwiązań projektowych, Szczegółowe rozwiązania projektowe, w tym zakres zastosowania oraz specyfikacja balustrad, pozostają po stronie Wykonawcy realizującego zamówienie w formule „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż”. Zamawiający wymaga, aby balustrady spełniały wymagania w zakresie bezpieczeństwa użytkowania, w tym odpowiedniej wysokości oraz wytrzymałości, były dostosowane do charakteru obiektu i zagospodarowania terenu, wykonane z materiałów trwałych i odpornych na warunki atmosferyczne, kształt nawiązujący do istniejących na terenie NSSU. Zamawiający precyzuje, w balustrady powinny być zaopatrzone schody służące do pokonania wysokości przekraczającej 0,5m (od strony przestrzeni otwartej). Należy przewidzieć balustrady zewnętrzne stalowe, ocynkowane malowane proszkowo kolorystyka według palety RAL do uzgodnienia z Zamawiającym na etapie projektowym, wzdłuż biegów schodowych (słupki i pochwyt). Balustrady wewnętrzne na klatkach schodowych przewiduje się ze stali nierdzewnej lub stalowe malowane proszkowo w zależności od projektu wnętrza. Zamawiający precyzuje, że dobór i rozmieszczenie balustrad musi zapewniać pełną zgodność z zasadami Projektowania Uniwersalnego oraz wymogami dostępności dla osób ze szczególnymi potrzebami, o których mowa w § 9 ust. 1 Umowy. Na podstawie § 25 ust. 13 Umowy, za poprawność tych rozwiązań i ich zgodność z przepisami techniczno-budowlanymi odpowiada wyłącznie Wykonawca.

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza i precyzuje wymagania w zakresie BIM: Dokumentacja musi zostać opracowana w oparciu o standardy BIM Standard PL. Wymagany poziom szczegółowości to: LOD 300 / LOI 300 dla etapu Projektu Budowlanego i Technicznego oraz LOD 400 / LOI 400 dla dokumentacji powykonawczej (model as-built). Model musi zapewniać pełną strukturę danych i parametrów zgodnie z wymogami § 28 ust. 5 pkt 2 wzoru Umowy. Zamawiający nie udostępnia odrębnego dokumentu EIR. Szczegółowe wymagania informacyjne i techniczne zawarte są w treści Umowy (w szczególności § 28 ust. 5), PFU oraz niniejszych odpowiedziach. Zamawiający wymaga przedłożenia do akceptacji dokumentu BEP (BIM Execution Plan) w terminie 30 dni od daty podpisania Umowy. Zatwierdzony BEP będzie stanowił uszczegółowienie zasad współpracy projektowej i będzie podstawą do odbioru etapów projektowych zgodnie z § 25 Umowy. Wykonawca jest zobowiązany wyznaczyć w zespole projektowym osobę pełniącą funkcję Koordynatora BIM, odpowiedzialną za poprawność modeli, ich koordynację międzybranżową oraz zgodność z formatem IFC, zgodnie z ogólnym obowiązkiem zapewnienia wykwalifikowanego personelu (§ 16 ust. 1).

Odpowiedź: Wymagania dotyczące ewentualnego zapewnienia funkcji miejsca doraźnego schronienia należy realizować w zakresie wynikającym z obowiązujących przepisów prawa. W formule „zaprojektuj wybuduj i wyposaż” to Wykonawca jest zobowiązany do weryfikacji obowiązujących przepisów oraz zaprojektowania obiektu w sposób zapewniający ich spełnienie, w tym – w razie konieczności – uwzględnienia wymagań dotyczących miejsc doraźnego schronienia. Zaprojektowanie i wykonanie obiektu w sposób zapewniający spełnienie wymogów Ustawy o ochronie ludności i obronie cywilnej należy do wyłącznych obowiązków Wykonawcy jako profesjonalisty (§ 3 ust. 1). Zamawiający wyjaśnia, że w ramach ryczałtowej Ceny Ofertowej Brutto (§ 54 ust. 4) należy zaprojektować, zrealizować i wyposażyć w kondygnacji podziemnej (w strefie opisanej jako „rezerwa”) ukrycie dla ok. 300 osób oraz dodatkowe ukrycie dla 15 pacjentów z izolatek, wymagających stałego nadzoru personelu. Ukrycie musi zapewniać infrastrukturę techniczną i sanitarną (w tym sale damskie i męskie dostosowane do przebywania pacjentów na łóżkach) zgodnie z wymaganiami Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 4 listopada 2025 r. Zamawiający potwierdza, że przyjęte rozwiązania podlegają zatwierdzeniu przez Zamawiającego oraz właściwe organy w ramach odbioru Podetapu 2 Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 2 pkt 2), a uszczegółowienie tych rozwiązań na etapie projektu nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 43.

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 43.

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza. Zgodnie z § 20 ust. 3 wzoru umowy, Wykonawca ma obowiązek podania nazw podwykonawców na etapie składania oferty tylko wtedy, gdy podmioty te są mu już znane. W pozostałych przypadkach Wykonawca wskazuje w formularzu ofertowym części zamówienia (zakresy prac), których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom.

Odpowiedź: Zamawiający nie przewiduje udostępnienia przedmiotowych materiałów w wersji edytowalnej. Dokumentacja PFU została udostępniona w zakresie wystarczającym do przygotowania oferty, zgodnie z wymaganiami postępowania. Jednocześnie przypominamy, że wszelkie informacje niezbędne do sporządzenia oferty znajdują się w opublikowanej dokumentacji postępowania. Zamawiający nie wyraża zgody na udostępnienie części graficznej PFU w formacie edytowalnym. Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 3 ust. 2 oraz § 14 ust. 8 Umowy, Wykonawca oświadczył, iż zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za kompletną oraz wystarczającą do należytego wykonania Inwestycji. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) ponosi wyłączną odpowiedzialność za treść opracowanej przez siebie Dokumentacji Projektowej (§ 25 ust. 13).

Odpowiedź: Tak, Zamawiający postąpi zgodnie z pkt. 6.1 i 6.2 SWZ.

Odpowiedź: Zamawiający nie potwierdza. Zgodnie z § 63 ust. 3 wzoru umowy, w odniesieniu do kabin palaczy, Wykonawca zobowiązany jest do wykonywania przeglądów serwisowych wraz z dostawą materiałów eksploatacyjnych w ramach wynagrodzenia ryczałtowego. Ponadto, zgodnie z § 66 ust. 2 wzoru umowy, Wykonawca w całym okresie gwarancji ponosi koszty zakupu standardowych materiałów i płynów eksploatacyjnych podlegających cyklicznej wymianie podczas obowiązkowych przeglądów technicznych i serwisowych dla wszystkich zainstalowanych urządzeń i systemów. Wynagrodzenie Wykonawcy ma charakter ryczałtowy i obejmuje wszelkie koszty utrzymania obiektu w sprawności w okresie gwarancji (§ 54 ust. 4 oraz § 66 ust. 1 umowy).

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że załącznik D do PFU określa podstawowe wymagania dotyczące systemu poczty pneumatycznej. W NSSU istniejący system poczty pneumatycznej firmy Sumetzberger. Jednocześnie Wykonawca, realizując zamówienie w formule „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż”, zobowiązany jest do zaprojektowania i wykonania kompletnego, w pełni funkcjonalnego systemu, spełniającego wszystkie wymagania wynikające z PFU, dokumentacji postępowania, obowiązujących przepisów oraz zasad wiedzy technicznej. Wszelkie rozwiązania powinny zapewniać prawidłową współpracę z pozostałymi instalacjami oraz – w przypadku występowania – z istniejącą infrastrukturą. Ostateczny zakres i konfiguracja systemu podlegają uzgodnieniu i akceptacji Zamawiającego na etapie projektowym. Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 1 ust. 2 oraz § 30 ust. 4 pkt 8 Umowy, Wykonawca jest bezwzględnie zobowiązany do wykonania pełnej integracji projektowanego systemu z instalacją poczty pneumatycznej istniejącą w budynku NSSU. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) jest zobowiązany do samodzielnego pozyskania warunków technicznych integracji, a wszelkie koszty z tym związane (w tym licencje i aktualizacje) muszą zostać uwzględnione w wynagrodzeniu ryczałtowym (§ 54 ust. 4).

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że należy zaznaczyć/wybrać odpowiednią odpowiedź adekwatną do wielkości danego podmiotu.

Odpowiedź: Zakres wyposażenia objęty niniejszym postępowaniem został zdefiniowany w § 1 ust. 2 wzoru umowy (podział na Wyposażenie Stałe i Ruchome) oraz doprecyzowany w Rozdziale XI wzoru umowy. Szczegółowy opis standardu znajduje się w OPZ (Załącznik nr 1a do SWZ) oraz w PFU. Zamawiający potwierdza, że wyłączenia z zakresu dostaw Wykonawcy (aparatura medyczna, komputery AiO) zostały wymienione w § 6 ust. 3 wzoru umowy. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że zgodnie z § 6 ust. 5 oraz § 42 ust. 3 wzoru umowy, ilości wskazane w OPZ i PFU mają charakter szacunkowy. Wykonawca w ramach wynagrodzenia ryczałtowego jest zobowiązany do zaprojektowania, dostawy i montażu wyposażenia w ilościach rzeczywistych, niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania Obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, co zostanie ustalone w Dokumentacji Projektowej (podetap 5) opracowanej przez Wykonawcę (§ 25 ust. 2 pkt 5 umowy).

Odpowiedź: Tak, wymagania w zakresie wyposażenia i wykończenia pomieszczeń mają charakter funkcjonalny i jakościowy, właściwy dla formuły „zaprojektuj wybuduj i wysposaż”. Dobór wymiarów luster łazienkowych oraz sposobu ich montażu stanowi obowiązek Wykonawcy, który zobowiązany jest do przyjęcia rozwiązań zapewniających zgodność z przeznaczeniem pomieszczeń, wymaganiami ergonomii, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Przyjęte rozwiązania powinny być spójne z całością projektu oraz standardem wykończenia obiektu określonym w PFU. Doprecyzowanie rozwiązań na etapie opracowania dokumentacji projektowej nie stanowi podstawy do zmiany wynagrodzenia Wykonawcy.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że dostawa i montaż elektronicznych suszarek do rąk, opisanych w Programie Funkcjonalno-Użytkowym (PFU), jako wyposażenie dodatkowe (str. 49), stanowią zakres niniejszego zamówienia. W pokojach socjalnych i w łazienkach pacjentów bez suszarek elektronicznych, ale z dozownikami na ręcznik papierowy. Rodzaj i ilość całego wyposażenia do uzgodnienia z Zamawiającym na etapie projektu.

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że w zakresie tego zamówienia jest dostawa i montaż szczotek do WC we wszystkich pomieszczeniach higieniczno-sanitarnych, zgodnie z zapisami PFU. Przyjęte rozwiązania muszą być zgodne z dokumentacją oraz wymagają uzgodnienia i akceptacji Zamawiającego. Ewentualne modyfikacje wynikające z tych uzgodnień nie będą stanowiły podstawy do zmiany wynagrodzenia Wykonawcy.

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że w zakresie tego zamówienia jest dostawa i montaż pojemników na odpady we wszystkich pomieszczeniach higieniczno-sanitarnych oraz pojemników na zużyte ręczniki, zgodnie z zapisami PFU. Przyjęte rozwiązania muszą być zgodne z dokumentacją oraz wymagają uzgodnienia i akceptacji Zamawiającego. Ewentualne modyfikacje wynikające z tych uzgodnień nie będą stanowiły podstawy do zmiany wynagrodzenia Wykonawcy.

Odpowiedź: W zakresie tego zamówienia jest dostawa i montaż dozowników na środki dezynfekcyjne i dozowników na mydło.

Odpowiedź: Tablice magnetyczne należy uwzględnić w cenie oferty zgodnie z zapisami PFU oraz koncepcji architektonicznej. Szczegółowe wymiary min. 110x170 cm tablica wolnostojąca lub wisząca, do ustalenia na etapie projektu, z możliwością rysowania pisakiem zmywalnym. Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 6 ust. 5 oraz § 42 ust. 3 Umowy, wszelkie ilości i zestawienia wskazane w Dokumentacji Zamawiającego mają charakter szacunkowy. Wykonawca w ramach wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 4) jest zobowiązany do zaprojektowania i dostarczenia elementów w ilościach rzeczywistych, niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania Obiektu, co nie stanowi podstawy do zmiany Ceny Umownej (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Tak, w zakresie tego zamówienia jest dostawa i montaż myjek – dezynfektor zgodnie z PFU – myjnie dezynfektor Urządzenie wolnostojące, nieprzelotowe z załadunkiem od przodu przez uchylną klapę. Urządzenie przeznaczone do opróżniania, mycia i dezynfekcji pojemników na wydzieliny i wydaliny ludzkie. Temperatura dezynfekcji termicznej powyżej 90ºC.Wyświetlanie temperatury, wartości A₀ i pozostałego czasu do końca procesu. Minimum trzy programy mycia i dezynfekcji (indywidualne przyciski na panelu sterowania) oraz możliwość ustawienia dodatkowych (łącznie 25 na płycie głównej urządzenia) w tym dodatkowy program do szybkiego spłukiwania komory. Dodatkowy program do szybkiego spłukiwania komory. Program dezynfekcji termicznej dedykowany do eliminacji Clostridium Difficile. Czas procesu płukania, dezynfekcji dla standardowego (normalnego) programu 6-9 min. Górna część, boki oraz front urządzenia wykonane ze stali nierdzewnej. Jednolita komora tłoczona z blachy ze stali nierdzewne o pojemności ok. 57 litrów. Pojemność minimalna załadunku: jednocześnie 1 „basen” z pokrywką i 1 „kaczka” lub 3 „kaczki” miska do mycia pacjenta dla izolatek, dla brudowników dostosowane do ilości pacjentów na oddziale. Automatyczne, bezdotykowe otwieranie drzwi, aktywowane czujnikiem podczerwieni umożliwiające najwyższą kontrolę zakażeń. Urządzenie przystosowane do pracy z wodą ciepłą i zimną – surową, nie uzdatnioną. Automatyczny przebieg procesu. Mycie i dezynfekcja przedmiotów za pomocą minimum 11 dysz natryskowych w tym min. dwóch obrotowych. Układ dysz oraz uchwyt załadunkowy pozwalający na efektywne mycie basenów i kaczek. Brak dysz w podstawie komory dla lepszej efektywności w fazie opróżniania. Para do dezynfekcji zewnętrznych i wewnętrznych powierzchni przedmiotów znajdujących się w komorze podawana za pomocą dysz myjących (natryskowych) – dezynfekcja orurowania wewnętrznego urządzenia. Suszenie wsadu po procesie płukania i dezynfekcji strumieniem wymuszonego powietrza zgodnie z definicją suszenia wg. PN EN 15883 lub równoważnej. Układ suszenia wyposażony we wbudowany filtr HEPA. Kompaktowa budowa o wymiarach minimum szer. 45 cm minimum wys. 132 cm. – wymiary należy dostosować do ilości pacjentów na oddziale oraz wymiarów pomieszczenia. Zamawiający precyzuje, że wskazane parametry techniczne urządzeń stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Zgodnie z § 25 ust. 13 Umowy, Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) ponosi wyłączną odpowiedzialność za dobór urządzeń zapewniających pełną funkcjonalność technologiczną Obiektu oraz ich poprawność instalacyjną w ramach wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 4).

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę § 28 ust. 11 Umowy. Uzależnienie naliczenia kary umownej od prawomocnego wyroku sądu pozbawiłoby ten zapis funkcji dyscyplinującej i ochronnej. Procedura naliczania kar opisana w § 72 Umowy zapewnia Wykonawcy prawo do przedstawienia dowodów i stanowiska, co wyklucza arbitralność, a § 91 Umowy gwarantuje Wykonawcy prawo do weryfikacji zasadności kary przed sądem powszechnym.

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na wykreślenie § 47 ust. 2 pkt 3 Umowy. Zapis ten dotyczy wyłącznie obowiązku fizycznej pieczy i ochrony mienia wprowadzonego na Teren Budowy, za który Wykonawca odpowiada jako podmiot sprawujący wyłączne władztwo nad Obiektem do czasu Odbioru Końcowego, zgodnie z § 30 ust. 4 pkt 3 Umowy. Interesy Wykonawcy chroni procedura wspólnej inwentaryzacji (§ 47 ust. 2 pkt 5) oraz obowiązkowe ubezpieczenie CAR/EAR określone w § 61 Umowy.

Odpowiedź: Zamawiający wyraża zgodę i dokonuje modyfikacji § 63 ust. 4 wzoru Umowy. Zgodnie ze zmodyfikowanym zapisem, bieg Okresów Gwarancji i rękojmi dla całego Obiektu rozpoczyna się w dniu obustronnego podpisania Protokołu Odbioru Końcowego. Jednocześnie Zamawiający zastrzega, że w odniesieniu do konkretnych elementów, dla których w Protokole Odbioru Końcowego stwierdzono Wady Nieistotne, bieg terminów gwarancji i rękojmi ulega przedłużeniu o czas ich usunięcia.

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę § 63 ust. 6 oraz § 66 Umowy ani na wyłączenie obowiązków serwisowych z przedmiotu zamówienia. W formule „Zaprojektuj, Wybuduj i Wyposaż” Wykonawca posiada pełną swobodę w doborze urządzeń i systemów, zatem jako jedyny posiada wiedzę niezbędną do oszacowania kosztów ich przyszłej konserwacji, zgodnie z § 62 ust. 4 Umowy. Zakres obowiązków serwisowych w Okresie Gwarancji obejmuje wszystkie przeglądy wymagane przez prawo oraz Dokumentację Techniczno-Ruchową producentów wybranych przez Wykonawcę urządzeń (§ 66 ust. 2 Umowy) i jest wliczony w Wynagrodzenie ryczałtowe (§ 54 ust. 4 Umowy).

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na wprowadzenie kary umownej za odstąpienie od Umowy w wysokości 10% Ceny Umownej. Specyfika Inwestycji finansowanej z dotacji celowej Funduszu Medycznego pod rygorem zwrotu środków w przypadku niedotrzymania terminów (§ 57 ust. 5 Umowy) uzasadnia asymetrię w zakresie kar za odstąpienie. Interes finansowy Wykonawcy w przypadku odstąpienia z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego jest w pełni zabezpieczony przez system rozliczeń opisany w § 84 ust. 4 Umowy oraz łączny limit kar umownych należnych od Zamawiającego ustalony na poziomie 5% Ceny Umownej (§ 71 ust. 6 pkt 2 Umowy). W pozostałym zakresie Wykonawcy przysługuje ochrona na zasadach ogólnych wynikających z Kodeksu cywilnego.

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę § 71 ust. 6 Umowy. Przyjęte limity kar (20% dla Wykonawcy i 5% dla Zamawiającego) są adekwatne do skali ryzyk Inwestycji oraz wymogów dyscypliny finansów publicznych. Zamawiający podtrzymuje asymetrię limitów ze względu na drastyczną dysproporcję potencjalnych szkód, w tym ryzyko utraty całości dofinansowania przez Szpital w przypadku nienależytego wykonania Umowy przez Wykonawcę.

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza wystąpienie omyłek pisarskich w § 71 ust. 6 Umowy. W finalnej treści Umowy dokonana zostanie korekta techniczna odesłań: w pkt 1 do ust. 4 (kary należne Zamawiającemu) oraz w pkt 2 do ust. 5 (kary należne Wykonawcy). Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, że w § 72 Umowy wprowadzi ujednoliconą nomenklaturę („Strona uprawniona do naliczenia kary” oraz „Druga Strona”), co zapewni pełną symetrię procedury stwierdzania naruszeń niezależnie od tego, która ze Stron występuje z roszczeniem.

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że polecenia Inspektora Nadzoru Inwestorskiego nie mogą wykraczać poza zakres zobowiązań umownych Wykonawcy, co wynika wprost z § 14 ust. 13 pkt 8 Umowy. Zamawiający wyjaśnia ponadto, że zgodnie z § 15 ust. 6 Umowy Inspektor Nadzoru Inwestorskiego nie jest uprawniony do zlecania Robót Dodatkowych, Robót Zamiennych ani zaniechania części robót. Każda zmiana wpływająca na koszt lub termin realizacji wymaga formy pisemnego aneksu pod rygorem nieważności, zgodnie z § 80 ust. 6 Umowy.

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę § 55 ust. 2 pkt 1 Umowy. Wprowadzenie pojęcia „zastrzeżeń o charakterze istotnym” skutkowałoby subiektywizmem i niepewnością prawną co do momentu powstania obowiązku zapłaty. Dokumentacja Projektowa musi być wykonana z najwyższą starannością i być wolna od Wad w dacie jej odbioru (§ 25 ust. 9 Umowy), a precyzyjna procedura zgłaszania uwag opisana w § 25 ust. 5 i 6 Umowy w pełni chroni interesy Wykonawcy przed arbitralną odmową odbioru prac.

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę § 71 ust. 4 pkt 3 lit. j Umowy. Konstrukcja kary za opóźnienie wynika bezpośrednio ze specyfiki rozliczania Dotacji z Funduszu Medycznego. Uchybienie sztywnym terminom kalendarzowym narzuconym przez Instytucję Finansującą – niezależnie od winy – generuje po stronie Szpitala ryzyko zwrotu środków wraz z odsetkami (§ 57 ust. 5 Umowy). Zapis o odpowiedzialności obiektywnej jest w pełni dopuszczalny na podstawie art. 473 § 1 Kc.

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę § 71 ust. 4 pkt 6 lit. o Umowy. Kara za konieczność dokonania bezpośredniej zapłaty Podwykonawcy odniesiona jest do Ceny Umownej, ponieważ sankcjonuje ona rażące naruszenie procedur Pzp oraz Umowy, skutkujące znacznym obciążeniem administracyjnym i finansowym Zamawiającego oraz ryzykiem naruszenia dyscypliny finansów publicznych.

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 65. Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę § 71 ust. 6 Umowy i podtrzymuje asymetrię limitów kar umownych (20% dla Wykonawcy i 5% dla Zamawiającego). Wynika ona z drastycznej dysproporcji potencjalnych szkód – Szpital jest narażony na utratę całości dofinansowania z winy Wykonawcy (§ 57 ust. 5 Umowy), co czyni przyjęty limit proporcjonalnym do ryzyka Inwestycji.

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę § 91 Umowy poprzez wprowadzenie obligatoryjnego zapisu na sąd polubowny. Zamawiający podtrzymuje brzmienie § 91 ust. 4 Umowy, zgodnie z którym spory rozstrzygane będą przez sądy powszechne właściwe miejscowo dla siedziby Zamawiającego. Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, że obecne brzmienie § 91 ust. 6 Umowy przewiduje możliwość poddania konkretnego sporu pod rozstrzygnięcie sądu polubownego (w tym przed Sądem Polubownym przy Prokuratorii Generalnej RP) na podstawie odrębnego porozumienia Stron, zawartego już po zaistnieniu sporu. Ponadto Umowa w § 91 ust. 1 i 2 przewiduje obowiązkową, wielostopniową procedurę negocjacji polubownych przed skierowaniem sprawy na drogę sądową.

Odpowiedź: Termin składania i otwarcia ofert oraz termin związania ofertą zostały zmienione zgodnie z dokumentacją Zamawiającego zamieszczoną na stronie prowadzonego postępowania.

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 33.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że szczegółowe rozwiązania w tym zakresie pozostawia się Wykonawcy na etapie opracowania dokumentacji projektowej. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że należy przewidzieć wiatę pełniącą funkcję palarni, dostosowaną do przewidywanej liczby użytkowników, gabaryty, forma oraz rozwiązania materiałowe powinny być dostosowane do koncepcji architektonicznej oraz otoczenia inwestycji, należy przyjąć trwałe i estetyczne materiały, zapewniające odporność na warunki atmosferyczne oraz łatwość utrzymania, należy przewidzieć podstawowe wyposażenie, takie jak ławki oraz kosze/popielnice. Przyjęte rozwiązania powinny być zgodne z obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej oraz uzgodnione z Zamawiającym na etapie projektowania. Zamawiający precyzuje, że wskazane parametry techniczne i wyposażenie stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Zgodnie z § 25 ust. 13 Umowy, Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) ponosi wyłączną odpowiedzialność za optymalizację rozwiązań w Dokumentacji Projektowej oraz zapewnienie ich pełnej funkcjonalności w ramach ryczałtowej Ceny Ofertowej Brutto (§ 54 ust. 4).

Odpowiedź: Zgodnie z PFU mineralno-epoksydowa nawierzchnia dotyczy wszystkich chodników, ścieżek, placyków w części parkowej. Zamawiający nie dysponuje odrębnym, uszczegółowionym rysunkiem rozdzielającym typy nawierzchni dla poszczególnych ciągów komunikacyjnych w części parkowej. Przyjęte rozwiązania projektowe powinny być zgodne z PFU oraz uzgodnione z Zamawiającym na etapie projektowania. Brak szczegółowych rysunków nawierzchni na etapie postępowania przetargowego nie stanowi podstawy do roszczeń o zmianę Wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 7), a Wykonawca jest zobowiązany do wykonania nawierzchni na wszystkich ciągach komunikacyjnych w części parkowej.

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 37.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że należy przewidzieć rozwiązanie zapewniające jednoczesne funkcjonowanie roślinności wodnej oraz systemu uzdatniania wody ograniczającego rozwój drobnoustrojów. Zamawiający dopuszcza rezygnację z roślinności wodnej na rzecz wyłącznie automatyki chemicznej. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że dobór technologii uzdatniania wody (np. rozwiązania oparte na filtracji biologicznej lub równoważne, bezpieczne dla roślinności) pozostaje po stronie Wykonawcy i powinien uwzględniać zarówno wymagania funkcjonalne, jak i trwałość oraz ekonomikę eksploatacji. Przyjęte rozwiązania projektowe należy uzgodnić z Zamawiającym na etapie opracowania dokumentacji projektowej. Zamawiający precyzuje, że wszelkie parametry technologiczne (w tym dobór systemów uzdatniania wody) oraz gabaryty fontanny stanowią wymagania minimalne (§ 7 ust. 4). Wykonawca w ramach wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 4) jest zobowiązany do zaprojektowania i wykonania fontanny w sposób zapewniający trwałość i bezawaryjność instalacji, za co ponosi wyłączną odpowiedzialność projektową zgodnie z § 25 ust. 13 Umowy.

Odpowiedź: Zamawiający wymaga fontanny w całości granitowej, dopuszczalne jest uszczelnienie styków płyt granitowych. Zamawiający precyzuje, że wskazany wymóg materiałowy (wykonanie całej fontanny, w tym wnętrza niecek, z granitu) stanowi wymaganie minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca w ramach wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 4) jest zobowiązany do zaprojektowania i wykonania fontanny w sposób zapewniający jej pełną szczelność, trwałość i walory estetyczne, za co ponosi wyłączną odpowiedzialność projektową zgodnie z § 25 ust. 13 Umowy. Uszczegółowienie rozwiązań materiałowych na etapie projektu nie stanowi podstawy do zmiany Ceny Umownej (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Zamawiający precyzuje, że fontanna liniowa z efektem płynącej wody musi zostać zaprojektowana i wykonana jako w całości granitowa (z dopuszczeniem uszczelnienia styków płyt), o długości minimum 40 metrów. Wymiar 1 m szerokości wskazany w PFU odnosi się do szerokości koryta; parametry takie jak szerokość strumienia wody oraz wymagany przepływ [m³/h] Wykonawca dobierze samodzielnie na etapie projektu w sposób zapewniający uzyskanie zamierzonego efektu wizualnego. Konstrukcja musi obejmować minimum 2 kaskady, a baseny końcowe (wyniesione ponad teren, o głębokości maksymalnie 20 cm) muszą mieć wymiary i proporcje wynikające z opracowanego przez Wykonawcę Projektu Zagospodarowania Terenu (PZT), z uwzględnieniem uwarunkowań przestrzennych całego założenia. Zamawiający dopuszcza stosowanie zarówno płyt masywnych, jak i okładziny cienkowarstwowej, przy czym grubość ścianek żelbetowych musi wynikać z projektu konstrukcyjnego. Zamawiający wyjaśnia, że wszelkie parametry techniczne, technologiczne (w tym dobór systemów uzdatniania wody) oraz gabaryty fontanny stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) ponosi wyłączną i pełną odpowiedzialność za optymalizację rozwiązań projektowych oraz zapewnienie ich pełnej funkcjonalności, trwałości i bezawaryjności zgodnie z § 25 ust. 13 Umowy. Koszty realizacji tych prac są objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4) i nie stanowią podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że szczegółowe rozwiązania w tym zakresie pozostawia się Wykonawcy na etapie opracowania dokumentacji projektowej, przy zachowaniu poniższych założeń: Ilość i gabaryty: należy przewidzieć taką liczbę i wielkość grządek, która zapewni funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni części ogrodowej; rekomenduje się tym grządek ergonomicznych (ok. 80 cm) dostosowanych do osób o ograniczonej mobilności; Materiał wykonania: należy przyjąć materiały trwałe, odporne na warunki atmosferyczne i bezpieczne dla upraw (materiały kompozytowe lub równoważne); Wyposażenie techniczne: należy przewidzieć wykonanie instalacji umożliwiającej nawadnianie grządek; Wypełnienie: w zakresie Wykonawcy jest wykonanie kompletnych grządek, w tym warstw drenażowych, separacyjnych oraz wypełnienie odpowiednim substratem do uprawy warzyw; Lokalizacja: lokalizację grządek należy przyjąć w części ogrodowej, z uwzględnieniem warunków nasłonecznienia, funkcjonalności terenu oraz koncepcji zagospodarowania. Ostateczne rozwiązania należy uzgodnić z Zamawiającym na etapie projektowania. Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 6 ust. 5 oraz § 42 ust. 3 Umowy, wszelkie ilości wskazane w odpowiedzi mają charakter szacunkowy i określają standard minimalny. Wykonawca w ramach wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 4) jest zobowiązany do zaprojektowania i wykonania grządek w ilości i wielkości zapewniającej pełną funkcjonalność ogrodu terapeutycznego, co nie stanowi podstawy do zmiany Ceny Umownej (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że umożliwi dostęp do istniejących systemów teletechnicznych w celu ich integracji z instalacjami w projektowanym budynku, bez dodatkowych opłat. Jednocześnie wszelkie koszty związane z integracją systemów, w tym w szczególności koszty ewentualnych aktualizacji, podniesienia wersji oprogramowania, rozszerzenia licencji oraz innych niezbędnych dostosowań, ponosi Wykonawca. Powyższe należy uwzględnić w cenie oferty. Zamawiający precyzuje, że wskazane parametry techniczne stanowią wymagania minimalne (§ 7 ust. 4). Zgodnie z § 25 ust. 13 Umowy, Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) ponosi wyłączną odpowiedzialność za takie zaprojektowanie i wyposażenie pomieszczenia, aby spełniało ono wszystkie rygory sanitarno-epidemiologiczne właściwe dla tego typu obiektów w ramach wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 4).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że należy przyjąć temperaturę zgodną z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej dla tego typu pomieszczeń. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że pomieszczenie powinno być wyposażone w urządzenia chłodnicze umożliwiające utrzymanie temperatury odpowiedniej do przechowywania ciał, wentylacja mechaniczna, podciśnienie względem pomieszczeń sąsiednich. Ostateczne rozwiązania należy przyjąć na etapie opracowania dokumentacji projektowej i uzgodnić z Zamawiającym.

Odpowiedź: Baterie bezdotykowe.

Odpowiedź: Zamawiający nie dopuszcza, ponadto należy zamontować Sterylizator UV na zasilaniu budynku w zimną wodę użytkową.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że w ramach realizacji inwestycji należy przewidzieć wykonanie pasów prowadzących dla osób z niepełnosprawnościami wzroku. Na zewnątrz należy zaprojektować i wykonać pasy prowadzące z systemowej kostki brukowej, prowadzące od granicy działki od strony ul. Marii Orwid do wejścia głównego oraz wejścia bocznego na Izbę Przyjęć. Wewnątrz budynku należy przewidzieć pasy prowadzące od wejść do najbliższego punktu informacyjnego (np. rejestracja, ochrona). Rozwiązania należy przyjąć zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami dostępności w tym projektowania uniwersalnego, a także uzgodnić z Zamawiającym na etapie projektowania. Zamawiający precyzuje, że zaprojektowanie i wykonanie wszystkich elementów wspierających dostępność dla osób ze szczególnymi potrzebami jest bezwzględnym obowiązkiem Wykonawcy wynikającym z zasad Projektowania Uniwersalnego (§ 9 ust. 1) oraz wymogów § 14 ust. 20 Umowy. Wykonawca jako profesjonalista ponosi pełną odpowiedzialność za kompletność tych rozwiązań i ich zgodność z przepisami, co nie może być podstawą do roszczeń o roboty dodatkowe (§ 54 ust. 8).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że w ramach realizacji inwestycji należy uwzględnić wszystkie oznaczenia dla osób ze szczególnymi potrzebami, zgodnie z zasadami projektowania uniwersalnego oraz obowiązującymi przepisami. Zakres ten obejmuje w szczególności rozwiązania wspierające dostępność dla osób z różnymi rodzajami niepełnosprawności, w tym m.in. oznaczenia dotykowe, wizualne oraz inne elementy informacji i orientacji w przestrzeni. Zamawiający precyzuje, że zaprojektowanie i wykonanie wszystkich elementów wspierających dostępność dla osób ze szczególnymi potrzebami jest bezwzględnym obowiązkiem Wykonawcy wynikającym z zasad Projektowania Uniwersalnego (§ 9 ust. 1) oraz wymogów § 14 ust. 20 Umowy. Wykonawca jako profesjonalista ponosi pełną odpowiedzialność za kompletność tych rozwiązań i ich zgodność z przepisami, co nie może być podstawą do roszczeń o roboty dodatkowe (§ 54 ust. 8).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że elementy objęte zapytaniem należy przewidzieć jako wykonane ze stali nierdzewnej lub ze stali malowanej proszkowo. Ostateczny dobór materiału zostanie ustalony na etapie opracowania dokumentacji projektowej i uzgodniony z Zamawiającym. Zamawiający wyjaśnia, że wybór konkretnego materiału i systemu montażu musi uwzględniać specyficzne wymogi bezpieczeństwa oddziału psychiatrycznego (§ 9 ust. 2) i podlega zatwierdzeniu przez Zamawiającego. Zgodnie z § 25 ust. 13 Umowy, za poprawność techniczną i trwałość tych rozwiązań odpowiada wyłącznie Wykonawca.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że nie przewiduje realizacji wskazanego zakresu, o ile obowiązek jego wykonania nie wynika z przepisów odrębnych. Zamawiający wyjaśnia, że weryfikacja konieczności montażu dodatkowych pochwytów w świetle obowiązujących przepisów techniczno-budowlanych oraz Standardów Akredytacyjnych należy do wyłącznych obowiązków Wykonawcy jako projektanta (§ 25 ust. 13). Ewentualne doprecyzowanie zakresu na etapie projektu nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Termin składania i otwarcia ofert oraz termin związania ofertą zostały zmienione zgodnie z dokumentacją Zamawiającego zamieszczoną na stronie prowadzonego postępowania.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, ze dokonał modyfikacji SWZ w przedmiotowym zakresie (pismo z dnia 20.03.2026 r.).

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na propozycję zmian SWZ przedstawioną w pytaniu.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że warunki przyłączenia załączone do Programu Funkcjonalno-Użytkowego (PFU) stanowią wyłącznie informację techniczną o możliwości przyłączenia mediów. Nie stanowią one aktualnych ani wiążących warunków przyłączeniowych dla realizacji inwestycji. Po podpisaniu umowy Wykonawca zobowiązany będzie do wystąpienia do właściwych gestorów sieci o wydanie aktualnych warunków przyłączenia. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że sieć DN 200 jest realizowana w ul. Marii Orwid w związku z prowadzoną inwestycją, m.in. na działce nr 111/26. Powyższe należy uwzględnić w kalkulacji ceny oferty oraz w harmonogramie realizacji inwestycji. Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 14 ust. 10 oraz § 54 ust. 4 i 7 Umowy, Wykonawca jest bezwzględnie zobowiązany do uzyskania aktualnych warunków przyłączeniowych oraz wszelkich niezbędnych zgód i praw do terenu (poza działkami wskazanymi przez Zamawiającego jako posiadające prawo do dysponowania) na własny koszt i ryzyko. Informacje zawarte w PFU mają charakter wyłącznie informacyjny (§ 14 ust. 11), a Wykonawca jako profesjonalista oświadczył w § 3 ust. 2, że zapoznał się z dokumentacją i uznaje ją za wystarczającą do realizacji Zadania w ramach ryczałtu.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że zapisy PFU w tym zakresie mają charakter informacyjny i wskazują możliwe kierunki odprowadzenia ścieków. Docelowe rozwiązanie projektowe, w tym trasa przyłącza kanalizacji sanitarnej, zostanie określone na etapie opracowania dokumentacji projektowej, na podstawie uzyskanych warunków technicznych od właściwego gestora sieci. Zamawiający informuje, że warunki przyłączenia załączone do Programu Funkcjonalno-Użytkowego (PFU) stanowią wyłącznie informację techniczną o możliwości przyłączenia mediów. Nie stanowią one aktualnych ani wiążących warunków przyłączeniowych dla realizacji inwestycji. Po podpisaniu umowy Wykonawca zobowiązany będzie do wystąpienia do właściwych gestorów sieci o wydanie aktualnych warunków przyłączenia. Zamawiający dysponuje prawem do dysponowania nieruchomością na cele budowlane dla działek: 40/8; 42/1; 45/1; 162/1; 114/23; 188/3, Szpital nie posiada zgód właścicieli pozostałych działek. Uzyskanie ewentualnych zgód właścicieli nieruchomości oraz niezbędnych uzgodnień leży po stronie Wykonawcy. Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 14 ust. 10 oraz § 54 ust. 4 i 7 Umowy, Wykonawca jest bezwzględnie zobowiązany do uzyskania aktualnych warunków przyłączeniowych oraz wszelkich niezbędnych zgód i praw do terenu (poza działkami wskazanymi przez Zamawiającego jako posiadające prawo do dysponowania) na własny koszt i ryzyko. Informacje zawarte w PFU mają charakter wyłącznie informacyjny (§ 14 ust. 11), a Wykonawca jako profesjonalista oświadczył w § 3 ust. 2, że zapoznał się z dokumentacją i uznaje ją za wystarczającą do realizacji Zadania w ramach ryczałtu.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że nie posiada szczegółowej koncepcji przebiegu instalacji w terenie. Docelowe rozwiązanie, w tym trasa prowadzenia instalacji, należy opracować na etapie dokumentacji projektowej, z uwzględnieniem istniejącej infrastruktury, uwarunkowań terenowych oraz wymagań funkcjonalnych. Jednocześnie Zamawiający informuje, że nie gwarantuje prawa do dysponowania wszystkimi działkami, przez które potencjalnie może przebiegać instalacja, Zamawiający dysponuje prawem do dysponowania nieruchomością na cele budowlane dla działek: 40/8; 42/1; 45/1; 162/1; 114/23; 188/3. Uzyskanie ewentualnych zgód, uzgodnień oraz prawa do dysponowania nieruchomościami na cele budowlane leży po stronie Wykonawcy. Powyższe należy uwzględnić w kalkulacji ceny oferty. Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 14 ust. 10 oraz § 54 ust. 4 i 7 Umowy, Wykonawca jest bezwzględnie zobowiązany do uzyskania aktualnych warunków przyłączeniowych oraz wszelkich niezbędnych zgód i praw do terenu (poza działkami wskazanymi przez Zamawiającego jako posiadające prawo do dysponowania) na własny koszt i ryzyko. Informacje zawarte w PFU mają charakter wyłącznie informacyjny (§ 14 ust. 11), a Wykonawca jako profesjonalista oświadczył w § 3 ust. 2, że zapoznał się z dokumentacją i uznaje ją za wystarczającą do realizacji Zadania w ramach ryczałtu.

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 43.

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 80. Fontanna w całości granitowa, dopuszczalne uszczelnienie styków płyt granitowych, wymiary maksymalne uzależnione od całego planu zagospodarowania terenu, Zamawiający wymaga minimum 40 metrów długości, baseny wyniesione ponad teren z minimum 2 kaskadami, głębokość basenów maksymalnie 20 cm, fontanna z efektem płynącej wody, wielkość basenów wynikać będzie z projektu PZT, grubość ścianek żelbetowych wynikać będzie z projektu konstrukcyjnego, Zamawiający dopuszcza zarówno płyty masywne jak i okładzinę cienkowarstwową. Zamawiający precyzuje, że wszelkie parametry technologiczne (w tym dobór systemów uzdatniania wody) oraz gabaryty fontanny stanowią wymagania minimalne (§ 7 ust. 4). Wykonawca w ramach wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 4) jest zobowiązany do zaprojektowania i wykonania fontanny w sposób zapewniający trwałość i bezawaryjność instalacji, za co ponosi wyłączną odpowiedzialność projektową zgodnie z § 25 ust. 13 Umowy.

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 78.

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza. Zgodnie z § 66 ust. 2 wzoru umowy, w zakres obowiązków Wykonawcy wchodzi realizacja okresowych przeglądów technicznych, konserwacyjnych i serwisowych wymaganych dla zachowania ważności gwarancji (w tym producenckich), wraz z wymianą materiałów eksploatacyjnych podlegających cyklicznej wymianie podczas tych przeglądów zgodnie z DTR urządzeń. Koszty te są wliczone w wynagrodzenie ryczałtowe (§ 54 ust. 4). Jednocześnie Zamawiający potwierdza, że czynności związane z bieżącą eksploatacją oraz wymianą materiałów eksploatacyjnych wynikającą z normalnego użytkowania w okresach pomiędzy przeglądami, leżą po stronie Zamawiającego. W tym celu Wykonawca jest zobowiązany do przeszkolenia personelu Zamawiającego (§ 44) oraz dostarczenia szczegółowych instrukcji eksploatacji i konserwacji (§ 52 ust. 7 pkt 2).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 43.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że nie dopuszcza ograniczenia zakresu nawilżania wyłącznie do wybranych stref. Nawilżanie należy przewidzieć zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej dla całego zakresu objętego opracowaniem. Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 54 ust. 8 Umowy, Wykonawca jest zobowiązany do realizacji wszystkich instalacji niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania Obiektu. Koszty rozwiązań projektowych w tym zakresie stanowią element ryzyka kontraktowego i nie podlegają dodatkowemu rozliczeniu (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że nie dopuszcza zmiany typu odzysku.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że filtry HEPA należy przewidzieć zgodnie z wymaganiami określonymi w PFU oraz obowiązującymi przepisami. W przypadku, gdy z przepisów wynika konieczność zastosowania filtrów HEPA w dodatkowych lokalizacjach, należy je uwzględnić w dokumentacji projektowej oraz kalkulacji ceny oferty. Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 54 ust. 8 Umowy, Wykonawca jest zobowiązany do realizacji wszystkich instalacji niezbędnych do prawidłowego funkcjonowania Obiektu. Koszty ewentualnego zwiększenia liczby filtrów HEPA wynikające z przepisów prawa lub przyjętych rozwiązań projektowych są objęte wynagrodzeniem ryczałtowym i nie stanowią podstawy do zmiany Ceny Umownej, co reguluje § 54 ust. 7 Umowy.

Odpowiedź: Tak, wymagania akustyczne będą weryfikowane pomiarami odbiorowymi.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że dopuszcza optymalizację liczby central wentylacyjnych wyłącznie w przypadku, gdy proponowane rozwiązanie prowadzi do polepszenia warunków użytkowania budynku. Jednocześnie należy zachować zgodność z wymaganiami PFU, obowiązującymi przepisami oraz zapewnić wymagane parametry pracy instalacji. Proponowane rozwiązania należy uzgodnić z Zamawiającym na etapie opracowania dokumentacji projektowej. Zamawiający precyzuje, że dopuszczenie optymalizacji rozwiązań lub zamiany technologii nie zdejmuje z Wykonawcy jako profesjonalisty (§ 3 ust. 1) wyłącznej odpowiedzialności za treść Dokumentacji Projektowej oraz poprawność i optymalizację przyjętych rozwiązań technicznych (§ 25 ust. 13). Wszelkie zmiany wprowadzane w trybie optymalizacji nie mogą prowadzić do podwyższenia Wynagrodzenia ryczałtowego, zgodnie z § 54 ust. 7 Umowy.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że system VRF należy traktować jako system pomocniczy. Szczegółowe rozwiązania w tym zakresie należy przyjąć zgodnie z wymaganiami PFU, obowiązującymi przepisami oraz uzgodnić z Zamawiającym na etapie opracowania dokumentacji projektowej.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że dopuszcza zmianę technologii wykonania zbiornika wody, pod warunkiem zachowania wymaganych parametrów technicznych, trwałości, szczelności oraz zgodności z wymaganiami PFU i obowiązującymi przepisami. Przyjęte rozwiązania należy uzgodnić z Zamawiającym na etapie opracowania dokumentacji projektowej. Zamawiający precyzuje, że dopuszczenie optymalizacji rozwiązań lub zamiany technologii nie zdejmuje z Wykonawcy jako profesjonalisty (§ 3 ust. 1) wyłącznej odpowiedzialności za treść Dokumentacji Projektowej oraz poprawność i optymalizację przyjętych rozwiązań technicznych (§ 25 ust. 13). Wszelkie zmiany wprowadzane w trybie optymalizacji nie mogą prowadzić do podwyższenia Wynagrodzenia ryczałtowego, zgodnie z § 54 ust. 7 Umowy.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że dopuszcza częściową redukcję pojemności zbiornika wody (120 m³) w przypadku zapewnienia dodatkowego, niezależnego źródła zasilania, pod warunkiem zachowania wymaganych parametrów technicznych, bezpieczeństwa oraz zgodności z obowiązującymi przepisami. Przyjęte rozwiązania należy uzgodnić z Zamawiającym na etapie opracowania dokumentacji projektowej. Zamawiający precyzuje, że dopuszczenie optymalizacji rozwiązań lub zamiany technologii nie zdejmuje z Wykonawcy jako profesjonalisty (§ 3 ust. 1) wyłącznej odpowiedzialności za treść Dokumentacji Projektowej oraz poprawność i optymalizację przyjętych rozwiązań technicznych (§ 25 ust. 13). Wszelkie zmiany wprowadzane w trybie optymalizacji nie mogą prowadzić do podwyższenia Wynagrodzenia ryczałtowego, zgodnie z § 54 ust. 7 Umowy.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że system dezynfekcji ciepłej wody użytkowej (Cu/Ag) jest obligatoryjny i nie dopuszcza się rozwiązań alternatywnych. Powyższe należy uwzględnić w dokumentacji projektowej oraz w cenie oferty.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że nie dopuszcza etapowania wykonania zbiornika retencyjnego.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że przedstawiony w PFU opis systemu BMS ma charakter funkcjonalny i celowo nie zawiera szczegółowych rozwiązań projektowych, które w formule „zaprojektuj wybuduj i wyposaż” pozostają w zakresie odpowiedzialności Wykonawcy. Zakres zamówienia obejmuje zaprojektowanie, wykonanie oraz uruchomienie kompletnego systemu BMS, zapewniającego integrację istniejących instalacji budynku NBA, Parkingu Wielopoziomowego oraz projektowanego budynku Psychiatrii, wraz z obsługą z poziomu wskazanych stacji operatorskich. Wykonawca zobowiązany jest do przyjęcia rozwiązań zapewniających pełną funkcjonalność systemu, zgodnie z wymaganiami PFU oraz obowiązującymi standardami i wiedzą techniczną. Zamawiający potwierdza, że zapewnienie pełnej funkcjonalności, uruchomienie oraz integracja wszystkich systemów w ramach BMS jest bezwzględnym obowiązkiem Wykonawcy w ramach formuły „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” (§ 8 ust. 2). Koszty tych prac, w tym niezbędne licencje i interfejsy komunikacyjne, są uwzględnione w ryczałtowej Cenie Ofertowej Brutto (§ 54 ust. 4) i stanowią element ryzyka kontraktowego Wykonawcy.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że system BMS obejmuje wszystkie branże, w tym nie tylko instalacje HVAC i wodno-kanalizacyjne, ale również instalacje elektryczne oraz inne systemy przewidziane w dokumentacji postępowania. Powyższe należy uwzględnić w dokumentacji projektowej i w cenie oferty.

Odpowiedź: Termin składania i otwarcia ofert oraz termin związania ofertą zostały zmienione zgodnie z dokumentacją Zamawiającego zamieszczoną na stronie prowadzonego postępowania.

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na wykreślenie § 21 ust. 3 pkt 3 Umowy. Zamawiający wyraża zgodę na zmianę, dokonując modyfikacji § 21 ust. 3 wzoru Umowy. Modyfikacja polega na wykreśleniu wyrazów „w szczególności”, co nadaje katalogowi przyczyn uprawniających Zamawiającego do zgłoszenia zastrzeżeń do projektu umowy o podwykonawstwo charakter wyczerpujący (zamknięty).

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę § 25 ust. 15 pkt 3 Umowy. Przyznanie Wykonawcy dodatkowego, 30-dniowego terminu na usunięcie Wady Istotnej w Dokumentacji Projektowej jest niemożliwe z uwagi na rygorystyczne terminy realizacji Inwestycji oraz odpowiedzialność Wykonawcy za utratę dofinansowania (§ 11 ust. 6 oraz § 57 ust. 5 Umowy). Ponieważ Wada Istotna z definicji uniemożliwia korzystanie z Inwestycji zgodnie z przeznaczeniem (§ 1 ust. 2 Umowy), Zamawiający musi posiadać uprawnienie do natychmiastowego odstąpienia od Umowy w przypadku tak rażącego naruszenia zobowiązań.

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę § 26 ust. 7 Umowy. Podstawa naliczania kar umownych za zwłokę w realizacji poszczególnych podetapów projektowych, odniesiona do całości Limitu za Dokumentację Projektową, jest adekwatna do roli, jaką te etapy pełnią w procesie inwestycyjnym. Nawet etapy o niskiej wartości finansowej są technologicznie niezbędne do kontynuowania dalszych prac, a ich nieterminowa realizacja zagraża harmonogramowi całej Inwestycji (§ 11 Umowy). Jednocześnie interes Wykonawcy jest w pełni zabezpieczony przez § 26 ust. 8 Umowy, zgodnie z którym wszystkie Kary za Podetapy podlegają automatycznemu anulowaniu w przypadku terminowego przedłożenia całości Dokumentacji Projektowej.

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza. Łączna maksymalna wysokość kar umownych należnych Zamawiającemu ze wszystkich tytułów przewidzianych w Umowie, w tym kar za zwłokę w wykonaniu Dokumentacji Projektowej (§ 26 ust. 7 i 9 Umowy), nie może przekroczyć limitu 20% Ceny Umownej, o którym mowa w § 71 ust. 6 pkt 1 Umowy. Jednocześnie Zamawiający wskazuje na dwustopniowy mechanizm limitowania kar: zgodnie z § 26 ust. 10 Umowy wysokość kar za samo projektowanie jest dodatkowo ograniczona do 20% wartości Limitu za Dokumentację Projektową.

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że dla przedmiotowej Inwestycji nie jest wymagana decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach. Zamawiający posiada ostateczną i prawomocną decyzję o umorzeniu postępowania (nr WS-04.6220.18.2022.KS), w której organ właściwy stwierdził, że Inwestycja w kształcie opisanym w PFU nie wymaga uzyskania takiej decyzji. Dokument ten stanowi element Dokumentacji Zamawiającego, z którą Wykonawca ma obowiązek się zapoznać (§ 14 ust. 8 Umowy). Obowiązek wynikający z § 34 ust. 2 Umowy należy rozumieć jako brak ograniczeń środowiskowych przy jednoczesnym obowiązku Wykonawcy do takiego zaprojektowania Obiektu, aby nie zmienić jego kwalifikacji na przedsięwzięcie wymagające raportu oddziaływania na środowisko.

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że procedura odbiorowa rozpoczyna się w dniu Skutecznego Zgłoszenia Gotowości do Odbioru Końcowego (§ 52 ust. 5 Umowy) i musi zakończyć się podpisaniem Protokołu Odbioru Końcowego najpóźniej do dnia 15 maja 2029 r., zgodnie z § 11 ust. 1 pkt 12 Umowy. Termin ten jest ostateczny i niepodlegający negocjacjom z uwagi na rygory rozliczania Dotacji z Funduszu Medycznego (§ 11 ust. 4 Umowy). W celu usprawnienia procesu i wyeliminowania Wad przed Odbiorem Końcowym, Umowa przewiduje procedurę sukcesywnych przeglądów przedodbiorowych rozpoczynających się 1 lutego 2029 r. (§ 51 ust. 1 Umowy).

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmniejszenie stawek kar umownych w § 71 ust. 4 pkt 2 lit. e, f oraz g Umowy. Wysokość kar została ustalona w sposób proporcjonalny do ryzyk, jakie Szpital ponosi w związku z realizacją Inwestycji ze środków Funduszu Medycznego oraz jej specyficznym przeznaczeniem medycznym (§ 11 ust. 6 Umowy). Naruszenia w zakresie istotnych cech Obiektu lub Projektowania Uniwersalnego mogą skutkować sankcjami ze strony Instytucji Finansującej, włącznie z obowiązkiem zwrotu Dotacji (§ 57 ust. 5 Umowy). Jednocześnie Zamawiający przypomina, że interes Wykonawcy chroni globalny limit kar umownych ustalony na poziomie 20% Ceny Umownej (§ 71 ust. 6 pkt 1 Umowy).

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę § 71 ust. 4 pkt 3 lit. j Umowy poprzez zastąpienie pojęcia „opóźnienie” pojęciem „zwłoka”. Konstrukcja kary za opóźnienie (odpowiedzialność obiektywna) jest niezbędna z uwagi na rygory rozliczania Dotacji. Instytucja Finansująca nakłada na Szpital obowiązek rozliczenia środków w sztywnych terminach kalendarzowych, a uchybienie im skutkuje obowiązkiem zwrotu dofinansowania wraz z odsetkami niezależnie od winy beneficjenta (§ 57 ust. 5 Umowy). Zapis o odpowiedzialności za opóźnienie jest w pełni dopuszczalny na podstawie art. 473 § 1 Kc.

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza. Łączna maksymalna wysokość wszystkich kar umownych należnych Zamawiającemu ze wszystkich tytułów nie przekroczy limitu 20% Ceny Umownej, o którym mowa w § 71 ust. 6 pkt 1 Umowy. Limitem tym objęte są zarówno kary z katalogu generalnego, jak i kary za naruszenie praw autorskich (§ 28 ust. 11) czy zakazu obrotu wierzytelnościami (§ 90 ust. 5). Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 71 ust. 2, zachowuje on prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego na zasadach ogólnych, jeżeli rzeczywista szkoda przewyższa sumę naliczonych kar umownych. Uprawnienie to nie jest ograniczone żadnym limitem kwotowym, co pozwala Zamawiającemu na pełne zabezpieczenie roszczeń w każdym przypadku wystąpienia szkody przewyższającej kary. Ponadto, zgodnie z § 73 ust. 5, powyższemu limitowi 20% nie podlega odpowiedzialność za utratę Dotacji oraz sankcje Instytucji Finansującej wynikające z działania lub zaniechania Wykonawcy.

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza wystąpienie omyłek pisarskich w zakresie odesłań w § 71 ust. 6 pkt 1 i 2 Umowy. Zgodnie z zastrzeżeniem zawartym we wstępie do wzoru Umowy (strona 2), Zamawiający dokona stosownej korekty technicznej w finalnej treści kontraktu przed jego podpisaniem. Korekta będzie polegać na zastąpieniu w § 71 ust. 6 pkt 1 zwrotu „w ust. 2” zwrotem „w ust. 4” (kary należne Zamawiającemu) oraz zastąpieniu w § 71 ust. 6 pkt 2 zwrotu „w ust. 3” zwrotem „w ust. 5” (kary należne Wykonawcy).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że należy przyjąć rozwiązania zgodne z wymaganiami PFU, obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej dla obiektów ochrony zdrowia. Jednocześnie Zamawiający wskazuje orientacyjne założenia projektowe: ciepła sień – pomieszczenie buforowe, ogrzewane, należy zapewnić wentylację zgodnie z przeznaczeniem oraz ograniczenie strat ciepła, pomieszczenie pro-morte – pomieszczenie powinno być wyposażone w urządzenia chłodnicze umożliwiające utrzymanie temperatury zgodnej z przepisami odpowiedniej do przechowywania ciał, wentylacja mechaniczna, podciśnienie względem pomieszczeń sąsiednich, chłodnia odpadów medycznych zakaźnych – temperatura zgodna z przepisami, wentylacja mechaniczna, podciśnienie oraz odpowiednia liczba wymian powietrza, pomieszczenie lodówek – temperatura zgodna z wymaganiami urządzeń, wentylacja zapewniająca odprowadzenie zysków ciepła oraz prawidłową pracę urządzeń. Ostateczne parametry należy przyjąć na etapie opracowania dokumentacji projektowej i uzgodnić z Zamawiającym. Zamawiający precyzuje, że wskazane orientacyjne założenia projektowe stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) ponosi wyłączną odpowiedzialność za takie zaprojektowanie instalacji HVAC, aby zapewniały one parametry wymagane obowiązującymi przepisami oraz Standardami Akredytacyjnymi (§ 9 ust. 2 pkt 7) w ramach ryczałtowej Ceny Ofertowej Brutto (§ 54 ust. 4).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że w zakresie niniejszej inwestycji jest wykonanie projektu oraz realizacja robót dotyczących przyłącza ciepła oraz węzła cieplnego. Powyższe należy uwzględnić w dokumentacji projektowej i cenie oferty.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że wymaga zaprojektowania fontanny o minimalnej długości 40 m. Lokalizacja fontanny będzie wynikać z projektu opracowanego przez Wykonawcę i wymaga akceptacji Zamawiającego na etapie dokumentacji projektowej. Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 6 ust. 5 oraz § 42 ust. 3 Umowy, wymiary i parametry wskazane w PFU mają charakter szacunkowy i określają standard minimalny. Wykonawca w ramach wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 4) jest zobowiązany do zaprojektowania i wykonania fontanny w sposób zapewniający pełną funkcjonalność i estetykę zagospodarowania terenu, co nie stanowi podstawy do zmiany Ceny Umownej (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że na etapie postępowania nie potwierdza wskazanego sposobu włączenia do kanalizacji sanitarnej. Po podpisaniu umowy Wykonawca zobowiązany jest do wystąpienia o warunki przyłączenia do Wodociągów Miasta Krakowa i przyjęcia rozwiązania zgodnego z wydanymi warunkami. Powyższe należy uwzględnić w ofercie i nie stanowi podstawy do zmiany wynagrodzenia.

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 43.

Odpowiedź: W odpowiedzi na zapytanie dotyczące drzwi o podwyższonym standardzie akustycznym, Zamawiający informuje, że: - wymagania w zakresie podwyższonej izolacyjności akustycznej dotyczą wszystkich gabinetów lekarskich, pomieszczeń terapeutycznych oraz pomieszczeń, w których prowadzony jest monitoring lub wymagane jest zapewnienie poufności rozmów – zgodnie z zapisami PFU oraz obowiązującymi przepisami, - wskazane w PFU pomieszczenia (01.12, 02.08, 03.08, 04.08) stanowią przykłady i nie wyczerpują pełnego zakresu pomieszczeń wymagających podwyższonego standardu akustycznego, - drzwi o podwyższonym standardzie akustycznym należy również przewidzieć w pomieszczeniach takich jak 2.06, 3.06, 4.06, o ile pełnią funkcje terapeutyczne lub wymagają zapewnienia poufności. Ostateczny zakres należy określić na etapie opracowania dokumentacji projektowej, w oparciu o funkcję pomieszczeń oraz wymagania normowe, i uzgodnić z Zamawiającym. Zamawiający precyzuje, że weryfikacja ostatecznego zakresu i lokalizacji drzwi o określonych parametrach (akustycznych lub technicznych) w świetle obowiązujących przepisów oraz projektowanej technologii medycznej należy do wyłącznych obowiązków Wykonawcy jako projektanta (§ 25 ust. 13). Ewentualne uszczegółowienie standardu na etapie projektu nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: W odpowiedzi na zapytanie dotyczące stosowania drzwi technicznych stalowych, Zamawiający informuje, że: - drzwi stalowe należy przewidzieć we wszystkich pomieszczeniach technicznych oraz szachtach instalacyjnych, zgodnie z ich funkcją oraz wymaganiami PFU i przepisów, - przez pomieszczenia techniczne należy rozumieć w szczególności pomieszczenia przeznaczone dla instalacji i urządzeń technicznych (np. rozdzielnie, węzły, centrale, maszynownie, pomieszczenia instalacyjne itp.), - pomieszczenia takie jak brudowniki, magazyny, zaplecza gospodarcze itp. nie są co do zasady traktowane jako pomieszczenia techniczne, chyba że ich funkcja lub wymagania przepisów wskazują inaczej. Ostateczny dobór rodzaju drzwi należy przyjąć na etapie opracowania dokumentacji projektowej, z uwzględnieniem funkcji pomieszczeń oraz obowiązujących przepisów, i uzgodnić z Zamawiającym. Zamawiający precyzuje, że weryfikacja ostatecznego zakresu i lokalizacji drzwi o określonych parametrach (akustycznych lub technicznych) w świetle obowiązujących przepisów oraz projektowanej technologii medycznej należy do wyłącznych obowiązków Wykonawcy jako projektanta (§ 25 ust. 13). Ewentualne uszczegółowienie standardu na etapie projektu nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że drzwi do punktów przygotowania leków należy przewidzieć i ująć w cenie oferty, na poziomach +1, +2 oraz +3, niezależnie od tego, że nie wskazano ich na rysunkach. Rozwiązania należy przyjąć zgodnie z funkcją pomieszczeń, wymaganiami PFU oraz obowiązującymi przepisami. Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 54 ust. 8 Umowy, Wykonawca jest zobowiązany do realizacji wszystkich dostaw niezbędnych do prawidłowego wykonania Inwestycji, nawet jeśli nie zostały one ujęte wprost w Dokumentacji Zamawiającego (na rzutach), a wynikają z przeznaczenia i funkcji pomieszczeń. Koszty te są objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że drzwi oddzielające strefę WC od części z umywalką w pomieszczeniach 3.78 i 3.79 należy przewidzieć i ująć w cenie oferty niezależnie od tego, że nie wskazano ich na rysunkach. Rozwiązania należy przyjąć zgodnie z funkcją pomieszczeń, wymaganiami PFU oraz obowiązującymi przepisami. Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 54 ust. 8 Umowy, Wykonawca jest zobowiązany do realizacji wszystkich dostaw niezbędnych do prawidłowego wykonania Inwestycji, nawet jeśli nie zostały one ujęte wprost w Dokumentacji Zamawiającego (na rzutach), a wynikają z przeznaczenia i funkcji pomieszczeń. Koszty te są objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że punkty pielęgniarskie o numerach 01.77, 02.73, 03.73, 04.79 wzdłuż zabudów Mmed3 należy przewidzieć jako ściany aluminiowo-szklane z oknem podawczym. Rozwiązania należy przyjąć zgodnie z wymaganiami PFU, funkcją pomieszczeń oraz uzgodnić z Zamawiającym na etapie opracowania dokumentacji projektowej. Zamawiający wyjaśnia, że wszelkie koszty wynikające z konieczności wykonania okien podawczych w miejscach uzasadnionych funkcjonalnie są objęte wynagrodzeniem ryczałtowym (§ 54 ust. 4) i stanowią element ryzyka kontraktowego Wykonawcy, który oświadczył, że zapoznał się z dokumentacją i uznaje ją za wystarczającą do realizacji Zadania (§ 3 ust. 2).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że ścianę aluminiowo-szklaną wzdłuż zabudowy Mmed3 pomiędzy pomieszczeniami 01.02 i 01.04 należy przewidzieć jako ścianę aluminiowo-szklaną z oknem podawczym. Rozwiązanie należy przyjąć zgodnie z funkcją pomieszczeń oraz uzgodnić z Zamawiającym na etapie opracowania dokumentacji projektowej. Zamawiający wyjaśnia, że wszelkie koszty wynikające z konieczności wykonania okien podawczych w miejscach uzasadnionych funkcjonalnie są objęte wynagrodzeniem ryczałtowym (§ 54 ust. 4) i stanowią element ryzyka kontraktowego Wykonawcy, który oświadczył, że zapoznał się z dokumentacją i uznaje ją za wystarczającą do realizacji Zadania (§ 3 ust. 2).

Odpowiedź: Systemowa ściana mobilna, prowadnica górna aluminiowa, korpus z profili aluminiowych i stalowych, obustronnie antywibracyjnie podwieszona płyta wiórowa, wypełnienie wełna mineralna i maty akustyczne, profile pionowe aluminiowe z uszczelkami i listwą magnetyczną, brak widocznych wkrętów montażowych, brak widocznych podziałów poziomych, wykończenie do ustalenia z Zamawiającym na etapie projektu wnętrz. Na ścianach dwustronna fototapeta – wzór do uzgodnienia z Zamawiającym na etapie projektu wykonawczego. Zamawiający precyzuje, że wskazane parametry techniczne stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Zgodnie z § 25 ust. 13 Umowy, Wykonawca jako profesjonalista ponosi wyłączną odpowiedzialność za optymalizację rozwiązań i ich poprawność techniczną (w tym izolacyjność akustyczną) w Dokumentacji Projektowej.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że nie dopuszcza wykonania ścian wewnętrznych w technologii lekkiej zabudowy gipsowo-kartonowej. Parametry ścian należy przyjąć odpowiednio do funkcji pomieszczeń oraz wymagań dla poszczególnych stref (w tym w szczególności w zakresie izolacyjności akustycznej, odporności ogniowej, wilgotności oraz wytrzymałości mechanicznej), zgodnie z zapisami PFU, obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Ostateczne rozwiązania należy określić na etapie opracowania dokumentacji projektowej i uzgodnić z Zamawiającym.

Odpowiedź: Zamawiający oczekuje zastosowania paneli ściennych z grafiką o parametrach ochronnych dostosowanych do funkcji pomieszczeń, w których będą one montowane, w szczególności w zakresie odporności na uszkodzenia mechaniczne oraz możliwości utrzymania wysokiego poziomu higieny. Minimalne wymagania dla paneli: - podwyższona odporność na uderzenia i ścieranie, - powierzchnia gładka, nienasiąkliwa, łatwozmywalna i odporna na środki dezynfekcyjne, - odporność na działanie wilgoci, - brak możliwości rozwoju drobnoustrojów (materiał dopuszczony do stosowania w obiektach ochrony zdrowia), - spełnienie wymagań w zakresie reakcji na ogień odpowiednich dla zastosowania w budynkach użyteczności publicznej, - trwałość grafiki (nadruk zabezpieczony przed ścieraniem i działaniem środków czyszczących). Szczegółowe parametry techniczne, w tym grubość, system montażu oraz dokładne wymagania użytkowe, należy przyjąć zgodnie z rozwiązaniami systemowymi producentów przeznaczonymi do obiektów służby zdrowia i uzgodnić z Zamawiającym na etapie opracowania dokumentacji projektowej. Zamawiający precyzuje, że wskazane parametry stanowią wymagania minimalne (§ 7 ust. 4). Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) ponosi wyłączną odpowiedzialność za taki dobór Materiałów, aby zapewniały one wymaganą odporność na uszkodzenia mechaniczne i wandalizm, specyficzną dla oddziałów psychiatrycznych (§ 64 ust. 5), w ramach posiadanej Ceny Umownej.

Odpowiedź: Zamawiający nie potwierdza w zakresie płatności. Zgodnie z § 26 ust. 4 w zw. z § 25 ust. 3 pkt 2 wzoru Umowy, płatność za dany etap projektowy następuje po jego odbiorze, a Podetap 2 obejmuje uzyskanie ostatecznej decyzji o Pozwoleniu na Budowę. W zakresie terminów: ewentualne przedłużenie realizacji z powodu niezależnych od Wykonawcy opóźnień administracyjnych jest dopuszczalne na podstawie § 74 ust. 2 pkt 3 wzoru Umowy.

Odpowiedź: Zamawiający nie dopuszcza etapowania pozwoleń na budowę w sposób generujący dodatkowe etapy płatności. Zasady rozliczania prac projektowych zostały ściśle określone we wzorze Umowy: Dokumentacja Projektowa została podzielona na 5 konkretnych Podetapów rozliczeniowych (§ 25 ust. 2). Udziały procentowe wynagrodzenia za każdy z tych etapów są stałe i określone w § 26 ust. 3. Płatność za dany Podetap jest możliwa wyłącznie po jego całkowitym wykonaniu i odbiorze przez Zamawiającego (§ 26 ust. 4). Wszelkie prace projektowe i procedury administracyjne muszą zostać sfinalizowane w ramach tych istniejących etapów, a uzyskanie ostatecznego Pozwolenia na Budowę jest przypisane do Podetapu 2 (§ 25 ust. 2 pkt 2)

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę. Termin 60 dni jest zgodny z art. 8 ust. 2 ustawy o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych i wynika z cyklu przekazywania środków przez Instytucję Finansującą (§ 57 ust. 1).

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę. Sztywne daty kalendarzowe są bezwzględne i wynikają z rygorów rozliczenia Dotacji z Funduszu Medycznego (§ 57 ust. 4). Mechanizm uelastycznienia terminów przewidziano wyłącznie w § 10 ust. 5 wzoru Umowy.

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza. Zgodnie z § 12 ust. 9 oraz § 55 ust. 3 wzoru Umowy, w przypadku wykonania robót o wartości przekraczającej roczny limit finansowania w danym roku kalendarzowym, płatność za tę nadwyżkę zostanie zrealizowana w kolejnym roku budżetowym w pierwszej kolejności, bez prawa Wykonawcy do żądania odsetek za opóźnienie

Odpowiedź: Zamawiający nie potwierdza. Zasady wystawiania i płatności faktur określone są w § 55 wzoru Umowy. Jedyny dopuszczalny mechanizm przesunięcia terminu płatności wynika z § 12 ust. 9 oraz § 55 ust. 3 wzoru Umowy i dotyczy wyłącznie sytuacji wykonania robót o wartości przekraczającej roczny limit finansowania, które są rozliczane w pierwszej kolejności w kolejnym roku budżetowym bez prawa Wykonawcy do żądania odsetek

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza. Roczne limity finansowania (transze Dotacji) na lata 2026–2029 zostały określone w Załączniku nr 4 do Umowy (Program Inwestycyjny). Zgodnie z § 12 ust. 2 wzoru Umowy, Wykonawca jest bezwzględnie zobowiązany do opracowania i aktualizacji Harmonogramu Rzeczowo-Finansowego w sposób zapewniający pełną zgodność z tymi limitami.

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody. Mechanizm obniżenia wynagrodzenia określony w § 25 ust. 15 pkt 2 wzoru Umowy oparty jest na obiektywnym i rynkowym koszcie wykonawstwa zastępczego (koszcie usunięcia Wady przez podmiot trzeci), co zapewnia przejrzystość rozliczeń bez konieczności prowadzenia długotrwałych negocjacji lub powoływania ekspertów.

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę § 26 ust. 10. Ustalony limit kar umownych na poziomie 20% Limitu Wynagrodzenia za Dokumentację Projektową jest adekwatny do ryzyk związanych z procesem projektowania Obiektu medycznego oraz wymogów dyscypliny finansowej związanej z rozliczeniem Dotacji (§ 57).

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę. Zgodnie z § 38 ust. 2 wzoru Umowy, koszty prób, badań i ekspertyz niezbędnych do ustalenia wystąpienia Wad i ich przyczyn obciążają Wykonawcę. Jako profesjonalista wykonujący roboty w formule „zaprojektuj i wybuduj”, Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za wykazanie jakości i prawidłowości zastosowanych rozwiązań (§ 36 ust. 1).

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody. Zasady oraz dopuszczalny zakres aktualizacji terminu realizacji oraz ewentualnych kosztów wynikających z przedłużenia czasu na ukończenie określone są wyczerpująco w § 74 oraz § 76 wzoru Umowy. Dodatkowo, zgodnie z § 5 ust. 1 pkt 1 Umowy, w przypadku zawieszenia finansowania przez Instytucję Finansującą, dostosowanie harmonogramu następuje bez prawa Wykonawcy do dodatkowego wynagrodzenia.

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody. Zamawiający nie wyraża zgody. Zgodnie z § 82 ust. 1 pkt 5 wzoru Umowy, Wykonawca jest uprawniony do odstąpienia od Umowy z przyczyn dotyczących zawieszenia robót przez Zamawiającego dopiero w przypadku, gdy przerwa trwa nieprzerwanie dłużej niż 120 dni.

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza wyłącznie w zakresie określonym w § 76 ust. 1 pkt 1 oraz pkt 3 wzoru Umowy. Wykonawcy przysługuje zwrot wyłącznie udokumentowanych kosztów bezpośrednich utrzymania Terenu Budowy (tzw. koszty stałe) ściśle wymienionych w Umowie, o ile wstrzymanie robót nastąpiło z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego lub na skutek aktu organu władzy publicznej.

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę. Jednocześnie Zamawiający wyjaśnia, że dzięki przewidzianemu w Umowie systemowi sukcesywnych przeglądów przedodbiorowych (§ 51) oraz wymogowi uprzedniego uzyskania Pozwolenia na Użytkowanie (§ 52 ust. 3 pkt 2), formalne podpisanie Protokołu Odbioru Końcowego może nastąpić niezwłocznie po Skutecznym Zgłoszeniu, nawet w ciągu jednego dnia. Sprawność tego procesu zależy bezpośrednio od jakości wykonanych Robót i kompletności dokumentacji przedłożonej przez Wykonawcę, co czyni narzucanie sztywnego, 14-dniowego terminu bezprzedmiotowym.

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę. Procedura odbiorowa została już ukształtowana w sposób uwzględniający orzecznictwo sądowe – zgodnie z § 10 ust. 3 oraz § 52 ust. 2 wzoru Umowy, warunkiem uznania Zakresu Prac za wykonany jest podpisanie Protokołu Odbioru Końcowego bez Wad Istotnych. Definicja Wady Istotnej zawarta w § 1 ust. 2 w pełni zabezpiecza interesy Wykonawcy w przypadku wystąpienia usterek o charakterze wyłącznie estetycznym lub niemających wpływu na użytkowanie Obiektu.

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na zmianę. Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 65.

Odpowiedź: Zakres przedmiotu zamówienia dla Inwestycji nie obejmuje dostawy ani montaży wyposażenia wskazanego w pytaniu. Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 6 ust. 3 pkt 1 wzoru Umowy, dostawa wskazanej wysokospecjalistycznej aparatury medycznej jest wyłączona z przedmiotu zamówienia. Jednocześnie Wykonawca jest bezwzględnie zobowiązany do zaprojektowania i wykonania pełnej infrastruktury technicznej (instalacji, przyłączy, punktów zasilania, wentylacji, konstrukcji wsporczych) niezbędnej do montażu i uruchomienia tych urządzeń, zgodnie z § 6 ust. 4 Umowy. Koszty te muszą zostać uwzględnione w ryczałtowej Cenie Ofertowej Brutto, o której mowa w § 54 ust. 4.

Odpowiedź: Zamawiający potwierdza, że zgodnie z § 6 ust. 3 pkt 2 wzoru Umowy, dostawa komputerów stacjonarnych typu All-In-One (AiO) jest wyłączona z zakresu prac. Jednakże Wykonawca jako profesjonalista realizujący zadanie w formule „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” jest zobowiązany do zaprojektowania i wykonania kompletnej infrastruktury sieciowej oraz punktów elektryczno-logicznych niezbędnych do funkcjonowania tych urządzeń, co wynika z § 6 ust. 4 oraz § 14 ust. 12 Umowy . Brak dostawy samych urządzeń nie zdejmuje z Wykonawcy odpowiedzialności za przygotowanie w pełni funkcjonalnych stanowisk pracy w ramach posiadanego wynagrodzenia ryczałtowego.

Odpowiedź: Zamawiający wyjaśnia, że załącznik D do PFU określa podstawowe wymagania dotyczące systemu poczty pneumatycznej. Jednocześnie Wykonawca, realizując zamówienie w formule „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż”, zobowiązany jest do zaprojektowania i wykonania kompletnego, w pełni funkcjonalnego systemu, spełniającego wszystkie wymagania wynikające z PFU, dokumentacji postępowania, obowiązujących przepisów oraz zasad wiedzy technicznej. Zamawiający informuje, iż nie dysponuje pełną dokumentacją techniczną istniejącego systemu poczty pneumatycznej w zakresie szczegółowych mechanizmów integracyjnych, w tym w szczególności dotyczącą rozwiązań sterowania elektronicznego oraz interfejsów komunikacyjnych producenta. Wszelkie rozwiązania powinny zapewniać prawidłową współpracę z pozostałymi instalacjami oraz – w przypadku występowania – z istniejącą infrastrukturą. Wykonawca na etapie projektu może zaproponować alternatywnego dostawcę systemu, priorytetem jest pełna kompatybilność systemów (sprzętowa programowa i licencyjna) zapewniająca ciągłe bez przestojów korzystanie z poczty pneumatycznej przez jednostki Szpitala. Wymóg zapewnienia kompatybilności i integracji z istniejącym systemem należy rozumieć jako konieczność zapewnienia współpracy funkcjonalnej systemów w zakresie wymaganym przez Zamawiającego. Dobór rozwiązań technicznych w tym zakresie pozostaje po stronie Wykonawcy, z zastrzeżeniem konieczności spełnienia wymagań PFU oraz uzgodnienia przyjętych rozwiązań na etapie opracowania dokumentacji projektowej. Zamawiający nie przewiduje wyłączenia zakresu instalacji poczty pneumatycznej z niniejszego postępowania. Zakres ten pozostaje elementem przedmiotu zamówienia i podlega realizacji zgodnie z wymaganiami określonymi w PFU, z dopuszczeniem rozwiązań równoważnych spełniających wskazane wymagania.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że warunki przyłączenia załączone do Programu Funkcjonalno-Użytkowego (PFU) stanowią wyłącznie informację techniczną o możliwości przyłączenia mediów. Nie stanowią one aktualnych ani wiążących warunków przyłączeniowych dla realizacji inwestycji. Po podpisaniu umowy Wykonawca zobowiązany będzie do wystąpienia do właściwych gestorów sieci o wydanie aktualnych warunków przyłączenia Zamawiający wyjaśnia, że na podstawie § 14 ust. 10 oraz § 54 ust. 4 i 7 Umowy, wszelkie koszty aktualizacji warunków technicznych oraz opłaty przyłączeniowe obciążają w całości Wykonawcę i są uwzględnione w ryczałtowej Cenie Ofertowej Brutto. Archiwalne dokumenty i informacje zawarte w PFU mają charakter wyłącznie informacyjny i pomocniczy (§ 14 ust. 11). Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) oświadczył w § 3 ust. 2 Umowy, że zapoznał się z całością dokumentacji i uznaje ją za wystarczającą do należytego wykonania Inwestycji w ramach posiadanego wynagrodzenia. Ryzyko wynikające z ostatecznych parametrów technicznych oraz miejsc włączenia do sieci narzuconych przez gestorów obciąża Wykonawcę.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że warunki przyłączenia załączone do Programu Funkcjonalno-Użytkowego (PFU) stanowią wyłącznie informację techniczną o możliwości przyłączenia mediów. Nie stanowią one aktualnych ani wiążących warunków przyłączeniowych dla realizacji inwestycji. Po podpisaniu umowy Wykonawca zobowiązany będzie do wystąpienia do właściwych gestorów sieci o wydanie aktualnych warunków przyłączenia. Zamawiający wyjaśnia, że na podstawie § 14 ust. 10 oraz § 54 ust. 4 i 7 Umowy, wszelkie koszty aktualizacji warunków technicznych oraz opłaty przyłączeniowe obciążają w całości Wykonawcę i są uwzględnione w ryczałtowej Cenie Ofertowej Brutto. Archiwalne dokumenty i informacje zawarte w PFU mają charakter wyłącznie informacyjny i pomocniczy (§ 14 ust. 11). Wykonawca jako profesjonalista (§ 3

Odpowiedź: Zamawiający nie posiada dokumentu Warunki techniczne na odprowadzenie wód opadowych i roztopowych z działek nr 112/25, 112/5” z dnia 11.02.2026 Zamawiający informuje, że zapisy PFU w tym zakresie mają charakter informacyjny. Docelowe rozwiązanie projektowe, zostanie określone na etapie opracowania dokumentacji projektowej, na podstawie uzyskanych warunków technicznych od właściwego gestora sieci. Zamawiający informuje, że warunki przyłączenia załączone do Programu Funkcjonalno-Użytkowego (PFU) stanowią wyłącznie informację techniczną o możliwości przyłączenia mediów. Nie stanowią one aktualnych ani wiążących warunków przyłączeniowych dla realizacji inwestycji. Po podpisaniu umowy Wykonawca zobowiązany będzie do wystąpienia do właściwych gestorów sieci o wydanie aktualnych warunków przyłączenia. Zamawiający wyjaśnia, że na podstawie § 14 ust. 10 oraz § 54 ust. 4 i 7 Umowy, wszelkie koszty aktualizacji warunków technicznych oraz opłaty przyłączeniowe obciążają w całości Wykonawcę i są uwzględnione w ryczałtowej Cenie Ofertowej Brutto. Archiwalne dokumenty i informacje zawarte w PFU mają charakter wyłącznie informacyjny i pomocniczy (§ 14 ust. 11). Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) oświadczył w § 3 ust. 2 Umowy, że zapoznał się z całością dokumentacji i uznaje ją za wystarczającą do należytego wykonania Inwestycji w ramach posiadanego wynagrodzenia. Ryzyko wynikające z ostatecznych parametrów technicznych oraz miejsc włączenia do sieci narzuconych przez gestorów obciąża Wykonawcę.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że w zakresie niniejszej Inwestycji jest wykonanie projektu oraz realizacja robót dotyczących przyłącza ciepła oraz dostawa i montaż węzła cieplnego. Powyższe należy uwzględnić w dokumentacji projektowej i w cenie oferty.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że w zakresie niniejszej Inwestycji jest wykonanie projektu oraz realizacja robót dotyczących przyłącza ciepła oraz dostawa i montaż węzła cieplnego. Powyższe należy uwzględnić w dokumentacji projektowej i w cenie oferty.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że w zakresie Wykonawcy jest wykonanie projektu oraz realizacja robót dotyczących przyłącza ciepła oraz dostawa i montaż węzła cieplnego. Powyższe należy uwzględnić w dokumentacji projektowej. Zamawiający potwierdza, że zgodnie z § 6 ust. 2 pkt 1 oraz § 54 ust. 4 Umowy, zaprojektowanie oraz kompletne wykonanie przyłącza i węzła cieplnego leży po stronie Wykonawcy w ramach wynagrodzenia ryczałtowego. Wykonawca jest zobowiązany do pełnej koordynacji prac z gestorem sieci (MPEC) zgodnie z § 14 ust. 16 Umowy.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że w załączeniu do niniejszego pisma przekazuje (jako załącznik nr 1) decyzję nr 26/6740.4/2020 z dnia 20.11.2020 r. o Zezwoleniu na realizację Inwestycji drogowej.

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 162.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, iż wszelkie koszty związane z realizacją przedmiotu zamówienia, w tym koszty uzyskania niezbędnych decyzji administracyjnych, opłat administracyjnych (w tym za wycinkę drzew), a także opłat przyłączeniowych oraz innych opłat wynikających z realizacji robót, należy uwzględnić w ofercie i przyjąć po stronie Wykonawcy. Zamawiający wyjaśnia, że na podstawie § 54 ust. 4 Umowy, wynagrodzenie ryczałtowe obejmuje wszelkie koszty i opłaty niezbędne do realizacji Inwestycji, w tym opłaty administracyjne za wycinkę drzew. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) ma obowiązek uwzględnić te koszty w Cenie Ofertowej Brutto, a ich wystąpienie nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że dopuszcza zastosowanie izolacji części podziemnej budynku w technologii TBW. Przyjęte rozwiązania muszą być zgodne z obowiązującymi przepisami i normami oraz wymagają uzgodnienia i akceptacji Zamawiającego. Nie stanowi to podstawy do zmiany wynagrodzenia. Zamawiający precyzuje, że zgodnie z § 25 ust. 13 Umowy, Wykonawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za treść Dokumentacji Projektowej oraz poprawność i optymalizację przyjętych rozwiązań technicznych. Dopuszczenie technologii TBW nie zdejmuje z Wykonawcy obowiązku zapewnienia pełnej szczelności i trwałości Obiektu przez cały Okres Gwarancji określony w § 63 ust. 1 pkt 2 (120 miesięcy)

Odpowiedź: Zamawiający informuje, iż zakres zamówienia obejmuje wykonanie infrastruktury zasilającej dla stacji ładowania pojazdów elektrycznych, tj. w szczególności dostawę i wykonanie okablowania dla 11 stanowisk postojowych. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że w ramach zamówienia należy przewidzieć również dostawę i montaż 2 stacji ładowania pojazdów elektrycznych, zgodnie z zapisami PFU.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, iż w pomieszczeniach oznaczonych jako „Uwaga 2” należy przyjąć wykonanie ochronnych paneli ściennych z grafiką na powierzchniach wskazanych w koncepcji architektonicznej kolorem zielonym. Panele należy wykonać na całej wysokości ścian w wyznaczonym zakresie.

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 33.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, że szczegółowe rozwiązania w tym zakresie pozostawia się Wykonawcy na etapie opracowania dokumentacji projektowej. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że należy przewidzieć wiatę pełniącą funkcję palarni, dostosowaną do przewidywanej liczby użytkowników, gabaryty, forma oraz rozwiązania materiałowe powinny być dostosowane do koncepcji architektonicznej oraz otoczenia inwestycji, należy przyjąć trwałe i estetyczne materiały, zapewniające odporność na warunki atmosferyczne oraz łatwość utrzymania, należy przewidzieć podstawowe wyposażenie, takie jak ławki oraz kosze/popielnice. Przyjęte rozwiązania powinny być zgodne z obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej oraz uzgodnione z Zamawiającym na etapie projektowania. Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 6 ust. 5 oraz § 42 ust. 3 Umowy, wszelkie parametry i opisy wskazane w Dokumentacji Zamawiającego mają charakter szacunkowy i określają standard minimalny (§ 7 ust. 4). Wykonawca w ramach wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 4) jest zobowiązany do zaprojektowania i wykonania elementów małej architektury w sposób zapewniający pełną funkcjonalność i estetykę zagospodarowania terenu, za co ponosi wyłączną odpowiedzialność projektową (§ 25 ust. 13)

Odpowiedź: Zamawiający nie wyraża zgody na udostępnienie dokumentacji powykonawczej budynku administracyjnego NSSU ani na zmianę zapisów PFU. Zamawiający wyjaśnia, że odwołanie do standardu budynku administracyjnego NSSU służy określeniu wymaganego poziomu jakości, estetyki i funkcjonalności (standardu referencyjnego), a nie narzuceniu konkretnych, zastrzeżonych rozwiązań projektowych czy materiałowych. Wykonawca realizuje zadanie w modelu „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” (§ 8 ust. 2), co oznacza, że jest on autorem projektu i ma pełną swobodę w doborze technologii oraz urządzeń, o ile zapewnią one osiągnięcie parametrów określonych przez Zamawiającego. Zgodnie z § 25 ust. 13 wzoru Umowy, Wykonawca ponosi wyłączną i pełną odpowiedzialność za treść Dokumentacji Projektowej oraz poprawność i optymalizację przyjętych rozwiązań, jako profesjonalista (§ 3 ust. 1). Parametry wskazane w PFU należy traktować jako wymagania minimalne (§ 7 ust. 4), a ich doprecyzowanie na etapie projektu jest wyłącznym obowiązkiem Wykonawcy i jest objęte ryczałtową Ceną Ofertową Brutto (§ 54 ust. 4).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, iż ściany należy wykonać jako tynkowane na pełną wysokość, tj. do stropu. Jednocześnie powierzchnie sufitów, ścian oraz szachtów, w tym także w przestrzeniach ponad sufitami podwieszanymi, należy przewidzieć do malowania. Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 54 ust. 4 Umowy, Wynagrodzenie ryczałtowe obejmuje wszystkie koszty niezbędne do należytego wykonania Inwestycji, w tym wykończenie wszystkich powierzchni ścian i stropów w standardzie wymaganym dla obiektów medycznych. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) ma obowiązek uwzględnić pełny zakres prac wykończeniowych w Cenie Ofertowej Brutto.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, iż nie przewiduje przekazania przykładowych rysunków Systemu Informacji Wizualnej. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, że system informacji wizualnej, do którego odnosi się PFU, jest rozwiązaniem funkcjonującym w budynku NSSU i ma charakter ogólnodostępny, co umożliwia zapoznanie się z jego formą, standardem oraz zasadami oznakowania. Wymagania dotyczące Systemu Informacji Wizualnej należy realizować zgodnie z zapisami PFU, przyjmując rozwiązania o porównywalnym standardzie, które podlegać będą uzgodnieniu z Zamawiającym na etapie opracowania dokumentacji projektowej. Zamawiający precyzuje, że zgodnie z formułą „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” (§ 8 ust. 2), Wykonawca jako autor Projektu Systemu Identyfikacji Wizualnej (Podetap 5 Dokumentacji Projektowej – § 25 ust. 2 pkt 5) jest odpowiedzialny za opracowanie kompletnych rozwiązań graficznych i materiałowych. Przykładowe rysunki z PFU określają jedynie standard jakościowy, a uszczegółowienie projektu nie stanowi podstawy do zmiany wynagrodzenia (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, iż nie dopuszcza zastosowania płytek gresowych na klatkach schodowych (biegach i spocznikach). Wykończenie należy wykonać zgodnie z zapisami PFU, tj. z zastosowaniem wykładziny PCV.

Odpowiedź: Zamawiający nie przewiduje udostępnienia przedmiotowych materiałów w wersji edytowalnej. Dokumentacja PFU została udostępniona w zakresie wystarczającym do przygotowania oferty, zgodnie z wymaganiami postępowania. Jednocześnie przypominamy, że wszelkie informacje niezbędne do sporządzenia oferty znajdują się w opublikowanej dokumentacji postępowania

Odpowiedź: Zamawiający informuje, iż okna w pomieszczeniu Rejestracji należy wykonać w ramach aluminiowych, z zastosowaniem szyby bezpiecznej. Zamawiający precyzuje, że wszelkie wskazane parametry materiałowe i kolorystyczne stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Zgodnie z § 25 ust. 13 Umowy, Wykonawca jako profesjonalista ponosi wyłączną odpowiedzialność za takie zaprojektowanie i dobór wymiarów okien, aby zapewniały one pełną funkcjonalność punktów rejestracji oraz spełniały wymogi ergonomii i przepisów prawa w ramach wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 4).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, iż wymiary okien w punktach rejestracji zostanie ustalona na etapie opracowania dokumentacji projektowej i podlegać będzie uzgodnieniu z Zamawiającym. Zamawiający precyzuje, że wszelkie wskazane parametry materiałowe i kolorystyczne stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Zgodnie z § 25 ust. 13 Umowy, Wykonawca jako profesjonalista ponosi wyłączną odpowiedzialność za takie zaprojektowanie i dobór wymiarów okien, aby zapewniały one pełną funkcjonalność punktów rejestracji oraz spełniały wymogi ergonomii i przepisów prawa w ramach wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 4).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, iż kolor okien w pomieszczeniu Rejestracji należy przyjąć według palety RAL, przy czym ostateczny wybór koloru zostanie dokonany przez Zamawiającego na etapie opracowania dokumentacji projektowej. Zamawiający precyzuje, że wszelkie wskazane parametry materiałowe i kolorystyczne stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Zgodnie z § 25 ust. 13 Umowy, Wykonawca jako profesjonalista ponosi wyłączną odpowiedzialność za takie zaprojektowanie i dobór wymiarów okien, aby zapewniały one pełną funkcjonalność punktów rejestracji oraz spełniały wymogi ergonomii i przepisów prawa w ramach wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 4).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, iż wysokość okien w punktach rejestracji zostanie ustalona na etapie opracowania dokumentacji projektowej i podlegać będzie uzgodnieniu z Zamawiającym. Zamawiający precyzuje, że wszelkie wskazane parametry materiałowe i kolorystyczne stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Zgodnie z § 25 ust. 13 Umowy, Wykonawca jako profesjonalista ponosi wyłączną odpowiedzialność za takie zaprojektowanie i dobór wymiarów okien, aby zapewniały one pełną funkcjonalność punktów rejestracji oraz spełniały wymogi ergonomii i przepisów prawa w ramach wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 4).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, iż przybliżone wymiary pomieszczenia 00.86 należy przyjąć na podstawie rysunku PZT 01. Jednocześnie grubość murów zewnętrznych zostanie określona i uzgodniona na etapie opracowania dokumentacji projektowej. Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 3 ust. 2 oraz § 14 ust. 8 Umowy, Wykonawca oświadczył, iż zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do realizacji Zadania. Precyzyjne określenie grubości murów oraz wymiarów szczegółowych na podstawie optymalizacji konstrukcyjnej i architektonicznej należy do wyłącznych obowiązków Wykonawcy jako projektanta (§ 25 ust. 13).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, iż dopuszcza zastosowanie dachu zielonego pod panelami fotowoltaicznymi. Zamawiający wyjaśnia, że dopuszczenie powyższego rozwiązania nie może prowadzić do obniżenia standardu parametrów technicznych dachu ani zmiany Wynagrodzenia ryczałtowego, co reguluje § 54 ust. 7 Umowy. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) jest zobowiązany do zaprojektowania układu warstw w sposób zapewniający bezawaryjne funkcjonowanie obu systemów (PV i dachu zielonego).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, iż wysokość montażu sufitów podwieszanych należy przyjąć jako minimalną zgodną z obowiązującymi przepisami dla danego typu pomieszczeń. Jednocześnie, w przypadku możliwości technicznych, Zamawiający wymaga lokalizowania sufitów podwieszanych na możliwie najwyższym poziomie

Odpowiedź: Zamawiający informuje, iż wykończenie ścian należy wykonać na pełną wysokość kondygnacji. W zakresie powyżej sufitów podwieszanych należy przewidzieć wykonanie tynków oraz malowania. Natomiast do poziomu sufitu podwieszanego należy wykonać pełne wykończenie ścian, zgodnie z wymaganiami PFU dla danego typu pomieszczeń. Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 54 ust. 4 Umowy, Wynagrodzenie ryczałtowe obejmuje wszystkie koszty niezbędne do należytego wykonania Inwestycji, w tym kompletne wykończenie ścian i stropów na pełną wysokość kondygnacji. Wykonawca jako profesjonalista (§ 3 ust. 1) ma obowiązek uwzględnić pełny zakres prac wykończeniowych w Cenie Ofertowej Brutto, co nie może być podstawą do roszczeń finansowych (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, iż kolor stolarki drzwiowej wewnętrznej zostanie ustalony na etapie opracowania dokumentacji projektowej i podlegać będzie uzgodnieniu z Zamawiającym.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, iż parametry dźwigów należy przyjąć zgodnie z zapisami PFU, w szczególności pkt 2.2.1.4. Szczegółowe parametry techniczne, w tym m.in. wymiary, nośność, prędkość, wyposażenie oraz standard wykończenia kabin, należy przyjąć zgodnie z PFU oraz uzgodnić z Zamawiającym na etapie opracowania dokumentacji projektowej. Zamawiający precyzuje, że parametry techniczne dźwigów wskazane w PFU stanowią wymagania minimalne w rozumieniu § 7 ust. 4 Umowy. Zgodnie z § 25 ust. 13 Umowy, Wykonawca jako projektant ponosi wyłączną odpowiedzialność za optymalizację rozwiązań i zapewnienie pełnej funkcjonalności komunikacji pionowej w ramach posiadanego wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 4).

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 28.

Odpowiedź: Zgodnie z odpowiedzią na pytanie nr 28.

Odpowiedź: Zamawiający informuje, iż widoki elewacji będą stanowiły część projektu budowlanego, opracowywanego na etapie realizacji zamówienia. Jednocześnie Zamawiający wskazuje, iż rozwiązania architektoniczne w zakresie elewacji, w tym forma, materiały oraz kolorystyka, podlegać będą uzgodnieniu i akceptacji Zamawiającego na etapie opracowania dokumentacji projektowej. Zamawiający wyjaśnia, że zgodnie z § 3 ust. 2 oraz § 14 ust. 8 Umowy, Wykonawca oświadczył, iż zapoznał się z całością Dokumentacji Zamawiającego i uznaje ją za wystarczającą do należytego wykonania Zadania. Opracowanie szczegółowej architektury elewacji w formule „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” (§ 8 ust. 2) należy do wyłącznych obowiązków Wykonawcy jako autora projektu i nie stanowi podstawy do zmiany Wynagrodzenia ryczałtowego (§ 54 ust. 7).

Odpowiedź: Zamawiający informuje, iż pasy pomiędzy oknami należy wykonać zgodnie z zapisami PFU. Kolor pasów należy przyjąć według palety RAL, przy czym ostateczny wybór zostanie dokonany przez Zamawiającego na etapie opracowania dokumentacji projektowej.