Pakiet_nr_4.pdf

Pytanie nr 39 Zgodnie z § 35 ust. 5 Umowy „Zabezpieczenie będzie zabezpieczać 120 miesięcy Okresu Rękojmi i Okresu Gwarancji począwszy od dnia podpisania Protokołu Odbioru Końcowego”. Zwracamy uwagę, że postanowienie w obecnym brzmieniu zobowiązuje Wykonawcę do ustanowienia zabezpieczenia na okres 120 miesięcy, mimo że tak długi okres rękojmi i gwarancji dotyczy wyłącznie konstrukcji budynków, a dla pozostałych elementów obiektu przewidziano standardowe okresy gwarancji (36 miesięcy, a w przypadku szczelności dachu – 60 miesięcy). Tym samym obowiązek utrzymywania zabezpieczenia przez 120 miesięcy pozostaje nieproporcjonalny. Zwracamy uwagę, że standardem rynkowym pozostaje rozwiązanie, zgodnie z którym okres zabezpieczenia odpowiada okresowi gwarancji i rękojmi przyjętemu dla dominującej części robót, a nie wyjątkowo wydłużonemu okresowi dla wybranego elementu inwestycji. Mając na względzie powyższe, wnosimy o zmianę § 35 ust. 5 Umowy w ten sposób, że Zabezpieczenie będzie zabezpieczać nie dłużej niż 60 miesięcy Okresu Rękojmi i Okresu Gwarancji począwszy od dnia podpisania Protokołu Odbioru Końcowego.

Pytanie nr 62 Opis konstrukcji zawiera wytyczne do terminala wschodniego. Prosimy o potwierdzenie, iż nie jest on w zakresie tego postępowania (część T7).

Pytanie nr 64 Mając na względzie przedstawione w OPZ informacje dotyczące: - posiadania przez Zamawiającego decyzji administracyjnej znak WI-VI.7820.1.9.2021.DS nr 1 z dn. 04.06.2021 r., udzielającej zezwolenia na realizację inwestycji w zakresie lotniska użytku publicznego („ZRIL”); - wszczęcia postępowania administracyjnego w sprawie zatwierdzenia zamiennego projektu budowlanego w zakresie „Przebudowy i rozbudowy byłego budynku terminalu cargo wraz ze zmianą sposobu użytkowania na poczekalnie przedodlotowe dla pasażerów oraz pomieszczenia towarzyszące, w celu tymczasowego użytkowania do czasu docelowej rozbiórki („Zamienny ZRIL 1”); - zamiaru uzyskania przez Zamawiającego zamiennej decyzji ZRIL dla Części T5 oraz Części T7; prosimy o jednoznaczne potwierdzenie, że: 1) ZRIL stanowi wystarczającą podstawę prawną do realizacji robót budowlanych związanych z obiektem T6, 2) po spełnieniu warunków umownych, tj. po dokonaniu przez Zamawiającego Odbioru Częściowego odpowiedniej części Dokumentacji Wykonawczej obejmującej daną część Fazy II, Wykonawca będzie uprawniony do rozpoczęcia robót budowlanych dotyczących obiektu T6, 3) po stronie Zamawiającego nie występują inne okoliczności formalnoprawne ani administracyjne, które mogłyby wstrzymywać lub opóźniać rozpoczęcie robót budowlanych dla obiektu T6.

Pytanie nr 65 W odniesieniu do zapisów PFU, pkt 2.5.4.10 – Etap 3, w którym wskazano, iż: „Zakończenie etapu III: Uzyskanie pozwolenia na użytkowanie i uruchomienie części T6, oddzielonej ścianą tymczasową REI 120 od istniejącej części terminalu. W czasie odbioru wszystkie systemy i urządzenia ppoż. w odbieranej strefie (-ach) pożarowych muszą działać poprawnie i posiadać wymagane odbiory.” Zwracamy uwagę, że zgodnie z koncepcją inwestycji część T6 nie stanowi samodzielnego, niezależnego obiektu, lecz ma zostać zintegrowana z istniejącym terminalem T5. W takim układzie techniczno-funkcjonalnym: – systemy ochrony przeciwpożarowej (w tym SSP, DSO, oddymianie, hydranty, zasilanie awaryjne, sterowania pożarowe itp.) są systemami wspólnymi i powiązanymi funkcjonalnie pomiędzy T6 a T5, – zatem przeprowadzenie odbioru i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie wyłącznie dla wydzielonej części T6 – zgodnie z przywołanym wymogiem PFU – nie będzie możliwe w izolacji, gdyż poprawność działania systemów ppoż. musi być potwierdzona i zapewniona również po stronie istniejącej części T5, – tymczasowe wydzielenie pożarowe REI 120 nie zapewnia niezależności całego układu bezpieczeństwa pożarowego, a jedynie fizyczne rozdzielenie przestrzeni. W związku z powyższym prosimy o wyjaśnienie: 1) Czy Zamawiający ma świadomość, że skuteczne przeprowadzenie odbioru i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie dla części T6 – zgodnie z zapisami PFU, pkt 2.5.4.10 – wymaga zapewnienia poprawności działania i odbiorów systemów przeciwpożarowych również po stronie istniejącego terminalu T5? 2) Czy Zamawiający potwierdza, że przekazane Projekty Budowlane uwzględniają etapowanie inwestycji oraz konieczną integrację systemów przeciwpożarowych pomiędzy T6 i T5, tak aby umożliwić realizację odbiorów i uzyskanie pozwolenia na użytkowanie zgodnie z zapisami PFU?

Pytanie nr 80 Uprzejmie prosimy o informację, czy podany w Opisie Technicznym wskaźnik zbrojenia miękkiego dla pasm sprężanych 140 kg/m3 należy liczyć dla pełnej grubości PPS (Pogrubienie Płyty Stropowej)? Pytanie jest podyktowane faktem, że w otrzymanych dokumencie "Przedmiary" - m3 pasm sprężanych zostały policzone tylko dla grubości pod płytą stropową i analogicznie tylko dla tej ilości m3 przeliczone zbrojenie. (poz.62 d.1.7.3 oraz poz. 71 d.1.7.8).

Pytanie nr 81 Uprzejmie prosimy o przekazanie zestawień kabli sprężających pasma stropowe PPS. W dokumencie "Przedmiary": dla podziemia podano ilość mb (poz.37 d.1.5.10), natomiast w nadziemiu występuje 1 kpl. (poz. 72 d.1.7.8). Na rysunkach tylko detale - przekroje pokazują schematycznie rozmieszczenie 5 szt. kabli w pasmach PPS.

Pytanie nr 82 W Projekcie Budowlanym, TOM III, Projekt Architektoniczno - Budowlany "Konstrukcja" w pkt. 2.9.1 e) wskazano, że frontowa fasada obiektu: posadowienie głębokie w technologii pali wierconych betonowych na mokro w gruncie. Nie odnajdujemy dokumentu / rysunku, który wskazywałby dokładną lokalizację i ewentualną ilość pali do wykonania pod fasadą.

Pytanie nr 83 Uprzejmie prosimy o przekazanie zestawienia tonażu konstrukcji stalowych Terminala T6. Otrzymane rysunki w PFU (TOM IV „Konstrukcja”) nie zawierają standardowych wykazów stali profilowej. Dodatkowo w dokumencie „Przedmiary” (poz. 1.7.7) wszystkie pozycje dotyczące konstrukcji stalowych podano w jednostkach „m2” zamiast „kg/tony”, co uniemożliwia ich prawidłową wycenę. Zwracamy uwagę, że zgodnie z art. 99 ust. 1 PZP przedmiot zamówienia powinien być opisany w sposób jednoznaczny i wyczerpujący, a także umożliwiający porównanie ofert. Obecny opis, posługujący się jednostką „m2”, nie spełnia tego wymogu, gdyż Oferenci mogą przyjmować różne założenia co do tonażu konstrukcji, co skutkuje nieporównywalnością ofert i ryzykiem sporów na etapie realizacji. W związku z powyższym prosimy o: 1. udostępnienie zestawień tonażu konstrukcji stalowych (wg profili), 2. uzupełnienie przedmiarów w jednostkach właściwych dla konstrukcji stalowych (kg/tony).

Pytanie nr 87 Zgodnie z § 36 ust. 5 „Kary umowne, o których mowa w ust. 1 pkt 1) i pkt 2) powyżej, wymagalne są warunkowo (warunek zawieszający), przy czym wymagalność ulega zawieszeniu do dnia upływu Terminu Wykonania Przedmiotu Umowy dla danej Fazy, do której dany Kamień Milowy należy. Jeżeli Wykonawca dochowa Terminu Wykonania Przedmiotu Umowy dla danej Fazy (tj. nastąpi Odbiór Końcowy Dokumentacji Wykonawczej dla Fazy I lub Odbiór Końcowy dla Fazy II), kary za opóźnienie Kamieni Milowych w ramach tej Fazy ulegają umorzeniu z mocy Umowy i nie podlegają dochodzeniu, a kary naliczone uprzednio w ramach danej Fazy podlegają anulowaniu. Jednocześnie Zgodnie z § 32 ust. 3 Odbiór Końcowy Dokumentacji Wykonawczej nastąpi po wykonaniu wszystkich obowiązków objętych Fazą I, po uzyskaniu wymaganych prawem oświadczeń i Uzgodnień oraz po zgłoszeniu i przekazaniu Zamawiającemu całej Dokumentacji Wykonawczej do sprawdzenia. Jednocześnie, jak wynika z § 32 ust. 4 tego (…) Zamawiający zobowiązany jest w ramach czynności odbiorowych do jej sprawdzenia w terminie 30 dni od daty Przekazania, a następnie dokonać Odbioru, potwierdzając to w Protokole Odbioru, albo odmówić jego dokonania. Mając na względzie, że Umowa nie wskazuje jaki ma być termin Wykonania Przedmiotu Umowy dla Fazy I, określając jedynie terminy wykonania poszczególnych Kamieni Milowych w ramach tej Fazy, prosimy o uzupełnienie postanowień Umowy poprzez określenie Terminu Wykonania Przedmiotu Umowy dla Fazy I. Jednocześnie, mając więc na względzie, że: 1) Wykonanie projektu technicznego oraz projektu wykonawczego dla zadania pn. „Skomunikowanie terminalu pasażerskiego T6 z wewnętrznym układem komunikacyjnym lotniska” powinno nastąpić w terminie 3 miesięcy od uzyskania decyzji ZRiL WUK, która to decyzja powinna zostać uzyskana w terminie 15 miesięcy od podpisania Umowy (co daje łącznie 18 miesięcy na wykonanie tych zakresów), 2) Przewidziany w § 32 ust. 3 Umowy termin na sprawdzenie przez Zamawiającego Dokumentacji Wykonawczej wynosi 30 dni i dopiero po nim następuje Odbiór, prosimy o określenie Terminu Wykonania Przedmiotu Umowy dla Fazy I na 20 miesięcy od podpisania Umowy.

Pytanie nr 88 Zgodnie z odpowiedzią Zamawiającego z dnia 3 października 2025 roku, Zamawiający dokonał zmiany Umowy i nadał § 8 ust. 6 następujące brzmienie: Wykonawca nie jest uprawniony do żądania zwiększenia Wynagrodzenia lub zwrotu innych kosztów bezpośrednich lub pośrednich spowodowanych przestojem lub dłuższym czasem wykonywania Przedmiotu Umowy, wynikającymi z przyczyn od niego zależnych. Powyższe ograniczenie nie odnosi się do szkód wyrządzonych Wykonawcy przez Zamawiającego umyślnie." Mając na względzie powyższą zmianę, prosimy o potwierdzenie, że w przypadku przestoju lub dłuższego czasu wykonywania Przedmiotu Umowy wynikających z przyczyn niezależnych od Wykonawcy, w tym z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego, np. w przypadkach opisanych w § 39 ust. 2 pkt 15) Umowy, Zamawiający dopuszcza zmianę Umowy w zakresie Wynagrodzenia Wykonawcy, na zasadach analogicznych jak te przewidziane w § 39 ust. 2 pkt 14) lit. b).

Pytanie nr 89 Proszę o informację, czy Zamawiający oczekuje wykończenia pomieszczeń komercyjnych w stanie deweloperskim, obejmującym przygotowanie podejść pod instalacje oraz posadzki cementowe, czy też preferuje kompleksowe, pełne wykończenie tych pomieszczeń.

Pytanie nr 92 Prosimy o potwierdzenie, że wykończenie pomieszczeń (ściany, sufity, posadzki) w części istniejącej (pom. P.3.07; P.3.08; P.3.09; P.3.10; P.3.11; P.3.28; P.3.29; P.3.29a; P.3.29b; P.3.29c i P.3.342 ) wchodzi w zakres oferty.

Pytanie nr 93 OPZ, str 21, widnieje zapis odnośnie dostaw inwestorskich: „Zamawiający zleci dostawę oraz montaż wskazanych mebli i wyposażenia odrębnym podmiotom. Wykonawca będzie współpracował ze służbami Zamawiającego oraz wskazanymi przez niego podmiotami w celu ich instalacji oraz koordynacji działań, mających na celu wcześniejsze przygotowanie powierzchni pod montaż wskazanych elementów, mebli - we wskazanych miejscach, zgodnie z projektem i harmonogramem inwestycji oraz obowiązującymi przepisami" a w kolejnym akapicie: „W związku z dostawami inwestorskim do obowiązków Wykonawcy należeć będzie przechowanie, montaż, uruchomienie oraz zabezpieczenie ww. urządzeń i wyposażenia, a także ścisła współpraca i koordynacja z dostawcami Zamawiającego, w tym odebranie/przyjęcie dostaw bezpośrednio od dostawcy." Proszę zatem o informację, czy montaż elementów objętych dostawami inwestorskimi będzie zlecony innym podmiotom, czy należy go uwzględnić w ofercie?

Pytanie nr 94 W dokumencie 'standardy projektowe i wykonawcze dla infrastruktury kubaturowej' znajduje się zapis: "Nie są dozwolone żadne samowolne działania mające wpływ na zmianę istniejących elementów konstrukcji obiektu. Nie zezwala się na ingerencję w elementy konstrukcyjne obiektu, tj. fundamenty, stropy, ściany zewnętrzne, ściany wewnętrzne nośne, słupy konstrukcyjne, dach oraz warstwy zabezpieczenia ppoż., warstwy izolacji termicznej lub przeciwwodnej. Nie zezwala się na realizację prac polegających na przebudowie układu konstrukcyjnego obiektu, objętych obowiązkiem uzyskania decyzji pozwolenia na budowę w myśl przepisów ustawy Prawo Budowlane." Czy ten zapis dotyczy istniejących już wybudowanych obiektów, czy dotyczy braku możliwości ingerencji w projekt konstrukcji w wyżej wymienionych zakresach?

Pytanie nr 102 Proszę o potwierdzenie, że wykonanie aranżacji terminala VIP, strefy BUSINESS LOUNGE znajduje się poza zakresem niniejszego postępowania.

Pytanie nr 105 Proszę o potwierdzenie, że wykończenie i wyposażenie Business Lounge oraz lokali komercyjnych (16 szt lokali zgodnie z zeszytami) znajduje się poza zakresem opracowania.

Pytanie nr 110 Wg zapisów punktu 4 OPZ „Wykonawca winien uwzględnić utrudnienia [...]. W szczególności utrudnienia będą wynikały z ograniczonej powierzchni terenu, którą można będzie przeznaczyć na zaplecze budowy i składowanie materiałów [...] Prosimy o wskazanie przybliżonego terenu, który Wykonawca będzie mógł przeznaczyć na cele zaplecza i placów składowych. Bez tej informacji Wykonawca nie jest w stanie zaplanować logistyki dostaw, a tym samym założyć czasookresów dla kluczowych zakresów robót.

Pytanie nr 112 Czy dla wyposażenia stałego Poz. 1.7 Kabina kontrolerska straży granicznej Wykonawca powinien uwzględnić w wycenie dostawę i montaż krzeseł/foteli dla personelu? Jeśli tak prosimy o podanie ilości i specyfikacji technicznej tych krzeseł?